Ярославль


Страницы: (4) [1] 2 3 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

КАЛЬКУЛЯЦИЯ стоимости содержания и ремонта, с 1.07.2013г

deti
Дата 28.07.2013 - 21:41
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13353
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





http://city-yaroslavl.ru/municipal%20econo...Accounting.aspx

К А Л Ь К У Л Я Ц И Я
стоимости содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства (без лифта и мусоропровода)

1. Техническое обслуживание и непредвиденный ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, всего (руб/кв.м.) - 2,91 / 1,71 (с 1.07.2012г / с 1.07.2013г )
2. Техническое обслуживание и непредвиденный ремонт конструктивных элементов зданий - 1,37/1,25
3. Аварийно - ремонтное обслуживание - 0,53/0,51
4. Текущий ремонт - 1,45/ 1,25
5. Содержание домового хозяйства,всего - 0,13/0,11
6. Уборка придомовой территории - 2,52/2,96
7. Уборка лестничных клеток - 1,08/1,42
8. Плата за управление,включая расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банков, почты и инкассация) - 2,25/2,43
9. Вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (включая утилизацию) - 2,11/2,43
Итого в домах без лифта и мусоропровода 14,35/14,35
10. Ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета и регулирования - 0,47/0,47

В калькуляции с 1.07.2013г:
Экономически обоснованные затраты по содержанию и ремонту на 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений в м-ц 16,01 руб
Плата за содержание и ремонт на 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений в м-ц - 14,46 руб.



PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 30.07.2013 - 15:04
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





каким боком они там в ДГХ считают.на каждый дом разные статьи калькуляции
до минимума уменьшили обслуживание конструктивных элементов,а потом зимой спрашиваем очистку крыш.
вообще бред расчитали.
лифты уменьшили.
уборка территории тоже разная по домам,как будто на одном доме больше убирают на другом меньше.
у меня много возникает вопросов к новой калькуляции
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Дмитрий_Ярославль
Дата 30.07.2013 - 15:19
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 80
Пользователь №: 54010
Регистрация: 5.07.2010 - 15:05





Интересно, а какой категории относятся дома выше 2 этажей без лифта и мусоропровода, но с индивидуальным отоплением? Общей горячей воды и отопления нет, а такие строчки пристуствуют во всех категориях домов?
Или их обслуживание надо вычитать из соответствующей категории?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Lime
Дата 2.08.2013 - 15:34
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2186
Пользователь №: 64652
Регистрация: 1.01.2011 - 16:56





Они считают исходя из задачи поставленной перед ними:
- повысить определенные статьи
- недопустить роста тарифа выше ...
а остальное их не волнует - главное что бы люди не возмущались что перед выборами вырос тариф ЖКХ
В небольших УК которые реально работают - идеально конечно было бы устанавливать тарифы для каждого дома индивидуальные и реальные
smile.gif При адекватности представителей дома
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ia1984
Дата 22.08.2013 - 22:01
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15288
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (Igsuk @ 30.07.2013 - 16:04)
каким боком они там в ДГХ считают.на каждый дом разные статьи калькуляции
до минимума уменьшили обслуживание конструктивных элементов,а потом зимой спрашиваем очистку крыш.
вообще бред расчитали.
лифты уменьшили.
уборка территории тоже разная по домам,как будто на одном доме больше убирают на другом меньше.
у меня много возникает вопросов к новой калькуляции

Типа, да, на каждый дом должна быть своя калькуляция или ее нельзя назвать экономически обоснованной. Кроме того это не калькуляция, а тарифы на укрупненные группы видов жилищных услуг. Как они соотносятся с теми видами услуг, что прописаны в законодательстве и договорах управления, ХЗ, то есть не применимы на практике в принципе.
PM
Top
Izumov
Дата 24.08.2013 - 11:42
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52





Цитата
Типа, да, на каждый дом должна быть своя калькуляция или ее нельзя назвать экономически обоснованной.

При условии 100% сборов и отсутствия непредвиденных проблем (типа сгорел насос и т.д.).
Иначе сие превращается в полунаучную фантастику. sad.gif
PM
Top
bonza
Дата 29.08.2013 - 15:58
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





Igsuk
Обязаны ли УК и ТСЖ руководствоваться этой калькуляцией?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 29.08.2013 - 16:02
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





bonza
как правило за основу берется исходная сумма,а внутри калькуляции уже по статьям кто как хочет делает,лишь бы за сумму мэрии не вылезло
я вот к примеру в это повышение не поднимал калькуляцию,оставил на уровне прошлого года.
ну у меня все равно в основном договорные калькуляции,независимо,работаю с ТСЖ или дома напрямую у меня как УК
мне многие калькуляции утвердили жители на общих собраниях
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 29.08.2013 - 16:07
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





bonza
Цитата
Обязаны ли УК и ТСЖ руководствоваться этой калькуляцией?

Нет, в ЖК есть только понятие "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме". (Статья 156. Размер платы за жилое помещение).
PM
Top
Izumov
Дата 29.08.2013 - 17:27
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52





Цитата (bonza @ 29.08.2013 - 16:58)
Igsuk
Обязаны ли УК и ТСЖ руководствоваться этой калькуляцией?

Калькуляции обычно высосаны из пальца, т.к. предвидеть многое просто невозможно. Если у вас изначально стоят нормальные и хорошо сделанные пропиленовые трубы, то и проблем у вас с ними нет. Не надо постоянно заваривать свищи и т.п..... и проводить промывки ГВС неким чудодейственным составом с гидроударом ценой почти в замену системы. biggrin.gif
PM
Top
Igsuk
Дата 29.08.2013 - 17:32
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
и проводить промывки ГВС неким чудодейственным составом с гидроударом ценой почти в замену системы. biggrin.gif

тебе уже что ли лупанули так? tongue.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Izumov
Дата 29.08.2013 - 18:07
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52





Цитата (Igsuk @ 29.08.2013 - 18:32)
Цитата
и проводить промывки ГВС неким чудодейственным составом с гидроударом ценой почти в замену системы. biggrin.gif

тебе уже что ли лупанули так? tongue.gif

Не, я не такой богатый. Я на крышу бабки съэкономил, да никто брать не хочет. smile.gif
Слушок про чудо-промывки дошел до меня от правильных пацанов, так что praemonitus praemunitus. biggrin.gif
PM
Top
frender
Дата 6.02.2017 - 12:49
Цитировать сообщение




Чужой земли мы не хотим ни пяди, но и своей вершка не отдадим
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2384
Пользователь №: 96990
Регистрация: 11.02.2012 - 17:36





Подскажите, ярославцы, у вас в регионе местные органы самоуправления издали постановление с калькуляцией о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в 2017 году с учетом поправок, действующих с 01.01.2017 года?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
frender
Дата 6.02.2017 - 15:15
Цитировать сообщение




Чужой земли мы не хотим ни пяди, но и своей вершка не отдадим
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2384
Пользователь №: 96990
Регистрация: 11.02.2012 - 17:36





frender
Цитата
Подскажите, ярославцы, у вас в регионе местные органы самоуправления издали постановление с калькуляцией о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения в 2017 году с учетом поправок, действующих с 01.01.2017 года?

Значит не издали.

Кому-нибудь управляющие компании прислали свои квитанции за Январь-2017 с размерами плат за "Электроэнергию для ОДН", внесенную в строку расхода "Содержание и текущий ремонт", стоимость которой пересчитана из расчета стоимости за 1м2 общей площади жилого/нежилого помещения?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Fandor
Дата 6.02.2017 - 15:38
Цитировать сообщение




number 3
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 24276
Пользователь №: 3
Регистрация: 18.03.2003 - 06:45





Цитата
Кому-нибудь управляющие компании прислали свои квитанции за Январь-2017 с размерами плат за "Электроэнергию для ОДН", внесенную в строку расхода "Содержание и текущий ремонт", стоимость которой пересчитана из расчета стоимости за 1м2 общей площади жилого/нежилого помещения?

А как же, 1 рупь 10 коп с каждого квадрата насчитали:

user posted image

ПО ещё одной квартире - 1,52
По третьей - 1,04

Как считают, не понимаю.

Это сообщение отредактировал Fandor - 6.02.2017 - 15:41
PM
Top

Опции темы Страницы: (4) [1] 2 3 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0109 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru