ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

oksa, звонить нужно УК (в диспетчерскую). Горячая вода должна быть, если нет объявления о профилактике.
Управляющая организация обязана действовать в интересах собственника.

Добрый день. Вчера смотрели квартиры в вашем доме, показывали нам сначала на 17 этаже, там из одной квартиры вышла женщина, которая уже живёт там и сказала, что постоянно проблемы с водой и сильно пахнет канализацией и добавила - не покупайте в этом доме жильё! Мы пока спускались с 17 этажа послушали от риэлтора типа оправдания и решили продолжить просмотр. Оказались в квартире на 1 этаже. Сразу входя в квартиру почувствовали нереальный запах сырости и плесени... за то в этой квартире оказались натяжные потолки! Чудеса прям) Во всех квартирах разное содержание! Где-то натяжной потолок, но нет плиты и сантехники, где-то наоборот... и неоднократно нам повторили, что всё что сейчас находится в квартирах-так и останется. Не больше-не меньше! Это разве нормально?
Расскажите пожалуйста, те кто уже живёт в этом доме на счёт проблем с водой и запахом канализацией? И может ещё какие подводные камни???
В каком состоянии и наполнении должны продавать квартиры?
Заранее очень благодарна!

Elizavetka

Добрый день. иногда читаю форум и кажется что живем в другом доме....
1. по поводу воды... Эта проблема решается просто, вопрос в том кто и как их решает и хочет ли решать.... Мы просто убрали клапаны кот. регулируют напор....
2.по поводу запаха канализации.... Живем на 1 этаже запаха нет и даже намека нет, вытяжка открыта не заклеена... .
3. Плесень и сырость..... у нас такого так же не наблюдается...странно... При показах квартир нежилых такой запах может присутствовать из за того что не пользуются водой и не живут в квартире, а так же закрыты все окна в такую жару.
По поводу содержания квартир. Все что заявлено застройщиком в документах по наполнению квартиры оборудованием, все должно быть! Ваш риелтор Вас вводит в заблуждение. Вопрос в том с кого спросить что бы все привести в надлежащее состояние.

P/S/ Могу показать Вам квартиры не на крайних этажах в которых не пахнет))))) есть 1 ки и 2 ки в сданных секциях)))) Сама живу в этом доме, меня все устраивает. А негатив можно услышать про любую новостройку...Тем не менее люди почему то бегут из хрущевок и от мусоропроводов в новые дома....
Будет желание пишите....

Сырости нет, запаха тоже. Напор маленький, регулятор пока не сняли.
Ремонт закончили, ПЛИТ НЕТ. А в остальном прекрасная Маркиза, все хорошо, все хорошо)))

svetlana s
Спасибо)

Здравствуйте, квартира в седьмой секции, средний этаж. Так же нет и не было запаха сырости и плесени. Представитель УК рассказал про клапаны, которые регулируют напор воды. При приемке квартиры была только входная дверь и сантехника. Вот и все

Скажите, пожалуйста, а горячая вода есть?

При приемке квартиры(в мае), была еле тёплая. В данный момент не знаю, так как пока не живу там.

Соседи, или будущие соседи. вот ведь как не назови - жить нам вместе.
Себя считаю первопроходцем, потому что не просто въехала - с ремонтом уже и живу с пятницы прошлой... Гнала всех по срокам(ремонтников) из-за денег конечно, за съем умоталась за 5 лет.. но 5 лет к дому не имеют отношение. Тут посчитала - задержек " по уму" 2 года. Плохо, но терпимо.
По теме:
дом ( вернее его план) делал придурок, но застройщик свел к минимуму дибилизм(его понять можно, брал бесплатно, строил за деньги), и из основных неудач остались туалеты с ваннами. Основное - на 5.
Из основных по пунктам (из уст не строителя а пользователя):
дом построен качественно и красиво
квартира внутри: обещанное по договору соблюдено, особо придирчивым не поддаваться прорабу при приемке -обаятелен, выдержан но коварен. Хотите доделок - шиш вам, берите стены, они хороши, и все по договору сделано нормально. Заливка там, стены... Окна хорошие, даже кирпичи на балконе держаться.

делала ремонт, как говорила. Естественно кто очень придирчивый - синус с косинусом гуляют. Но плитка легла, паркет не гуляет.
узко там где не хочется. туалет и ванна. Тут решайте сразу - перепланировка возможна (не в 29 квадратов).
Что еще? Вот теряюсь.Хотела много написать - нечего. Дом хороший. Я отдыхаю, приезжаю и отдыхаю.Дети во дворе, дальше природа, машину есть куда поставить, после сдачи будет еще лучше. Чего надо то? людей много? Да, так это не частный дом. Людей любить надо...

Покупайте обязательно, ведь это чудо скоро закончится. Выхожу на балкон и сама себе завадую: ждала 2 года... Знаю за что!

Про воду в 7 секции: мы только сдались, Горячей пока нет, холодная в норм напоре. я же живу.

ПыСы
Я не очень первопроходец, в 7 секции. Люди заселяются и параллельно ремонтируются. Значит все неплохо? и
Покупайте, рекомендую!

дом хороший, критических проблем нет....

развалиться

почему?

Доброе утро! Мой юрист сказал, что следственный комитет уже работает по нашему дому. Близка развязка с банкротством? Реально ли получить ключи от квартир в 9 секции. Может пора митинги собирать?

В 8-9 секциях работы ведутся? Может пусть подъезды сделают, уменьшат сумму платежа за квартиру и сдают без чистовой отделки?