ОДН на электроэнергию, нужен совет

не вы чего.
Заявили что не хотят замарачиваться на расчёты по копейкам. Брали с ЖСК 20 руб в месяц за выставление ОДН по агентскому договору, в 2016 году
Теперь сказали сами возитесь с ОДН
Логично что отказались - им проще взять всю сумму с ЖСК, чем с сотни абонентов.
Просто агентский договор был в 2016 году что-то типа - заманиловки, что бы заставить ЖСК заключить договор с ТНС на ОДН

Это сообщение отредактировал Lime - 15.01.2017 - 11:44

Разбиралась с ТНС энерго по поводу сильно возросшего ОДН электроэнергии (август 331кВтч, сентябрь 2571 кВтч). Ничего путного не выяснила. Все списывают на то, что жильцы сдают показания в разное время, а не 25 числа.
Попутно специалист ТНС проинформировала о том, что УК Ленинского района забирает в этом году расчеты по электроэнергии себе и будет начислять ОДН в полном объеме, не взирая на предельный норматив. Т.е. если есть расчет на мою жилплощадь ОДН 89 кВтч, а предельный норматив по формуле 28 кВтч, то и буду я платить за 89 кВтч.
Т.е. предельный норматив для УК не будет действовать? Может кто-то в курсе?

Это сообщение отредактировал alenatut - 20.01.2017 - 11:30

alenatut
18.01.2016 ВЫСШИЕ УМЫ ВАШЕГО РЕГИОНА собирались по поводу ОДН с 01.01.2017. Решение принято отложить нововведения, которые установлены ПП РФ №354, на полгода, так что полагаю, Вам сейчас точно никто ничего не сможет сказать по этому поводу.

это суппер, НО ТНС самостоятельно просто скинуло с себя всё это
а для ТСЖ вообще с 2016 года всё передало

Оказывается плохо быть добросовестным плательщиком.
Постоянно передавал показания счётчиков 25 числа и в тот же день оплачивал. Сделал всё так же и в январе.
А сегодня выясняется что с 1 января ТНС более не принимает ни показания, ни платежи. Всё через УК.
Теперь надо идти в офис ТНС и забирать оплату за январь. А также доказывать упырям из УК, выставившим мне заоблачный счёт за электроэнергию, что у меня всё оплачено вплоть до 31 декабря 2016 года.
Вот как так можно работать, почему эти гниды из УК имеют правильные показания на 25 января (я им их не передавал) и рассчитывают мой расход взяв мои правильные показания на 25 ноября, а не на 25 декабря?

Это сообщение отредактировал Fandor - 1.02.2017 - 17:33

Продолжение марлезонского балета.
Поход в бухгалтерию УК, по сути, оказался бесполезным. Сняли копии квитанции и чека об оплате. Признали что косяк с начислением имеет место, обещали всё поправить.
А час назад на электронку пришли квитки от УК. И естественно что ни хрена не сделано: как были киловатты за 2 месяца начислены так и остались.

Но весь сюрприз в другом. Обратите внимание на банковские реквизиты по которым нужно оплатить квитанцию. Правильно указан только ИНН и КПП ПАО ТНС Энерго.
Всё остальное полная лажа. Расчётный счёт и близко не лежал (просто набор каких то цифр от балды), вместо наименования банка - "Не определено", БИК и корреспондентский счёт отсутствуют.
Как оплатить такую квитанцию? Да никак. СБОЛ посылает в долгое эротическое путешествие.

Сегодня смотрю- на стене моего дома появился плафон, освещающий проход под перемычкой между моим и др.домом.
У меня вопрос 1-почему он на моём доме и я должна за него платить в ОДН; 2- почему без собрания всё это провернули ??? 3- что считается аркой, а что перемычкой (ширина то разная) 4- почему не установили на арках всех близлежащих домов (мы что рыжие?)
Летом для полива цветов во дворе УК велел собрание собств. провести для согласования доп. ОДН за воду, а тут лампу втюхали и ничего?

Формулу расчета ОДН эл/энергии подскажите. У нас в квитанции за январь тариф 2,08. Вообще не понятно как расчитали Никаких общедомовых показаний счетчика не указано.

Это сообщение отредактировал ИЛЯ - 6.02.2017 - 22:50

ИЛЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ от 10.08.2012 № 789-п Ярославль
Об установлении нормативов коммунальных услуг по электроснабжению
и признании утратившим силу постановления

3. Нормативы ежемесячного потребления электрической энергии на общедомовые нужды населением при отсутствии приборов учета для многоквартирных жилых домов:

В соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 22 ноября 2012 г. № 29433-ВК/19 в целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, установить, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как сумма площадей следующих помещений: лестничных и этажных площадок, лифтовых холлов, коридоров, тамбуров, входов в подъезды, вестибюлей, электрощитовых, мусоросборников, тепловых и водомерных узлов, помещений консьержа, колясочных, кладовых уборочного инвентаря.
<пункт 3 в ред. постановлений Правительства области от 24.12.2012
№ 1491-п, от 28.03.2014 № 272-п, от 08.12.2014 № 1265-п>
http://docs.cntd.ru/document/934033107

Для своего МД посчитала так: освещение, доводчики, 4 лифта, 2 насоса на отопление.

(3,6+0,06+0,6*(4+0)/4+0,54*0+0,35*0+0,69) = 4,95 квт/кв м ОДИ

площадь ОДИ - 1500 кв м
площадь жилые + н/жилые = 10 000 кв м
4,95*1500/10000*3,30=2,45 руб/кв м

а в подвалах и на чердаках значит можно сразу всю проводку вырезать.
нет типа там лампочек и не нужны они.
а вроде есть решение верховного суда про подвалы и чердаки что это общее имущество

Это мое видение, разъяснение должна дать наша ГЖИ.

Мне не ведомо, м б если бы при разработке норматива на ОДН в ПП 789-п были учтены площади подвалов и чердаков, то и норматив был бы меньше.

При разработке нормативов на КР для СОИ (до 01.06.2017г) ПП 306 однозначно предписано - расчетный метод и вкл. площадей подвала и чердака. Поживем, увидим.

А, если рассуждать логически, то 1 кв м лестничной площадке никогда не будет равноценен 1 кв м подвала (чердака). Как мин к площадям подвала (чердака), должен применяться сильно понижающий коэф. да еще с учетом этажности МД. Есть разница между 5 или 25 эт МД.

Это сообщение отредактировал deti - 7.02.2017 - 00:27

deti
с ваших слов 1кв м площадки, оборудованной светодиодом с датчиками тоже должен иметь понижающий кэф? в конкретно взятой 5 этажке. в этом случае норматив будет вообще к нулю стремиться в таком отдельно взятом доме - насосов нет, лифтов нет, одни лампочки да и те светодиодные и горят максимум полчаса в сутки да домофоны...

smoky
Вот я живу в таком доме: чердака нет, насосов нет, лифтов нет. У меня норматив согласно таблицы 3,66 кВт/час.
Пока рассчитывала ТНС ОДН был гуляюший, но никогда не превышал 1,099 руб/м2.
Сейчас в УК по той же формуле он волшебным образом стал 1,10 руб/м2. Всего лишь на одну десятую копейки больше, округлили. А она выливается в 4,69 руб с дома ежемесячно. Как говорят: с миру по нитке - голому рубаха. Но это ладно, копейки. Пусть подавятся.

Меня возмущает другое. Раньше в квитке ТНС я видел общее потребление в доме и общее потребление по квартирам. Сейчас этого нет, приводится только цифра общего потребления дома. Т.е. проверить правильность начисления ОДН я не могу. А ведь бывали месяцы когда ОДН был и меньше, причём гораздо меньше, чем норматив.

Смотрите как у меня в течении прошлого года менялся ОДН, при нормативном 14,021 кВт/ч (рассчитанном на площадь моей квартиры):



Больше чем уверен, что УК теперь будет пользоваться этой лазейкой и начислять ОДН каждый месяц по максимуму. А это уже не копейки.

Fandor

Вот и про это хотела написать. Такой суммы как сейчас не было ни разу.

Откуда взяли 3,66?

я бы сказал что это уже далеко не рубли на самом деле )))