Ярославль


Страницы: (388) « Первая ... 377 378 [379] 380 381 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ул. Брагинская, 24, бывшая тема "ЖК Северный"

Enya
Дата 17.05.2018 - 11:43
Цитировать сообщение




8 кубиков
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 52184
Пользователь №: 36238
Регистрация: 21.02.2009 - 23:32





Цитата (NastaKey @ 17.05.2018 - 11:24)
Цитата (Daim @ 17.05.2018 - 11:06)
Цитата (NastaKey @ 17.05.2018 - 12:04)
Цитата (F2361 @ 17.05.2018 - 09:58)
Вам всё будут включать в листочек и даже если Вы платить не собираетесь, то придётся ... Для сделки купли-продажи Вам понадобится справка об отсутствии задолженности по кварплате ... ))) У нас знакомые уже это проходили, правда в другом городе ...

Не знаю,не сталкивалась пока что. Я больше имела ввиду то, что НЕ хочу платить, потому что не голосовала "ЗА". Я потому и интересуюсь о результатах голосования,что в итоге вышло и как будет для тех,кто голосовал "против". Опыта такого не было.

Увы, тут не шведская форма кооператива, где нужно согласие 100% собственников. По законодательству платить будут все собственники, если 2/3 из голосовавших поддерживают проект.

Ну, пусть тогда наберут нужное количество)

Так результаты уже вывесили на стендах у лифтов )
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Daim
Дата 17.05.2018 - 11:46
Цитировать сообщение




Свадебный фотограф в Ярославле
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1580
Пользователь №: 6072
Регистрация: 8.01.2006 - 00:00





Enya Так не набрано же 2/3 (66.6%). За забор проголосовало почти чуть более 59%
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
F2361
Дата 17.05.2018 - 11:47
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 678
Пользователь №: 160671
Регистрация: 2.06.2014 - 19:46





Цитата (NastaKey @ 17.05.2018 - 12:37)
Цитата (Igsuk @ 17.05.2018 - 11:27)
NastaKey
сравнивая наши платежки люди всегда отмечают весьма гуманный ценник за комуналку

А вот тем не менее нашлось пара человек, которым это дорого)) Я , признаться, сама их не понимаю, где они дешевле и при этом качественно видели. Ну это из дело, я к тому, что люди разные, и всех все одинаково устраивать не может. Даже здесь на форуме это видно, у всех свои интересы.

Многие люди всё сравнивают поверхностно, не учитывая метраж квартиры ... У меня и у мамы квартиры в Брагино, двушки ... У меня на 12 метров больше, чем у неё ... А коммуналка меньше у меня ... Только в её доме, за 30 лет ни разу ремонта не делали, дворник приходит на 10 минут в день и то не всегда ... И подъезд они сами частенько моют ... В подвале вода, пахнет ужасно ... А уж про то, чтобы у дома траву покосили и речи не идёт ... Там её просто на газонах нет, всё вытоптано и в окурках ... (ул. Труфанова, д. 6) ... Лампочки меняют тоже за свой счёт ...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
n_key
Дата 17.05.2018 - 11:51
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 412
Пользователь №: 177402
Регистрация: 25.04.2015 - 20:42





Цитата (Enya @ 17.05.2018 - 11:41)
Цитата (NastaKey @ 17.05.2018 - 11:16)
Цитата (Daim @ 17.05.2018 - 11:09)
Цитата (Igsuk @ 17.05.2018 - 12:08)
Цитата
При выборе квартиры наличие забора не является критическим.

но при наличии разных вариантов предпочтут вариант именно с огражденной территорией

Если не будет разницы в цене квартир. При разнице в 100.000р к примеру, вполне могут выбрать дешевле и без забора.

Конечно, тем более сейчас предложений..пруд пруди только в нашем квадрате на той и этой стороне улицы. Я бы именно так и рассуждала. Забор тут меня в последнюю очередь бы волновал. Например, в другом доме сейчас еще и забора-то нет, зато жилье в среднем по району при одинаковом качестве на 300 тыс. дешевле вышло. Неужели я буду смотреть на газончики и забор при такой разнице в цене)) Потом, когда территория будет благоустраиваться, уже и подумать об этом можно будет, к тому же будет греть душу сэкономленная разница + там-то забор можно реально закрытым полностью ото всех сделать, только для своих жильцов, есть смысл,за это я платить согласна)))

В 4м доме магазин, это раз, и там меняется 2я УК, сейчас выбрали третью и это за 5 месяцев после сдачи дома biggrin.gif
Так что о заборе в ближайшую пятилетку только мечтать laugh.gif
И да, на 3м доме другая УК, которая ничего делать не хочет. Народ тоже не активный увы.

А что поделать, не об одном доме речь, а о четырех, да еще и с разными УК . С новостройками вообще все непросто, нам тоже предстоит или в ТСЖ объединяться, или менять управляющую в новом доме,слабоватая, не без трудностей. Про забор уже там разговариваем, никто не против, просто пока технически это невозможно, дом сдается посекционно, нужны все собственники и территория застройщиком еще будет только к концу года полностью сдана. Ничего, потерпим, зато там действительно можно будет полностью все закрыть от посторонних.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
n_key
Дата 17.05.2018 - 11:53
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 412
Пользователь №: 177402
Регистрация: 25.04.2015 - 20:42





Цитата (F2361 @ 17.05.2018 - 11:47)
Цитата (NastaKey @ 17.05.2018 - 12:37)
Цитата (Igsuk @ 17.05.2018 - 11:27)
NastaKey
сравнивая наши платежки люди всегда отмечают весьма гуманный ценник за комуналку

А вот тем не менее нашлось пара человек, которым это дорого)) Я , признаться, сама их не понимаю, где они дешевле и при этом качественно видели. Ну это из дело, я к тому, что люди разные, и всех все одинаково устраивать не может. Даже здесь на форуме это видно, у всех свои интересы.

Многие люди всё сравнивают поверхностно, не учитывая метраж квартиры ... У меня и у мамы квартиры в Брагино, двушки ... У меня на 12 метров больше, чем у неё ... А коммуналка меньше у меня ... Только в её доме, за 30 лет ни разу ремонта не делали, дворник приходит на 10 минут в день и то не всегда ... И подъезд они сами частенько моют ... В подвале вода, пахнет ужасно ... А уж про то, чтобы у дома траву покосили и речи не идёт ... Там её просто на газонах нет, всё вытоптано и в окурках ... (ул. Труфанова, д. 6) ... Лампочки меняют тоже за свой счёт ...

Так кому-то важно лишь бы ценник меньше в платежке стоял, а что бардак вокруг-это им пофиг. Я таким тоже только пальцем у виска покрутить могу. Но тем не менее такие люди есть.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
new observer
Дата 17.05.2018 - 16:23
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 369
Пользователь №: 152828
Регистрация: 20.01.2014 - 10:41





Решение принято, за забор 60 процентов, против только 10%, 30% воздержалось, то есть им все равно, то есть по сути они не против.
Забор будем делать, процесс запущен, оформляем документы и выходим на публичные слушания. До заморозков ноября должны успеть поставить забор.
Квартиры наши подорожают с забором - это точно, безопасность, комфортность и благоустройство повысятся, проходящих гопников уменьшится, поток с трамвая, бросающий окурки и туберкулезные салфетки пойдет в обход по 29-линии. Не понимаю тех, кто против. Кстати, все документы оформлены мной, написано было всё четко, понятно, когда сколько и чего, а кто не читал внимательно, тот и за ОДН по счетчикам против проголосовал, да, NastaKey? smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
new observer
Дата 17.05.2018 - 16:36
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 369
Пользователь №: 152828
Регистрация: 20.01.2014 - 10:41





Цитата (Daim @ 16.05.2018 - 19:20)
Кстати, исходя из европейского опыта, средства можно изыскать с жильцов, за парковку у дома, а средства использовать для общедомовые нужды. Придомовая территория-то общая biggrin.gif За три года со сдачи дома, как раз насобиралось бы на забор.

Вы можете выступить инициатором общего собрания и поднять такой вопрос, думаю жители, у которых нет машин, будут за.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Daim
Дата 17.05.2018 - 17:19
Цитировать сообщение




Свадебный фотограф в Ярославле
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1580
Пользователь №: 6072
Регистрация: 8.01.2006 - 00:00





Цитата (new observer @ 17.05.2018 - 17:23)
Решение принято, за забор 60 процентов, против только 10%, 30% воздержалось, то есть им все равно, то есть по сути они не против.

Принятие решения к исполнению при нынешнем количестве голосов противозаконно. Собственно, принятие и исполнения подобного решения может быть отменено через суд.
Кроме того, попытка принятия к исполнению заведомо противозаконного решения вызывает вопрос доверия к правлению ТСЖ.

Согласно статье 46 жилищного кодекса РФ необходимо две трети проголосовавших "за".
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Ссылка http://www.consultant.ru/document/cons_doc...f295343e523d37/

Собственно, установка забора относится к пункту 2 статьи 44 ЖК РФ.

Статья 44 жилищного кодекса РФ, пункт 2.
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
Ссылка https://www.consultant.ru/document/cons_doc...7937373a2f7655/

Это сообщение отредактировал Daim - 17.05.2018 - 17:23
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
F2361
Дата 17.05.2018 - 17:25
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 678
Пользователь №: 160671
Регистрация: 2.06.2014 - 19:46





Цитата (new observer @ 17.05.2018 - 17:36)
Цитата (Daim @ 16.05.2018 - 19:20)
Кстати, исходя из европейского опыта, средства можно изыскать с жильцов, за парковку у дома, а средства использовать для общедомовые нужды. Придомовая территория-то общая biggrin.gif За три года со сдачи дома, как раз насобиралось бы на забор.

Вы можете выступить инициатором общего собрания и поднять такой вопрос, думаю жители, у которых нет машин, будут за.

Многие почему-то думают, что забор хотят те, у кого есть машины ... В нашем доме машин так мало, как ни в одной новостройке ... Квартир 108, машин штук 30 ... Возможно ещё и не все из нашего дома ...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 17.05.2018 - 17:29
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Daim
Я не пойму,вы то что в позу встаете?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Daim
Дата 17.05.2018 - 18:00
Цитировать сообщение




Свадебный фотограф в Ярославле
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1580
Пользователь №: 6072
Регистрация: 8.01.2006 - 00:00





Цитата (Igsuk @ 17.05.2018 - 18:29)
Daim
Я не пойму,вы то что в позу встаете?

А чего непонятного? Закон есть закон. Или вы были готовы работать по противозаконному решению?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
n_key
Дата 17.05.2018 - 18:10
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 412
Пользователь №: 177402
Регистрация: 25.04.2015 - 20:42





Цитата (new observer @ 17.05.2018 - 16:23)
Решение принято, за забор 60 процентов, против только 10%, 30% воздержалось, то есть им все равно, то есть по сути они не против.
Забор будем делать, процесс запущен, оформляем документы и выходим на публичные слушания. До заморозков ноября должны успеть поставить забор.
Квартиры наши подорожают с забором - это точно, безопасность, комфортность и благоустройство повысятся, проходящих гопников уменьшится, поток с трамвая, бросающий окурки и туберкулезные салфетки пойдет в обход по 29-линии. Не понимаю тех, кто против. Кстати, все документы оформлены мной, написано было всё четко, понятно, когда сколько и чего, а кто не читал внимательно, тот и за ОДН по счетчикам против проголосовал, да, NastaKey? smile.gif

Про ОДН я честно не помню даже что там было, оно меня не волнует вообще, мы уезжали, написала же что торопилась. По забору - у меня нет уверенности в том, что конкретно нашему дому это погоду изменит, я думаю, проход заставят держать открытым, наверняка начнут жаловаться посетители больниц. А гопников у нас и своих хватает, поэтому насчет этого момента я бы не зарекалась)
Про стиль письма, уж извините, Антон, канцеляризм реально есть, не все понятно с первого раза. Но скорее всего правилах составления такого рода документов не разбираюсь. Голосование на то и голосование, что каждый имеет право на свою позицию, верно? Лично мне забор не интересен на перспективу в этом жилье по своим причинам, я проголосовала против, объясняться вроде как не обязана. Раз большинство "за" - значит "за", я права их не отнимаю. Озвучьте персонально для меня здесь сумму за метр квадратный, который надо будет платить ЕЖЕМЕСЯЧНО, и с какого момента это будет включено в платежки?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 17.05.2018 - 18:10
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Daim
Я спросил не про закон,а почему встали в позу
На нищеброда которому на хлеб не хватает вы вроде не похожи.или голодаете?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 17.05.2018 - 18:12
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





NastaKey
Если не секрет,где новую квартиру взяли? адрес
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Daim
Дата 17.05.2018 - 18:13
Цитировать сообщение




Свадебный фотограф в Ярославле
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1580
Пользователь №: 6072
Регистрация: 8.01.2006 - 00:00





Цитата (Igsuk @ 17.05.2018 - 19:10)
Daim
Я спросил не про закон,а почему встали в позу
На нищеброда которому на хлеб не хватает вы вроде не похожи.или голодаете?

Потому, что я не вижу смысла платить за установку забора, который мне не нужен. Если же придется, то исключительно в рамках закона.

Собственно вашим вопросом вы выдаете вашу позицию по отношению к жильцам дома. Вы что, привыкли заглядывать в чужой карман?

Это сообщение отредактировал Daim - 17.05.2018 - 18:14
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (388) « Первая ... 377 378 [379] 380 381 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0489 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru