2-й Брагинский проезд, дом 10, бывшее 12 строение

Строение 12, Яблоневый посад

Важная Информация:

Соседи! Записывайтесь в форму для кандидатов в Совет дома (от каждого подъезда нужно хотя бы по два человека):
https://docs.google.com/forms/d/1tkLEzwuRCS...9RvoRw/viewform
Результат смотреть тут

Соседи! Вот в эту таблицу
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yDB...dit?usp=sharing заносите, пожалуйста, все проблемы, относящиеся к ЖЭУ, которые есть, по которым идет/не идет работа и которые решились/не решились.
Нужно для анализа работы ЖЭУ по управлению нашим домом!
Пожалуйста, по каждой возникающей проблеме сообщайте в ЖЭУ по тел 8(4852)42-38-08,42-38-80, требуйте озвучить номер зарегистрированной заявки.

Управляющая компания "ЖЭУ":
- победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ» (номер извещения 200115/2753589/01). Подробнее здесь
- показания индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде и по электричеству передавать с 20 по 25 число каждого месяца на электронную почту 443621@mail.ru с указанием в теме письма: "Показания ИПУ, адрес"
или по телефону 8(4852)42-38-08,42-38-80.
- аварийные заявки принимаются по телефону 8(4852)59-46-61
- услуги которые нам будет предоставлять ЖЭУ , права и обязанности сторон, прописаны в ДОГОВОРЕ управления нашим домом.
- график уборки подъездов, по вопросам уборки - 8(4852)66-25-57,Ирина Николаевна
- пожаловаться на управляющую компанию http://roszkh.ru/
- отчет УК по нашему дому на сайте Реформа ЖКХ

Прописка, Дзержинского, 4 (ЖЭУ), или на Урицкого, 25Б

Обслуживание лифтов, диспетчерская Элтис - 8(4852)21-30-35.

Гарантийное обслуживание дома - Александр 8-910-665-00-64

Наш почтовый индекс 150033, почтовое отделение расположено по адресу:Тутаевское шоссе, д.91/1

Участковый пункт полиции (УПП) УМВД России:
УПП № 11, «Мостоотряд», Тутаевское шоссе, д.62 кор.3,
Телефон дежурной части отдела полиции «Дзержинский»
– 55-47-23

Взрослая поликлиника №1 при КБ №9.
Телефоны регистратуры: 8(4852)56-11-22, 54-30-34
Детская поликлиника (педиатры): Лечебно-профилактическое отделение № 4 детской поликлиники № 3 (ЛПО №4).
Регистратура 8(4852)55-29-13;
адрес: Норский 2-й переулок, 9

Видеонаблюдение нашего дома. Подробнее тут.

Борьба с неправильной парковкой.

Интернет-провайдеры: ЯрНет,Beeline.

Установка дверей

Читаем перед началом ремонта в квартире

Читаем перед снятием батарей

Список жильцов на форуме

Фото-,видеоматериалы

Это сообщение отредактировал _Anna - 12.04.2016 - 22:25

Победителем конкурса по выбору УК для управления домом по лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 признан участник конкурса ООО «ЖЭУ»
(номер извещения 200115/2753589/01)

14. По лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 - размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - 19,77 (девятнадцать рублей семьдесят семь копеек) руб. в месяц/м2.
15. По лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 победителем конкурса признан участник конкурса ООО «ЖЭУ»
16. По лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 последнее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, сделанное участником конкурса, указанным в пункте 15 настоящего протокола: 4,32
(четыре рубл@ тридцать две копейки) руб. в месяц /м2 – стоимость дополнительных работ и услуг.
17. По лоту № 3 – 2-й Брагинский проезд, 10 перечень дополнительных работ и услуг, предложенный победителем конкурса:
- дезинфекция вентиляционных каналов – 1 раз в три года;
- проверка энергоэффективности здания с помощью специальных приборов и оборудования - 1 раз в год;
- установка бункера для вывоза строительного мусора – 1 раз в месяц;
- установка датчиков движения (тамбура, на переходных лестницах) и их обслуживание – 1 раз в год;
- установка фотоэлементов на подсветку входов в подъезды - 1 раз в год, обслуживание по мере необходимости;
- установка доводчиков на вторые деревянные двери выхода в подъезд и на выходы переходных площадок перед лифтом - 1 раз в год;
- гидравлическая профилактическая промывка канализации – 1 раз в год;
- установка грязеприемных (противоскользящих) ковриков в тамбурах и перед входом на 1 этаж и их обслуживание - 1 раз в год;
- установка уплотнительных резинок в проемах дверей на переходных площадках каждого этажа и их обслуживание – 1 раз, обслуживание по мере необходимости;
- установка сливов с переходных балконов (защита стен от затекания) - 1 раз, обслуживание по мере необходимости;
- промывка теплообменника на ГВС без разборки химическим методом – 1 раз в год;
- промывка теплообменника на отопление без разборки химическим методом – 1 раз в год;
- промывка теплообменника на ГВС протоком воды(через дренажи спуск и напуск воды) - по мере необходимости, но не реже 2-х раз в год;
- установка системы умягчения воды на ГВС и ее обслуживание – 1 раз, обслуживание по мере необходимости;
- устройство лотков у прочисток канализационных стояков и приямков с установкой грязевых насосов для отвода техногенных вод в канализацию - 1 раз;
- посадка дополнительных кустарников – 1 раз в год; завоз плодородной земли для создания клумб и подсыпки затоптанных участков газонов с высадкой газонной травы, разбивка клумб и высадка однолетних цветов и уход за насаждениями – 1 раз в год;
- организация полива клумб с установкой счетчика расхода воды на полив (оплата расходов за воду за счет управляющей организации) – по мере необходимости.

насколько правда еще не изучал, но слышал что по закону 2 недели на свидетельство, а если ипотека то еще меньше.

Lexa_ прав. Если ипотека, то за неделю делают свидетельство. Носят доки на оформление большими партиями, вот и все.

По поводу допов от УК - вопросов много, определить бы еще конкретно периодичность и время претворения в жизнь.

Особо заинтересовала "установка системы умягчения воды на ГВС и ее обслуживание". Проблема для наших домов очень-очень актуальная. У нас конечно пластиковые трубы для воды, но для самого теплообменника и качества воды просто необходимая. Желательно поставить ее как можно быстрее.

не понял - это как? каждый год чтоли будут ставить по одному датчику? Или каждый год все заново переставлять?

Ну нет, вряд ли....срок службы данных узлов явно больше 1 года. Мне кажется просто поставили срок чтобы был...чисто формальность.

Ruslan76
установка 1 раз, обслуживание раз в год

2 месяца как дом сдан в эксплуатацию...
2 дня как назначена УК...
так хочется получить ключики за 4 недели, ну, хотя бы к 1 апреля

А мне сказали, что закон есть. Что пол года, примерно все это длится. Еще там убедительно объясняла, что они не виноваты, что есть законы и они в рамках закона действует. Что ждите, примерно, июль!

Подскажите пожалуйста, кто то знает как найти в нашей теме про сады -кто то писал,какие сады рядом с нашим посадом))) я найти не могу теперь (

Были яблоневые сады на месте посада.

Lady_Black а вы позвоните в Росреестр и всю правду узнайте из первых уст.

alenka1994
может имелось ввиду про детские сады? )

Забавно: сады и сады. Какие сады, развейте интригу поскорее)))

Не поленился: "Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов (п. 3 ст. 13 Закона N 122-ФЗ)".


Это сообщение отредактировал romza84 - 3.03.2015 - 15:02

Звонила я в жэу,они меня настороженно спросили кто я,я ответила что собственница. Сказали что воду и отопление дадут в течении 10 дней, и они будут развешивать объявления в подъездах о контактах. Сказали что будут подписывать с нами договор,только вот еще точно не знают как это будет происходить,то ли человека разместят в нашем доме,то ли к ним надо будет ехать.