Ярославль


Страницы: (32) « Первая ... 23 24 [25] 26 27 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Спецсчет на капремонт, информация по банкам

deti
Дата 6.02.2014 - 12:37
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





.........

Это сообщение отредактировал deti - 19.10.2019 - 00:00
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 17.03.2016 - 17:19
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Сотрудники Регионального фонда поясняют собственникам, что процесс накопления средств на спецсчетах контролирует Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области (ДГЖН). В случае появления задолженности более 50% ДГНЖ информирует об этом владельца спецсчета. В конце 2015 года в Региональный фонд (как владельцу спецсчетов) от ДГЖН поступила информация по выше указанным и некоторым другим домам. Региональный фонд уведомил собственников о существующей задолженности и необходимости ее погашения. Однако ситуация на сегодняшний день практически не изменилась. И у собственников осталось на решение этой проблемы не более полутора месяцев. Дело в том, что 5 месяцев, которые по закону (ЖК РФ) предоставляются собственникам на погашение задолженности по оплате взносов на капремонт, истекают 26 апреля 2016 года.
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/392...-oplate-vznosov
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 1.04.2016 - 10:47
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





28 марта 2016г.
С вопросами сегодня сталкиваются и те, в чьем доме уже проводится капремонт, и те, кто еще только открывает специальный счет и задумывается о практической стороне дела. На семинаре, организованном мэрией Ярославля для актива общественного самоуправления, желающих пообщаться на эту тему было много. На вопросы отвечал руководитель Регионального фонда капитального ремонта Олег Ненилин.

Всего в региональной долгосрочной программе капремонта - около 10 тысяч многоквартирных домов, из них порядка 2,4 тысячи домов копят средства на спецсчетах (около 25% по количеству домов, около 42% - по площади).

На сегодняшний день по области открыто 1738 спецсчетов, владельцем которых является региональный оператор, из них 740 – в Ярославле. За 2015 год и I квартал текущего года капитальный ремонт проведен и оплачен средствами с этих специальных счетов в 130 домах по области, из них в 103 домах в Ярославле (в основном во Фрунзенском и Заволжском районах). Приоритетный вид капремонта – инженерные внутридомовые сети, реже фасады, крыши.

- Региональный фонд по итогам работы 2015-2016 годов планирует создать Реестр квалифицированных подрядных организаций – проектных и строительных, и разместить эту информацию в открытом доступе на сайте, - сообщил руководитель фонда. – Это послужит хорошим подспорьем собственникам, которые организовывают капремонт самостоятельно, без управляющей организации. Что касается проекта и сметы – тут надо понимать, что сумма затрат на ремонт при спецсчете не ограничивается предельной стоимостью работ, как при «общем котле». В случае возникновения у собственников сомнений по стоимости работ проектно-сметную документацию можно отдать на экспертизу. А Региональный фонд может оказать консультативную помощь в плане расчета примерной стоимости работ с учетом предельной стоимости, утвержденной Правительством области.

В целом Региональный фонд, по мнению руководителя, должен стать методологом в организации капитального ремонта на территории области, в том числе и для домов со специальными счетами.
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/397...s-podryadchikom
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
she_wolf
Дата 7.04.2016 - 14:02
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 442
Пользователь №: 151802
Регистрация: 3.01.2014 - 00:10





А вот у меня такой вопрос о проведении кап.ремонта при наличии спецсчета у регионального оператора. Должны ли мы, если собрались провести досрочный кап.ремонт за свой счет, сообщать об этом в ГЖИ, ДГХ или ещё куда? Кто и каким образом определяет процент износа дома?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 15.04.2016 - 09:10
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





14 апреля 2016 г. Меняете способ накопления средств на капитальный ремонт? Тогда эта информация будет для вас полезной с практической точки зрения.
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/403...ya-vas-poleznoj

Заметьте, протоколы 2016г дополнены еще 2-мя вопросами для голосования, против Протоколов 2014г.
- лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы ЖКХ, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. При этом выбор уполномоченного лица осуществляется по согласованию с ним;

- порядок представления платежных документов и размер расходов, связанных с представлением платежных документов, условия оплаты этих услуг.

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 16.04.2016 - 10:22
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Перечень многоквартирных домов, по которым размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов:

г. Ярославль, ул. Республиканская, д.9;

г. Ярославль, ул. Свердлова, д.60;

г. Ярославль, ул. Советская, д.41, корп.3;

г. Ярославль, ул. Строителей, д.3, корп.3;

г. Ярославль, Суздальское шоссе, д.9а;

г. Ярославль, ул. Терешковой, д.12;

Ярославский р-н, п. Красный Бор, ул. Радужная, д.2;

г. Переславль-Залесский, Грачковский пер., д.12;

г. Переславль-Залесский, Грачковский пер., д.12а;

г. Переславль-Залесский, ул. Кошелевская, д.33;

г. Переславль-Залесский, Лесной пер., д.2;

г. Переславль-Залесский, ул. Октябрьская, д.26;

г. Рыбинск, ул. Крестовая, д.133;

г. Рыбинск, пр-т. Серова, д.12а;

г. Тутаев, ул. Соборная, д.63;

г. Углич, ул. 9 Января, д.40.

http://yarmkd76.ru/vazhno-znat-vnimaniyu-sobstvennikov
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 28.05.2016 - 10:19
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Проценты за пользование денежными средствами на спецсчете фонда капремонта могут освободить от налога на прибыль
27 мая 2016
Цитата
Предложенная законодательная инициатива планирует исключить даную неопределенность налогового и жилищного законодательства. Авторы законопроекта согласны с финансистами. В пояснительной записке они напомнили о том, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на спецсчете, в том числе и доход от размещения временно свободных средств в банке, могут использоваться только для финансирования расходов на капремонт общего имущества дома (ч. 3 ст. 179 ЖК РФ). Соответственно, проценты, действительно, не составляют экономическую выгоду для регионального оператора и иных владельцев спецсчета и не должны учитываться ими при определении налоговой базы по налогу на прибыль.   

Сообщается, что Правительство РФ одобрило данный законопроект.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 27.06.2016 - 09:30
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





21 июня 2016
Государственная Дума РФ приняла 21 июня во втором и третьем чтениях законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении». Изменения направлены на совершенствование системы капитального ремонта и принципов формирования краткосрочных планов ремонта, а также устанавливает правовые основы защиты средств фондов от инфляции. Кроме того, усиливаются требования к лицам, которые могут быть назначены на должность руководителя регионального оператора.

Цитата
Изменениями в статью 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решения общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов (ранее их должно было быть не менее двух третей).

Цитата
Важное новшество – установление понятия «специальный депозит» - теперь  владелец специального счета, на основании решения общего собрания собственников,  может разместить временно свободные средства на специальном депозите. При этом полученные доходы могут использоваться только в целях финансирования капитального ремонта.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 2.07.2016 - 09:20
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





29 июня 2016 г. Что такое СПЕЦИАЛЬНЫЙ ДЕПОЗИТ? И как теперь можно защитить накопленные средства на спецсчете от инфляции?
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/425...e-ot-inflyatsii
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 15.07.2016 - 09:14
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





- Защищены ли средства собственников, накопленные на капитальный ремонт на спецсчетах, от инфляции?

- Да, в Жилищный кодекс РФ недавно были внесены изменения, согласно которым временно свободные средства, накапливаемые на спецсчетах, можно разместить на специальном депозите. Если собственники понимают, что еще два-три года им средства на капремонт не понадобятся – в случае, к примеру, если новый дом, - то это будет правильным решением. Банки обещают хороший процент – до 10,5%. За более подробной консультацией можно обратиться ко мне – записаться на личный прием по понедельникам (по телефону 77-00-33 – новый многоканальный телефон, или по прежнему номеру – 58-47-72, который еще две недели будет работать).
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/432...pitalnyj-remont
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
KAMI
Дата 21.07.2016 - 09:55
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 37020
Пользователь №: 38162
Регистрация: 8.05.2009 - 11:57





Цитата (deti @ 15.07.2016 - 09:14)
- Защищены ли средства собственников, накопленные на капитальный ремонт на спецсчетах, от инфляции?

- Да, в Жилищный кодекс РФ недавно были внесены изменения, согласно которым временно свободные средства, накапливаемые на спецсчетах, можно разместить на специальном депозите. Если собственники понимают, что еще два-три года им средства на капремонт не понадобятся – в случае, к примеру, если новый дом, - то это будет правильным решением. Банки обещают хороший процент – до 10,5%. За более подробной консультацией можно обратиться ко мне – записаться на личный прием по понедельникам (по телефону 77-00-33 – новый многоканальный телефон, или по прежнему номеру – 58-47-72, который еще две недели будет работать).
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/432...pitalnyj-remont

Ну вот и банковское лобби.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
bonza
Дата 21.07.2016 - 22:20
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





KAMI
К чему хоть?

Это сообщение отредактировал bonza - 21.07.2016 - 22:21
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 31.08.2016 - 00:16
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





bonza . поясните, пож

3.6.4 Если собственник квартиры игнорирует квитанции и отказывается вносить деньги на спец. счет для капитального ремонта многоквартирного дома, кто и как его сможет обязать?
Взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт может осуществляться и в претензионном, и в судебном порядке, как и в отношении любой другой задолженности.
Если фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, то претензионную работу ведет региональный оператор.
Если фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, то претензионную работу ведет лицо, которое выбрали собственники.
https://www.reformagkh.ru/overhaul/help

Я так понимаю, что лицо - это владелец спецсчета, т е у нашего МД - Регоператор.

Это сообщение отредактировал deti - 31.08.2016 - 00:17
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
bonza
Дата 1.09.2016 - 07:21
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





Нет, в решении собственников должно быть указано лицо, уполномоченное на обращение в суд за взысканием. Хотя лично я не вижу проблем, если обратится любой собственник.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
verdyuchka
Дата 1.09.2016 - 18:48
Цитировать сообщение




Еще буду тут чирикать
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1850
Пользователь №: 58334
Регистрация: 30.09.2010 - 04:47





bonza
Судебная практика уже есть?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
bonza
Дата 1.09.2016 - 19:34
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





verdyuchka
Мне незнакома. В котле собираемость достигла 94%. В судах нет пока нужды.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (32) « Первая ... 23 24 [25] 26 27 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0143 ]   [ Использовано запросов: 18 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru