АН "Метро". Отзывы.

поделюсь и я своим опытом )
Появилось желание улучшить жил площадь - сделать продажу с приобретением через ипотеку. В наличии была двушка.... Знакомый порекомендовал сделать эту операцию через "Метро". Решил попробовать. Риэлтор стал продавать. Причем первый раз показал сам, потом просто звонил и говорил что приедут - покажите. Ок. показывали, рассказывали - сами расхваливали. Продолжалось так не долго, покупатели нашлись, и риэлтор сразу сказал , чтобы они хотят скидку и если не получат то уйдут, уговорил снизить квартиру в цене. Хорошо. Когда покупатели пришли поговорить со мной, риэлотор настоятельно сказал чтобы я не говорил что я совершаю обмен и хочу найти квартиру для покупки. Но со стороны покупателей тоже был риэлтор, который все понял, и попросил меня не волноваться - немного подождут. Дальше начались волнительные поиски новой квартиры, при чем на 95 % искал я сам, так как риэлтор предложил пару вариантов и сказал что не видит пока на рынке ничего хорошего, стал активно нагнетать обстановку в том русле чтобы я приобрел то что он нашел - иначе покупатели соскочат. Вообщем нервяк вымотал я согласился. Далее оказалось что он "плавает" в вопросах ипотеки и заключения договора через банк. И тут чудесным образом помог риэлтор со стороны покупателей- он к счастью всё знал и помог. Купля продажа свершилась я за свою активность и их бездействие отдал 70 000 и получил сильное материально-моральное неудовлетворение )

и далее в качестве обратной стороны медали расскажу
через полгода моя мама решила переехать ко мне по ближе. тут скажу честно после понимания всех вопросов я бы мог сам продать - купить . Но в силу отсутствия времени я позвонил риэлтору ( тому что со стороны моих покупателей) и договорился с ним помочь совершить сделку. После первой сделки я ко всему уже относился с недоверием, но он меня порадовал, всё заняло 2 месяца, и квартира продалась без уступок и купля свершилась хоть и нервно но быстро и качественно . Но самое главное за куплю продажу он взял 30 000 ..... разница существенная
В целом подведя итог скажу в Метро много новичков в должности менеджеров, которые увы не профессионально подходят к работе, но есть и люди которые очень ответственно подходят к клиентам- знал одну женщину работающую там экспертом по недвижимости - вызвала уважение.

И у нас с маман сейчас тоже история с "Метро"))) Надо : купить однушку за наличку. Договорились на 50 000 (просил 70 000)Риелтор никакой- стало понятно по 2м неделям общения и всего 2м показанным нам квартирам-одна заведомо, по высказанным нами пожеланиям, не вариант, вторая-риелтор ее же и продает))) На вопрос есть ли еще варианты у него? ответил-поищем))) пришлось самим предлагать, поскольку уже перекопали весь Авито и Домофонд. Думаю толку не будет.Ждем окончания договора,ибо он всего на месяц.
Может кто знает здесь толковых менеджеров-поменяли бы?!

тутлик не надо заключать такие договоры.

У нас история с «Метро» была несколько иная. Нужно было продать достаточно сложную квартиру (4-х комнатная , 1 этаж, угловая) не в самом лучшем районе. И затем приобрести 2 квартиры. Обратилась в одно агентство недвижимости. Там знакомый директор. Он посоветовал мне своего лучшего менеджера. После осмотра менеджер стал причитать и нагнетать, что квартира ну ооочень сложная и надо снизить в цене. Да и на ту сумму, за которую мы рассчитывали продать квартиру, мы ничего не купим. Ни одного покупателя он нам не привел. Да и с подбором вариантов новой квартиры тоже как-то не задалось. В основном, занимались сами. Честно говоря, я была в шоке от такого подхода.

Потом знакомые порекомендовали активную девушку-менеджера из Метро, работой которой они остались довольны. Она в достаточно сжатые сроки решила их проблему с жильем.

И, в результате, не обманули. Екатерина достаточно быстро нашла несколько покупателей на нашу квартиру и мы смогли продать ее на выгодных для себя условиях, а не по сниженной цене. И так же в довольно сжатые сроки мы приобрели долгожданную квартиру в новостройке себе и квартиру для родителей.

Я не стала с ними сотрудничать - озвучили очень большую комиссию. Звонят часто по объявлению, настойчивые ребята, но ещё не видя квартиры начинают снижать цену продажи, при чем в очень резкой форме. (По-русски просто обсирают и район, и квартиру). Что сразу доверия не вызывает, а только отталкивает. Непрофессиональный подход. Сотрудничать не стала с ними.

не смогла пройти мимо этой темы. Мне так наоборот понравилось, просто надо агента себе толкового выбрать,в конечном счете агенство дает возможности ,но все зависит от агента,его желания работать. Продавала однушку , район не ликвидный...за услуги взяли 50000 р. За 4 месяца продали,хотя знаю что сейчас любые квартиры долго продаются,если только не скидывают по дешевке. На все показы она приезжала сама,хотя потом я уже сама предлагала не приезжать,жалко стало.. Попадались такие "кадры" на смотринах ,капец!!! Стрессоустойчивость моего агента поражала Сделку тоже быстро оформили и грамотно ,там ипотека была.
В общем не знаю как другие филиалы,но я обращалась в тот что в Брагино на Колесовой

Пысы: и да,насчет цены...Сначала Катя сказала что дороговато,но попробовать можно ,никто особо не настаивал на какой-то своей цене,в процессе продажи все равно подскинуть пришлось

Это сообщение отредактировал autolady76 - 23.01.2018 - 13:16

Хорошо,что создали такую тему. Тоже планирую продавать свою и покупать большего размера. Удивляют люди которые пишут,что готовы отдать 50-80 тыс т.к. им некогда... в Ярославле зарплаты 50 тыс редкость,чтоб так просто отдать ни за что 50-80 тыс руб.
Может есть у кого то опыт как продать свою квартиру в которой живешь и купить другую с доплатой,но чтоб сразу переехать?

на авито много объявлений от Метро.
половина - абсолютно неадекватных.
у меня сложилось негативное впечатление об этом агентстве.
хотя оно самое крупное в Ярославле, да. может, в этом и дело - берут абы кого.

Все люди разные, один шубу дырявую продаст, а другой без штанов останется после продажи квартиры.
Можно продать и самому, смотря к какой категории вы себя относите.
Вообще любой труд должен быть оплачен, если эти расценки не устраивают, то можно найти другое агентство или агента по рекомендации. Удачи вам!

Свои две копейки... свой опыт с недвижимостью ... и покупал и продавал ... с агентами работал , но чаще сам занимался сделками... дополнительный доход от перепродаж...

Скажу так - продажа квартиры практически не несет рисков продавцу. Платить риелтору за продажу своей квартиры - это от безграмотности.

Опытный риелтор возьмет комиссию и с продавца и с покупателя.

При покупке квартиры, там да... много всяких бяк может нарисоваться. Можно и заплатить , но если случай сложный, например, наличие несовершеннолетних детей, квартира много раз перепродавалась за короткое время, использование доверенностей на третьих лиц и пр. пр.

И всегда помните правило: в России риелтор НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ И НИЧЕГО НЕ ГАРАНТИРУЕТ. Все равно, что там риелтор Вам говорит, но я даже не слышал, чтобы риелтор реально деньгами ответил за срыв слелки или того хуже - за признание сделки незаконной, ничтожной и пр. В итоге всегда будешь "сам дурак".

Лучше брать квартиру с участием банка (ипотека) , т.к. банковские юристы квартиру проверят "от и до" и в новостройке.

С помощью "Метро" продали комнату в центре за три месяца. Без проблем и быстро.
Обращались в офис на "Красном маяке".

Самые негативные.
Сейчас не 90-ые и не 00. Если новую покупаете или в ипотеку, так вообще риэлторы не нужны.

Почитала, что пишут, но хочу вставить свои "пять копеек".
Я только что продала квартиру как раз через агентство недвижимости Метро и хочу сказать огромное спасибо Ольге Кулемесиной (филиал на Гагарина) за ответственный подход к своей работе, уважительное отношение к клиентам, за приятное позитивное общение.
Хочу пожелать всяческих успехов в дальнейшей работе.

Не могу сказать за всю компанию, но именно Ольгой довольна на 100%.

Ольга, перелогиньтесь.

Сам себя не похвалишь - весь день как оплёванный