ул. Брагинская, 24, бывшая тема "ЖК Северный"

F2361, формально не набрано 2/3 голосов (66.6%) за установку забора.
При выборе квартиры наличие забора не является критическим. Особенно, в "эконом" варианте.

Это сообщение отредактировал Daim - 17.05.2018 - 10:18

Не знаю,не сталкивалась пока что. Я больше имела ввиду то, что НЕ хочу платить, потому что не голосовала "ЗА". Я потому и интересуюсь о результатах голосования,что в итоге вышло и как будет для тех,кто голосовал "против". Опыта такого не было.

Увы, тут не шведская форма кооператива, где нужно согласие 100% собственников. По законодательству платить будут все собственники, если 2/3 из голосовавших поддерживают проект.

Это сообщение отредактировал Daim - 17.05.2018 - 11:07

но при наличии разных вариантов предпочтут вариант именно с огражденной территорией

Если не будет разницы в цене квартир. При разнице в 100.000р к примеру, вполне могут выбрать дешевле и без забора.

Это сообщение отредактировал Daim - 17.05.2018 - 11:10

В сегменте эконом-варианта люди платят за стены , а не за "ремонт". Ну вот мы, допустим, вложили много денег в ремонт и переделки-доделки. Думаете, это окупится? Нифига подобного,учитывая ситуацию на рынке, дай бог продать за что брали (а брали уже не от застройщика). Потенциальному покупателю все это не будет интересно, ему важней не переплатить на самой сделке, а с последующими тратами на квартиру и благоустройство он уж как-нибудь потом разберется. Поэтому забор нас мало волнует, тем более хочется продать жилье еще до забора, не ждать же его как манны небесной))

вы глубоко ошибаетесь если думаете что наличие огороженной территории не влияет ни на цену квартиры,ни на выбор покупателя
в обьявлениях о продаже даже пишут "хорошая управляющая компания,низкие коммунальные платежи"
даже такое волнует покупателя

Конечно, тем более сейчас предложений..пруд пруди только в нашем квадрате на той и этой стороне улицы. Я бы именно так и рассуждала. Забор тут меня в последнюю очередь бы волновал. Например, в другом доме сейчас еще и забора-то нет, зато жилье в среднем по району при одинаковом качестве на 300 тыс. дешевле вышло. Неужели я буду смотреть на газончики и забор при такой разнице в цене)) Потом, когда территория будет благоустраиваться, уже и подумать об этом можно будет, к тому же будет греть душу сэкономленная разница + там-то забор можно реально закрытым полностью ото всех сделать, только для своих жильцов, есть смысл,за это я платить согласна)))

Меня, может, и волнует, но за всех говорить я бы не взялась. Люди очень разные, именно потому что было за жизнь несколько продаж - потому и говорю. За себя-да,я бы на ооочень многое обратила внимание. А есть совершенные пофигисты, которым лишь бы подешевле, без понимания последствий. Хотя так же есть те, которые думают, что если дорого-значит хорошо) Увы, все не так однозначно. Особенно если знать некоторые "подвохи" домов.

Кстати, про платежи. У нас в доме я их считаю адекватными очень даже относительно существующих услуг, у меня совершенно нет претензий к Управляющей, что есть -то есть. А кто-то, увидев наши платежки, ща голову схватился -эта ж за шоооо такие цены дикие??? )) То есть кому-то это уже супердорого, даже несмотря на качество услуг.))

Это сообщение отредактировал NastaKey - 17.05.2018 - 11:22

Ну, пусть тогда наберут нужное количество)

NastaKey
сравнивая наши платежки люди всегда отмечают весьма гуманный ценник за комуналку

СОГЛАСНА НА 100% ...

А вот тем не менее нашлось пара человек, которым это дорого)) Я , признаться, сама их не понимаю, где они дешевле и при этом качественно видели. Ну это из дело, я к тому, что люди разные, и всех все одинаково устраивать не может. Даже здесь на форуме это видно, у всех свои интересы.

Меня до последнего будет греть надежда, что в ближайшее время, все те кто против забора, найдут себе большее жилье по площади, и лучшее по качеству, а у инициаторов установки забора "не опустятся руки" ... И процедуру проведут повторно ...

В 4м доме магазин, это раз, и там меняется 2я УК, сейчас выбрали третью и это за 5 месяцев после сдачи дома
Так что о заборе в ближайшую пятилетку только мечтать
И да, на 3м доме другая УК, которая ничего делать не хочет. Народ тоже не активный увы.