Беспредел "Управдома Дзержинского района", Что делать

Только эта непонятная организация должна будет доказать в суде наличие своих услуги то что я их заказал и не оплатил, опять же на основании Договора.

AlMak
Она ничего доказывать не будет.
Она будет требовать долг на основании договора цессии.
Вы упираетесь, совершенно не понимая ситуации.

А вы не понимаете что вам пытаются довести: это частный 4-х квартирный дом с 4-мя разными входами, автономной системой отопления в каждой квартире, индивидуальными вводами воды, электричества и газа в каждую квартиру. В доме одно единственное ОДИ, к которому хоть как-то ещё можно пришпадорить услуги УК - чердак. И то люди сами ремонтируют крышу.
Жильцы ВСЁ делают сами за свой счёт. УК каким-то образом решила присосаться к этому дому, без договора с жильцами, объявив его многоквартирным домом. А местная власть смотрит на этот БЕСПРЕДЕЛ сквозь пальцы, якобы там всё ОК, в рамках закона.

Это сообщение отредактировал Fandor - 26.05.2017 - 23:49

Долг признаётся долгом только по решению суда. Что пишут в бумажке-это не долг, а желаемые кем-то цифиры. А суд будет устанавливать наличие договорных отношений и их исполнения, прежде чем этот цифиры признать "долгом".
Я же пишу-у меня частный случай. Дом изначально не был МКД да и сейчас им не является.
Какой "договор цессии", если, не с одной из этих организаци, ни с УК ни с тем более с каким то РЭУ или МУПом,о деятельности котрых я вообще не в курсе, и никогда не оформлял никаких договорных отношений, их услуг не заказывал и ими не пользовался? И соседи проживающие в нашем доме тоже. В УК давно отправлены бумаги от отказе от их "Услуг." Есть копии с отметками о принятии. Сейчас в Жилинспецию ещё пошлём и прокуратуру.


Это сообщение отредактировал AlMak - 27.05.2017 - 22:25

Именно тк. Местную власть просто никто до меня не напрягал по этому вопросу. Она у нас о сеюбе и не напоминает. В половине этих домов доживают бабульки, у которых ветеранские льготы и освобождёнка от капемонта. И им пофиг, им сколько напишут-столько они и отнесут в кассу, поплачут, но отнесут. Кто перекупили квартиры, напристраивали к домам пристроек больше. чем они были изначально, их не трогают с этими пристройками, и они тоже сидят тихо.
Кстати Фонд капремонтный признаёт дома наши что они не МКД, и под программу не подходят. соседи ездили туда. Даже те, кто что-то им платил написали заявления на возврат денег. Сказали что вернут, как пройдёт приказ о выведении этих домов, типа списки там куда-то подали на утверждение. Но квитанции до сих пор продолжают присылать. Я туда тоже письменное обращение готовлю, пусть на бумаге отпишут.

Fandor
AlMak
ну откуда же я знаю, про такие нюансы. В посте про передачу долга не было про них написано.

да я выше писал. у нас суть в том, что начисления по СИРЖ идут по липовой калькулляции, их склададывают из каких-то мифических позиций по работам, которых в нашем доме вообще нет конструктивно. УК уже заставляли уже в судах перерасчёты делать и снимать эти "приписанные людям "долги" по факту.

AlMak
вам главное теперь не упустить момент, когда на вас подадут в суд. Следите за почтой. Они обязаны вас уведомить письмом с уведомлением. Как только получите, не упустите само судебное заседание.

02.06.2017
Новый директор управдома Дзержинского района: «Усилим контроль за работой подрядчиков»
​

http://city-yaroslavl.ru/chpages/news.aspx...fromfilter=true

Жду-нидаждусь)
У нас был прецидент уже, сосед судился в прошлом году, ему списали весь СИРЖ за три года последние, что в срок исковой давности попали. УК не доказала никаких работ по аналогичному дому, т.к. их реально не было, мы как соседи подтвердили. Поэтому, видимо, и не подают.

В домах-должниках УК Дзержинского района появились квитанции с незнакомыми реквизитами. Поясняем.

Управляющая организация ОАО «Управдом Дзержинского района» заключило договоры уступки права требований* в отношении задолженности населения** между следующими организациями:
ООО «ЯрДомСтрой»
ООО «Смарт-Клининг»
ООО «СитиЯрСервис»
ООО «УК «Альфа Сеть»
ООО «Хоум Клининг»
ООО «ЦОР №1»
ООО «ЦОР №2»
ООО «РЭУ №16»
Согласно этим договорам на лицевые счета, имеющими задолженность по статье «содержание и ремонт жилья», были выставлены счет-квитанции с реквизитами вышеуказанных организаций. Данные договора действительны, указанные выше организации вправе выставлять свои квитанции на оплату суммы вашей задолженности, платить по квитанциям нужно выставленную сумму в адрес указанной организации.
О совершении данной договорной процедуры Управдом Дзержинского района предупреждал заранее. Сумму и названия организаций, в отношении которых произошла переуступка, можно посмотреть в квитанциях за апрель 2017 года.
Уточнить сумму и порядок начисления вы можете на линейных участках Управляющей организации Дзержинского района.
___________________________________________________________________________
* переуступка прав требований — это передача финансовой задолженности должника другому юридическому лицу
** задолженность населения — долг по лицевому счету по статье «содержание и ремонт жилья»
http://alfakontakt.ru/v-domah-dolzhnikah-u...ami-poyasnyaem/

Интересно, инициаторы собрания собственников знают о существовании Закона о связи и ЗоЗПП?



Это сообщение отредактировал Fandor - 13.01.2018 - 01:27

А как они собираются обеспечить кворум?

Хм.. Странная инициатива: кто и что хочет делать за 30р/квартира-месяц ?

У нас 35 в мес.
А Вы считаете, 30 с квартиры -это мало или много? У нас годами никто туда не обращается, мелкую регуляцию жильцы сами производят. А когда понадобился крупный ремонт, уж не помню что, сказали, что это в договор не входит и надо дверь менять. Опять же, что-то у кого-то в гараже нашлось и сами сделали. Т.е. стригут купоны ни за что.
В этой ситуации меня беспокоит, что навяжут организацию , одну на всех, и будет не дозвониться и не дождаться в случае необходимости. И опять же цену продиктуют, какую захотят? а у нас выбора не будет.
И, действительно, как голосование станет лигитимным, сколько народа туда придет? Где-то здесь рассказывала, как на слушанье по застройке пришла я одна.