ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Уважаемые жильцы, прошу прощения, что вторгаюсь в вашу увлекательную беседу) Думаю над покупкой квартиры в вашем доме. Понравилось все, и уже почти начал оформлять документы, но почитав беседу, здесь на форуме, появились сомнения. Если не сложно подскажите с какими проблемами или сложностями я могу столкнуться купив квартиру в 1 или 2 секции дома, собираюсь покупать двушку студию.
А так же подскажите пожалуйста, что обязаны предоставить при покупке, например плиты, домофон, сантехника?
Буду благодарен за ваш ответ.

Денис Юрьевич, изучаем http://gkp76.ru/objects-50/page-17.html

Благодарю, AlexPros, за информативный ответ. Полностью изучил информацию, но хотелось бы услышать мнение уже живущих в доме жильцов. Меня , если по конкретнее, интересуют следующие вопросы:
1. Площадь квартиры совпадает ли с заявленным в договоре, если нет то на много ли?
2. Должна ли быть установлена электро-плита?
3. Должен ли быть проведен домофон в квартиру?
4. Должны ли быть установлены счетчики на воду?
5. Должны ли быть установлены смесители?
6. Размер коммунальных услуг, в среднем (слышал, что с этим главная проблема была)
7. И в целом интересно как качество дома, интересно мнение людей кто уже делал ремонт.

Буду весьма благодарен за ответ. Прошу отнестись с понимаем)

AlexPros
Нет, я этого не знала. У нас вообще проблемы с горячей водой по утрам и вечерам. Постоянно звоним и оставляем заявки в УК. Стояк с ГВ в туалете горячий, а в ванной комнате холодный. Сегодня вот утром после заявки в УК максимальная температура воды в ванной комнате была 38 градусов. Больше не замеряла в течении дня.

добрый вечер! у нас так же постоянно нет горячей воды, еще смущает то, что по вечерам отопление в радиаторе убавляют, если к примеру, утром было горячо, то сейчас едва ощутимо теплый.

Асенька!, при температуре +38 вода считается как горячая, но Вы должны будете платить за ГВ такой температуры 73 руб/м3 при тарифе 3172 руб/Гкал. В виду того, что услуга ГВ не оказывается (об этом говорится на сайте УК), платить за нее Вы не должны.

Уважаемые дольщики.
1. Вам обязаны установить счетчики/распределители тепла. То, что они не установлены, ваша вина.
2. Температура ваших батарей не волнует никого. Она (температура) может быть интересна только вам, если вы пытаетесь оценить затраты на отопление. На улице - тепло, температура батарей низкая, плата за отопление - низкая. На улице - холодно, температура батарей высокая, плата за отопление - высокая.
3. Температура в квартире (жилой комнате) не ниже 22С, пола 18-19, ванной 24-25С. Если ниже -жалоба на плохое отопление.
4. Контроль над размером платежа можно вести вручную (замерять, оформлять, приглашать свидетелей и т.п.), а можно автоматически, заставив УК/застройщика установить распределители тепла и ввести их в эксплуатацию. Тогда, даже не имея представления о системе отопления, будет видно по показаниям прибора как меняются затраты тепла из месяца в месяц, от температуры на улице...

Для информации дольщиков, желающих защитить свои права в суде при взыскании неустойки с застройщика, спешу сообщить, что по результатам очередного судебного заседания суд принял решение в котором сослался на норму международного права.

Это впечатляет: "суд принял решение в котором сослался на норму международного права". Чувствуется "высокое" образование. Видимо, нужно добавить "...имеющего высший приоритет над российским правом".

AlexPros Вы имеете ввиду высшее образование судьи? Похоже по Вашему сообщению, что Вы принижаете образование, знания и опыт судей. При этом Вы не пишите какое у вас образование и специальность. А хотелось бы узнать. При этом Вы унижаете образование судей.

AlexPros
Ястреб думает, что эта пустая фраза магическим образом подействует на потенциальных клиентов

Разборки дубль 100

Дал слово...придётся промолчать про неадеквата))))))))))
Буду по ситуации в доме.
Сегодня вечером опять не было света во дворе, жильцы пошли к охраннику который должен его включать.В итоге, он в зюзю пьяный спит в будке ( разбудить не удалось)...со стройки какие то личности что то тырят под шумок или охранник продает что то и аванс ему уже видимо дали по его состоянию))))
Доблестная УК отказалась решать вопрос, сославшись что это не их охрана.
Видимо до кого то удалось дозвониться...правда свет к тому времени во дворе включили сами жильцы....а УК ДС отрапортовало что они все исправили.)))))
Кто ведёт статистику "добрых" дел УК , впишите и этот их подвиг.... зачитаете потом перед жильцами.
В 1-2 секциях вода холодная, начинает течь теплой через 25-30 минут слива, а батареи ночью видимо отключают и к утру дубак..видимо экономит УК(((((
А в остальном прекрасная Маркиза...всё хорошо..все хорошо)))))
ДС рулит

wolf96
Плюс 10000ххххххх

Очень интересно, форум активизировался после моего одного сообщения.