СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 3, обмен информацией по стройке

Уважаемые дольщики!
Есть группы для решения всех наших вопросов.
до получения наших квартир (когда сдадут, какие выявлены нарушения, подача документов в арбитраж и т.д.):
https://@vk.com/yarportal@
после получения получения наших квартир (ремонты, перепланировки, замена дверей, радиаторов, колясочные и тд.)
https://@vk.com/yarportal.liter3@
для перехода по ссылкам @ необходимо убрать..
или просто водим в поиск Литер 3, Тормозное шоссе.. все обсуждения там..

Это сообщение отредактировал Ne4to - 12.11.2017 - 22:58

Жарик
А как их красить??? Наверно просто лить краску из банки...))))
Кранов никаких на батареях нет. Мы все по осени сами делали, в смысле мастер.
Краны есть только на полотенцесушителе, и то хорошо. Для его замены не надо стояк перекрывать. В том году это стоило 600 или 800 руб в час.
Жарик
Вы не мерзнете, потому что дом старый , без всякой автоматики. Как дал АДС, так и топят у вас. А у нас вечно минимум на 20 градусов ниже чем должно быть, а счета как будто перетапливают и в квартирах Ташкент А УК дела нет, я уже третий месяц бьюсь как рыба об лед, еще и верхушка СД тормозит процесс как может

Если к лету, дай Бог, сдадут. То всем бы летом поменять батареи, кто хочет. Чтоб не сливать стояк. Батареи можно закрыть декоративным кожухом. Будет прилично.

Это сообщение отредактировал katausha - 19.02.2016 - 16:51

Смылся экскаватор?

katausha
Все равно сливать надо, но летом в 2 раза дешевле такса. Закрывать экранами/ кожухом - это воровать тепло у самого себя и переплачивать за отопление

Или закопался?

Стоит родимый)

kuklus666
Паша, ты не в Москве? какие хоть там новости? Я уже вся измаялась

lastochka82
В лит.2 написали

Аналогично.... только тут похоронили http://batona.net/74629-pohoronennaya-oka-...sti-9-foto.html

Нет, я тут, но вести с полей тоже не радуют. Ждем отчет...

Всем привет!!! В виду того, что я в Москве, то добрался до компьютера первый и напишу свое мнение от встречи.
Скажу сразу, что началась она не очень хорошо, увидев камеры и диктофоны на столе двое из членов банка заявили, что не дают нам согласие на обработку личных данных и просят все убрать, или разговор пойдет в деловом ключе и мы ничего не узнаем. Короче пришлось все убрать и к сожалению выключить.
Теперь по делу (тезисно, больше напишут наши девочки):
1. Как оказывается уже нет понятия первая, вторая и третья очередь))) Вот так господа, теперь нет. Они будут дополнять существующий график, первое дополнение пойдет в июне-июле. Думаю там можно будет увидеть Литер 2.
2. Сегодня согласовали выделение 6,8 мил рублей на достройку 3 литера. правда не понятно как будут перечислять.
3. Банкротство ИДСК не избежать с их слов, но нам не стоит переживать))) и нужно им верить, хотя никаких доказательств своих слов, в виде хоть каких то графиков они нам предоставить не смогут.
4. Банк Роскап не санатор, это слово просто нравится Министру Меню))), а как юридически назвать банк они и сами не знают, потому что в России и в мире не было еще случаев, чтобы госбанк спасал частную компанию. Кстати если 15 числа с высоких трибун нам говорили, что Роскап это коммерческий банк с госактивами, то на этой как мантру твердили что они госбанк.
5. График они готовили на основании юридической частоты, возможности что то финансово вытащить с объекта и скорости достройки. Первые заселения начнутся уже в марте -апреле. Стройки Ивановской ДСК попали туда только в размере 3 штук и связано это с тем, что квартир в домах всего на 120 мил рублей, а денег на достройку нужно 2,5 мил-да. 120 мил даже не хватает на эти три дома (один в Ярике и 2 в Иваново), они будут вынуждены добавлять свои).
Все остальные дома они смогут финансировать за счет других активов, самый большой, это Питерский РОССТРОЙ, у них квартир на 5 милд, но на достройку нужно гораздо меньше. Но пока нет механизма перевода средств от одного контрагента другому.
Вообще со свободными квартирами в наших домах ситуация не понятная. До начала "санации" на сайте за нашим 40 домом в продаже числилось более 20 квартир. До нашей поездке я звонил финансовому директору ИДСК, который мне сказал что только у них их 15 и часть в Москве, оформлено на "товариществе на вере", то есть примерно так и есть и что все данные переданы в банк, но у банкиров по нашему дому числится 0 квартир. Попросили разобраться в этом вопросе.
6. Все стройки должны закончить до 2018 года
7. Государство даст деньги на достройку лишь тогда, когда Роскап реализует все активы СУ-155 и их не хватит.
8. Земля под микрорайоном "Дядьково" в аренде, но передать ее другому застройщику они не могут, потому что она в залоге, значит тоже ничего не стоит.
9. По инвест контракту между областью (городом) и ИДСК был заключен договор на подведение коммуникаций и дороги до микрорайона Дядьково за счет средств города (области). И наша с Вами задача добиться выполнения данного пункта. Они постараются помочь нам с предоставлением данного контракта, так что Шапошникова без работы не останется.
10. С их слов ИНТЕКО в лице компании ТРИУФАЛЬНАЯ АРКА будет осуществлять лишь тех надзор за определенные деньги. Они пытались им навялить один из микрорайонов в Москве в качестве инвестиционного проекта, но там земля тоже в залоге и они отказались.
11. Работой администрации ЯО тоже не довольны, были проблемы с продлением сроков строительства, пришлось выжимать продлением через давление сверху.
12. Когда их слова расходились со словами Меня или Хинштейна, приводили выдержки из первоисточников, они всегда говорили, что те политики и популисты, а верить нужно только им)))
13. Отдельным постом напишем как нужно действовать при банкротстве, что и кому и как отправлять. Сложного ничего нет, так что думаю все будет в этом плане хорошо.
14. Банкротит ИДСК их контора, управляющий "свой человек". Генеральный директор и финансовый остаются на заводе, но все действия согласовывают с этим человеком.
15. Как только суд примет решение начать процедуру банкротства ИДСК и назначит управляющего, он создает спец счет через который и будет идти финансирование. Куда сейчас придут 6,8 мил рублей выделенные на 3 литер нам не понятно.

Ну вот в вкратце наверное все, что пометил себе. Впечатление осталось конечно неприятное, обманутое. Уж очень много расхождений в их словах и очень болезненно реагируют на неудобные вопросы.
Попросили следить за их работой на других объектах указанных в графике, это и будет главным фактом верить именно им.

Всем хорошего вечера и спокойной ночи.

Да забыл написать, следующая встреча 26 у Шапошниковой, а РОСКАП в Ярославле будет 2 или 4 марта, будем тоже собираться, готовьтесь.

kostromskoj
Большое спасибо за отчет

Большое спасибо. Много не ясного конечно.

С Олей пообщался, она в шоке от встречи. Будем Меню писать от всех литеров.
kostromskoj и Всем кто ездил - СПАСИБО!