Гипроприборстрой, Клубная, 29, строение 4, Кто вложился в данный дом?

Спасибо за фото! Мы в Ярославль приедем на неделе, надеюсь к этому времени нас оповестят для осмотра квартиры.

Делюсь своей информацией.

Наш дом застройщик передал УК "Дом-сервис". Отзывы о компании не слишком доброжелательные (как в интернете, так и от реальных людей, имеющих с ними дело). Вот тема о ней на форуме:
УК "Дом-сервис" - тема на форуме.
Вот ее сайт:
УК "Дом-сервис" - официальный сайт

Сегодня дому присвоили официальный адрес. Застройщик меня пригласил завтра на подпись и получение акта приема-передачи. При наличии акта можно встретиться с УК и получить ключи от квартиры, домофона и подписать договор обслуживания.
Так как застройщик снял сторожа, то УК по своей инициативе установила в доме домофон и собирает по 1000 рублей при передаче ключей.

Прошу поделиться своей информацией и мнениями.

Здравствуйте! Похоже только мы с Вами заинтересованы и общаемся. Спасибо за предоставленную информацию!!! В Ярославле были в июле. Квартира была осмотрена, и конечно же выявлены недостатки (хотя впрочем не большие, которые быстро устранили, не считая розетки. Нам пояснили, что бесполезно их подкреплять, т.к. дешевые). С присвоением адреса была задержка, поэтому мы не дождавшись уехали. Акт приема-передачи обещали отправить по почте (так что ждем-с). А ключи получим уже по приезду. Так что большую информацию я получаю именно от Вас! За что благодарна!

Здравствуйте! То-же являюсь дольщиком Клубная 29, строение 4
sergej84,скажите как сходили на подпись и получения акта приёма передачи?
Мне ещё от застройщика не звонили.Посмотрел про УК "Дом-сервис",если не нравится то на собрании жильцов можно буде поменять УК?

Здравствуйте!
Акт приема-передачи получил без проблем у застройщика на Чайковского, 9. После этого сходил в назначенное время к построенному дому (кстати, адрес присвоили Клубная, 27, к.2), где в подавле принимала УК - там выдали договор на оказание услуг УК для заполнения, ключи (от квартиры, домофона и почтового ящика), паспорта от счетчиков, разную мелочь, типа крана и душа от смесителя, газоанализатора и т.д. Заплатил 1000 р. за домофон (телефонные трубки жильцы будут устанавливать своими силами, но провода до щитков подведены).
Застройщик заказал на все квартиры тех. планы, даже для тех, кто не заключал с ним договоров оказания услуг по оформлению. Через три недели они будут готовы в кадастровом центре "Согласие" в том же здании на Чайковского, 9, но на втором этаже. Тогда же можно будет в этом центре заказать кадастровый паспорт за 200 руб. и уже с ним получать в рег. палате свидетельство о праве собственности.
В УК мне сказали, что для выбра новой УК необходимо 60-70% подписей собственников квартир. Сейчас продано еще около 26 квартир. Даже если все подпишутся, то этого еще мало. Надо будет придумать сначала, какую мы хотим управляющую компанию.
Лифтовики, как сказали в УК, уже работают, лифт скоро должны пустить. Воды горячей пока нет, когда будет неизвестно. Насчет газа, то нужно как можно скорее всем жильцам офорлять докумены на квартиру и идти в Горгаз заключать с ними договор. Газ дадут, когда определенный процент договоров будет заключен.

Здравствуйте! И опять я Вас благодарю за предоставленную полезную информацию!

Спасибо большое за информацию! Мы ждем звонка от застройщиков, по какому принципу вызывают? начинают с нижних этажей или с верхних, или в зависимости от даты приобретения жилья? мы купили в январе.

а мы уже переехали

А Вы не ждите - я сам позвонил застройщику, когда узнал, что дому присвоен адрес, и они меня на следующий день пригласили.

косяки присутствуют, проверяйте всё и внимательно перед тем, как подписывать. В туалете была повреждена проводка в следствие чего один провод закоротило! при снятии патрона он обломился, запас маленький. розетки гавно это да. На балконе не было ручки изнутри на дверце. Балконные рамы ходят вверх-вниз, замки на балконных рамах установлены криво закрываются плохо. в стояке на кухне счетчик не закручен до конца - протекает! зато запломбирован!!!!в туалете подтекает по резьбе подключение к водопроводу. Перепутаны местами выключатели туалет/ванна.
при подписании акта, все это проверить не удалось, лампочек не было, кранов нигде не было. так что все проверяйте.

Лампочек, я думаю, и не должно быть. У меня тоже только одна - в ванной. Краны все мне выдала управляющая компания - они быстро устанавливаются.

Всем привет! И мы приобрели квартирку в этом доме. Косяков при приемке было немного, в основном только слайдеры не защелкивались. Пока не переезжаем, т.к. квартира на 9 этаже, а лифт не работает, не айс тоскаться туда-сюда, ждем-с
Держите в курсе, ребята!
А что на счет интернета в доме, не узнавали?

+ к косякам, на кухне перепутали проводку, таким образом что провод предназначенный для заземления стал питающим(!!!) таких электриков поискать...

На форуме соседнего дома 25 к2 пишут, что у них Ярнет, Ростелеком, Волна-сервис. В УК сказали, что договариваться с провайдерами будут они, чтобы избежать путаницы проводов, и чтобы обязать их оплачивать потребл@емую их оборудованием электроэнергию.
Надо, наверное, дать рекомендацию, к какому лучше подключать.

Кстати, в доме 25 к2 уже создали ТСЖ. Правда на форуме пока еще нет нормальных отзывов о его работе. Надо будет у жильцов поспрашивать, стало ли им от этого лучше. А так, я думаю, можно будет присоединиться к их ТСЖ, тем более, что мусорные контейнеры у нас с ними общие, а создавать собственное отдельное ТСЖ для маленького дома не рационально.

Это сообщение отредактировал sergej84 - 8.08.2014 - 08:35

Спрашивайте