Налоговый вычет можно получить дважды.

Россияне смогут получить имущественный налоговый вычет второй раз
10:01 01/08/2008



МОСКВА, 1 августа - РИА Новости.
Граждане РФ, воспользовавшиеся имущественным налоговым вычетом при приобретении жилья в период до 2001 года, при покупке новой недвижимости смогут еще раз вернуть себе часть потраченных денег, сообщается в материале, опубликованном в пятницу в газете "РБК daily".

Как отмечает издание, такой вывод сделал Конституционный суд РФ в определении номер 311-О-О.

"Дело в том, что глава Налогового кодекса о подоходном налоге вступила в силу в 2001 году. До этого действовал закон "О подоходном налоге с физических лиц". Там не было понятия "налоговый вычет", но была прописана норма о том, что совокупный доход, полученный физлицами в налоговый период, уменьшается на суммы, направленные на новое строительство или приобретение дома, квартиры или дачи", - отмечает газета.

Иначе говоря, добавляет издание, граждане, купившие жилье до 2001 года, вернувшие себе часть затрат на квартиру и повторившие покупку после этого срока, смогут получить еще один вычет.
"КС четко указал, что повторным не может считаться вычет, если первый получен по старому закону", - указывается в материале.

Как считают эксперты, опрошенные изданием, число желающих получить налоговый вычет может возрасти: на него теперь могут претендовать и те владельцы недвижимости, которые считали, что использовали свое право много лет назад.

Издание напоминает, что по закону каждый гражданин раз в жизни может вернуть себе часть потраченных на приобретение жилья средств.

"Если недвижимость стоит один миллион рублей или больше, то к возврату полагается максимум 130 тысяч рублей, то есть 13% уплаченного подоходного налога. Если же недвижимость стоит дешевле, то возврату подлежит 13% от суммы фактических затрат", - отмечается в материале.

А я вот думаю, если сменить прописку (читай, налоговую инспекцию) и фамилию, то ведь и в третий раз вычет можно получить?;)

izzi
это вариант ))))

Странно... МНС в письмах подобный вывод делала еще при введении в действие 23-й главы НК. Здесь на форуме обсуждался этот вопрос, я тогда, кажется, даже цитаты из писем выкладывал, что если человек получил вычет за 2000 год и ранее, то он может получить и еще один вычет за 2001 и более поздние годы.

Dremlin. мало ли, может какая МНС не хотела второй раз давать, вот и Конституционный чуд решил вмешаться...

ИНН тоже придется сменить)))

Это если я куплю сейчас квартиру за один миллион и заплачу налог ( 130 тыщ)- то потом буду ждать, когда мне их отдадут обратно? Выгоды (разницы) не вижу...Или налог с продаж можно не платить? А компенсацию получить?

Аврорушка
Если Вы приобретёте кваритру, стоимостью 1 млн. руб., то вам вернут 13% её стоимости. Налог в 130 тыс. руб. платить не надо, т.е. при стоимости 1 млн.руб. фактически стоимость квартиры при её приобретении составит 870 тыс. руб. Возврат суммы производится не единовременно, а в зависимости от годового дохода налогоплательщика.
Налог с дохода платится если человек продал жильё, но там есть свои конкретные ситуации.

ДЯДЯ ФЁДОР, Вы меня "окрылили", спасибо. Надо заняться...

если у меня не большая официальная ЗП порядка 120 тыс . в год.....
на какую сумму мне можно расчитывать при покупке квартиры стоимостью конечно больше милионна рублей...
я правельно понимаю это считается по формуле 120000руб*13%=15600....
т.е мне из 130000 тыс максимально возможных вернут только 15600 руб?????

нет, вы будете получать вычет пока не выберете лимит вычета в размере миллион, т.е. примерно лет 8 при нынешней зарплате.

пипец короче .....
вот это гимор ....
одна волокита

Не зависимо от стоимости квартиры налоговый вычет составляет максимум 130 тыс. рублей. Вы эту сумму будете получать частями после каждого налогового периода до тех пор, пока не выберете эту сумму полностью в зависимости от годового фонда заработной платы ( дохода ), т.е. до тех пор, пока Ваша сумма подоходного налога от дохода не составит 130 тыс. рублей.

Это только так кажется. Не каждый день можно столько заработать на своих налогах. Так что некоторое время в течении одного дня в году потратить на это можно.

я так понимаю нужно собирать документы до того как пойдеш сдавать налоговую декларацию за год,
и вместе с ней подаеш заявление на вычет