Ярославль


Страницы: (2) 1 [2]   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Найм жилья

KAMI
Дата 6.03.2016 - 18:30
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 37054
Пользователь №: 38162
Регистрация: 8.05.2009 - 11:57





Цитата
В Германии строят такие дома за счет бюджета из расчета окупаемости инвестиций до 50 лет.

Там как и у нас при советах предприятия имеют свое жилье, естественно сдают они его не только своим работникам, а и другим желающим. Квартиру, которая вам нужна (например район получше) там снять не так уж и просто, надо заявку сделать и подождать, может кто освободит.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 2.05.2016 - 07:53
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





28.04.2016
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) объявляет конкурс на разработку архитектурной концепции первого доходного дома в современной России. Квартиры в нем планируется использовать под сдачу в аренду.

По словам генерального директора АИЖК Александра Плутника, обратиться к концепции доходного дома решили после того, как не сложилась ситуация с покупкой недвижимости под сдачу в аренду в Москве.

"Количество устраивающих нас предложений очень ограничено", - говорит Плутник.
http://rg.ru/2016/04/28/v-rossii-poiavitsi...hodnyj-dom.html
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Izumov
Дата 2.05.2016 - 08:02
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52





Цитата (deti @ 2.05.2016 - 08:53)
28.04.2016
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) объявляет конкурс на разработку архитектурной концепции первого доходного дома в современной России. Квартиры в нем планируется использовать под сдачу в аренду.

По словам генерального директора АИЖК Александра Плутника, обратиться к концепции доходного дома решили после того, как не сложилась ситуация с покупкой недвижимости под сдачу в аренду в Москве.

"Количество устраивающих нас предложений очень ограничено", - говорит[/color] Плутник[color=red]  .
http://rg.ru/2016/04/28/v-rossii-poiavitsi...hodnyj-dom.html

Как вы яхту назовете, так она и поплывет (капитан Врунгель) biggrin.gif
PM
Top
KAMI
Дата 2.05.2016 - 16:25
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 37054
Пользователь №: 38162
Регистрация: 8.05.2009 - 11:57





Жилье для работников порта Англия
Вид с моря
user posted image
Возле дома, видно вдали "газончик" отгорожен
user posted imageuser posted image

Это сообщение отредактировал KAMI - 2.05.2016 - 16:27
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 19.06.2016 - 08:36
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





17.06.2016
Первый государственный доходный дом начнут строить в 2017 году
Цитата
За основу для строительства доходных домов нового образца взять проект советского периода И-209 - 12-этажный одноподъездный дом с квартирами от 35 до 65 квадратных метров. В обновленном виде первый этаж здания будет нежилым, там планируется помещение консьержа и места хранения, возможно также размещение детского сада, других необходимых служб или организаций, чтобы "максимально разгрузить жилую площадь". Здание станет 23-этажным, а квартиры - площадью 30 - 40 метров.

-  Цены на такое жилье будут рыночными, однако его качество несопоставимо с тем, что сейчас предлагает частный сектор, - отметил Плутник.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 18.11.2016 - 23:28
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





9 ноября 2016
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016 г. N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда"
Цитата
Обзор документа
Рассчитываем плату за наем жилья.
Определены единые требования к установлению размера платы за наем жилого помещения. Они предназначены для местных властей и используются ими при расчете платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
При определении размера платы за наем жилья учитываются средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, общая площадь предоставленного жилого помещения, его качество и благоустройство, месторасположение дома, а также социально-экономические условия в конкретном муниципальном образовании. Приведена формула расчета платы.
Плата за наем жилого помещения должна устанавливаться в таком размере, чтобы не приводить к возникновению у нанимателя права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Приказ вступает в силу с 1 января 2017 г.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 ноября 2016 г. Регистрационный № 44258.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ia1984
Дата 19.11.2016 - 11:05
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15288
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (deti @ 18.11.2016 - 23:58)
9 ноября 2016
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016 г. N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда"
Цитата
Обзор документа
Рассчитываем плату за наем жилья.
Определены единые требования к установлению размера платы за наем жилого помещения. Они предназначены для местных властей и используются ими при расчете платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
При определении размера платы за наем жилья учитываются средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, общая площадь предоставленного жилого помещения, его качество и благоустройство, месторасположение дома, а также социально-экономические условия в конкретном муниципальном образовании. Приведена формула расчета платы.
Плата за наем жилого помещения должна устанавливаться в таком размере, чтобы не приводить к возникновению у нанимателя права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Приказ вступает в силу с 1 января 2017 г.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 ноября 2016 г. Регистрационный № 44258.

Попытка принуждения к 100% приватизации?
Еще лет 20 наверное для этого понадобится, ИМХО.
PM
Top
deti
Дата 14.06.2019 - 20:18
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





10-06-2019
В Петербурге хотят возродить доходные дома
Цитата
Петербургские депутаты с подачи городского правительства решили выделять землю под строительство домов с квартирами, предназначенными для аренды. 5 мая они приняли в первом чтении поправки в городской закон «О градостроительной деятельности». Когда документ будет принят окончательно, Смольный подготовит правила проведения аукционов на земли под наёмные дома. Парламентарии ждут, что они позволят Петербургу вновь стать столицей арендного жилья, а другие регионы воспользуются их опытом.
Аренда за копейки

«Законопроект возлагает на правительство Петербурга обязанность проводить аукционы на право освоения территории в целях строительства и эксплуатации наёмного дома коммерческого или социального использования, — пояснил представитель Смольного в Заксобрании Юрий Шестериков. — Также правительство будет определять стартовую цену такого аукциона».

Наёмные дома — это почти доходные, принцип тот же: здание полностью принадлежит одному собственнику, а квартиры сдаются в аренду. Вот доход или отсутствует, или мал.

«Пока отсутствует механизм строительства доходных домов, — считает председатель комиссии петербургского Заксобрания по городскому хозяйству Сергей Никешин. — Чтобы дело сдвинулось, нужны нормативно-правовые акты, и, собственно, тот законопроект, который рассматривается в Петербурге, этой цели и служит».

Цитата
Справка «ПГ»

Когда-то в России доходных домов было много. Большинство — коммерческие, но рассчитанные на разный карман. Были и некоммерческие, которые содержали благотворители, — там жили в основном бездомные, неимущие, больные.

В Петербурге к 1917 году доходные дома составляли 80 процентов городской недвижимости, в Москве — 40 процентов. Многие сохранились до сих пор, почти весь центр Северной столицы — это они. Правда, после революции там всё заполнили коммуналки.

Сегодня наёмные дома построены в некоторых регионах — в Москве, Московской и Калужской области, Томске, Екатеринбурге, Петербурге. Есть наёмный дом даже в маленьком селе Датта в Хабаровском крае. Но всё это — единичные случаи. Например, в Северной столице таких домов всего три.
Источник информации: Парламентская газета
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
KAMI
Дата 26.06.2019 - 19:42
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 37054
Пользователь №: 38162
Регистрация: 8.05.2009 - 11:57





Цитата
Сегодня наёмные дома построены в некоторых регионах — в Москве, Московской и Калужской области, Томске, Екатеринбурге, Петербурге. Есть наёмный дом даже в маленьком селе Датта в Хабаровском крае. Но всё это — единичные случаи. Например, в Северной столице таких домов всего три.

Фантазеры. Система разрушена. Новая даже не планируется в реальности. Вся современная жизнь - это случайность. Ни жилья ни работы, ни семьи.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 18.10.2019 - 23:07
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





15.10.2019 № 1188

Об утверждении Порядка начисления и взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Ярославля
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок начисления и взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (приложение).
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.


Мэр города Ярославля В.М. Волков


Это сообщение отредактировал deti - 18.10.2019 - 23:08
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 12.02.2021 - 22:33
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





12-02-2021
Еще пять арендных домов построят в России в 2021 году
Цитата
В регионах РФ в этом году планируется построить еще минимум пять арендных домов, сообщил в четверг гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

"По арендному жилью мы хотим в этом году запустить еще как минимум пять домов в разных регионах. Начать проекты хотим в Мурманской области, Красноярске и ряде регионов. Это будет именно социальная аренда", — сказал Мутко в интервью телеканалу "РБК".

Ранее глава ДОМ.РФ сообщал, что рынок арендного жилья в регионах России нуждается в поддержке. Он подчеркнул, что на рынок аренды должны прийти современные механизмы. Так, например, один из возможных вариантов — реализация строительства стандартного арендного дома компанией ДОМ.РФ при наличии региональной льготы по налогу на имущество.

Он пояснил, что уже идут переговоры по реализации подобных программ в Тюменской, Иркутской, Самарской, Саратовской областях, Республике Башкортостан и многих других. Первыми региональными проектами коммерческой аренды стали арендные дома в Воронежской и Свердловской областях — субъектах, в которых такая льгота уже действует.

В настоящее время Минстроем совместно с ДОМ.РФ разработана концепция программы по созданию доступного наемного жилья, целью которого является обеспечение доступности долгосрочного найма жилья для семей с невысокими доходами. В рамках реализации программы возможно осуществить строительство 30 млн кв.м такого жилья к 2023 году, отмечали в Минстрое. Арендовать такое жилье смогут около 714 тыс. семей.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (2) 1 [2]  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0111 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru