Оптимальное время года?, Для тех кто покупает и кто купил

dvo
Да термин несколько трансформировался. Но покупать землю, как капитализацию средств за исключением небольшого количества мест - глупо - превратится в неликвид при нынешних объемах предложений. Вопрос в другом, что эти предложения не там, где надо. У всех свои требования - одним надо, чтобы рядом школа и садик была, другим лес и речка и доступность общественного транспорта и т.п. Поэтому и подобрать сложно. А что касается коттеджных поселков, то туда в первую очередь вербуется еще глупая зеленая молодежь или кто денег не считает - да там будут все молодые - тусовочная атмосфера, одинаковые заботы, интересы и т.п. Но забывают, что такими поселками государство с себя переложило все заботы на население - там все платно по очень коммерческим расценкам будет от проведения газа, его оплаты и заканчивая постройками дорог - хотите улицу заасфальтировать - сбрасывайтесь... То, от чего народ старался сбежать в городе - всяких ТСЖ, управляющих компаний и т.п. там получит в еще более изощренной форме... Поэтому участок должен быть в жилой деревне, а никоим образом не ДНП и т.п.

Это сообщение отредактировал Vodoley - 27.05.2014 - 20:44

Да, все верно. Но "жилых" деревень с инфраструктурой совсем мало, но найти можно, за приемлемые деньги.

Покупайте летом!

можно подумать в жилой деревне кому-то бесплатно асфальт нормальный положат....только если в коттеджном поселке все люди примерно одинакового социального уровня они вместе еще что-то могут решить..но в жилой деревне с бабушками которые до сих пор дровами топят и алкашами каши не сваришь..не будет ни газа , ни дорог ни других благ.....у меня вон родственнику в такой "жилой деревне" оин газ обошелся в 4 млн....ибо остальные все бомжи и в итоге весь газ до деревни пришлось тянуть самому...про то что пол деревни смотрит на него недобрым взглядом..типа буржуй я и не говорю...ничего глупее чем покупать землю в деревне и строить там дом для жизни и придумать нельзя...поэтому коттеджные поселки и пользуются спросом..проблемы лишь в том что у нас в эти поселки не особо вкладываются потому как либюо денег мало либо просто не хотят

Летом видимо мало кто покупает земельные участки, судя по опросу!

Как то у вас крайности одни.
У меня в жилой деревне, при этом в деревне улица новая абсолютно, соответственно социальный состав примерно одинаковый. кстати, одинаковость социального состава не означает автоматического согласия во всем по вопросу благоустройств и вложений денег.
При этом в соседнем поселке есть школа, садикикуча магазинов. Инфраструктура это важно, даже для тех, у кого несколько машин в семье.
У меня по улице крайний дом - пришлось отсыпать самому дорогу, после этой отсыпки все участки до моего дома продались в момент.)

Это сообщение отредактировал dvo - 30.05.2014 - 15:01

Не покупал землю, как вложение, но сейчас (через 3 года после покупки) цена моей земли выросла минимум в 2.5 раза.

ДНП это хорошо, когда оно не просто огороженный столбиками несколько гектаров, а им кто то реально занимается.

Это сообщение отредактировал dvo - 30.05.2014 - 14:59

Летом земельный участки,
которые покупались осенью-зимой-весной,
люди начинают осваивать.

живу в деревне уже с 92 года..в деревне есть и школа и садики...только ни один из моих соседей с улицы не водит своих детей в местные садики и школы, все возят в город. А то что вы отсыпали дороги сами в жилой деревне лишь подтверждает то о чем я написал...что все все равно придется делать самому, независимо от того жила деревня или не жилая

Это сообщение отредактировал Djo - 30.05.2014 - 21:07

Ну некоторые школы в крупных пригородных селах сильнее очень многих ярославских школ. Можно глянуть рейтинги по ЕГЭ. Ну а уж про садки я вообще молчу - никакой разницы у садиков на селе и в городе нет.
А дорогу я отсыпал сначала один, но по мере появления соседей они скидывались деньгами и многое возмещено. Так что сказать, что никто ничего не вложил нельзя.
У меня в 300 метрах типа коттеджный поселок. Отличается он только тем, что там не ИЖС, конский ценник и отсыпали дорогу (но почему то не оканавили).

Согласны!

Что касается времени года, то тут тоже можно рассматривать с двух сторон. Во – первых, когда выгоднее приобретать по цене и во – вторых, когда лучше покупать, чтобы «рассмотреть» все нюансы самого участка.

Друзья, голосуем активнее!