Ярославль


Страницы: (7) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Cанитарная очистка придомовой территории

Legion111
Дата 20.04.2014 - 13:11
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 612
Пользователь №: 35160
Регистрация: 10.01.2009 - 22:59





deti
Вот сейчас по ПП1468 все кусты и деревья сосчитаем, выполним обязанность по инвентаризации и паспортизации зеленых насаждений, можно будет с математической точностью и тариф начинать дифференцировать.

Однако на моей отмежеванной территории такая роза ветров, что от соседнего отмежеванного участка все листики ко мне летят. У них чисто, у меня где-то +1 машина по весне, хотя количество деревьев одинаково. unsure.gif
PM
Top
deti
Дата 20.04.2014 - 15:04
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Цитата
Вот сейчас по ПП1468 все кусты и деревья сосчитаем, выполним обязанность по инвентаризации и паспортизации зеленых насаждений, можно будет с математической точностью и тариф начинать дифференцировать.

smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ia1984
Дата 20.04.2014 - 17:03
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15288
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (deti @ 20.04.2014 - 11:56)
Igsuk
Цитата
большинство придомовых территорий не отмежованы к домам.

А я то думала, что межеванме и кадастровый учет под всеми МД в городе уже проведен. Может пришлете в личку пару адресов МД, посмотрю по Росреестру.

Межевание земельных участков МКД завершено в Ярославле в 2010-ом году. Речь о том, что город не хочет межевать территорию города вне участков МКД. Некоторые промпредприятия стоят также на неотмежованной земле.
Почему город не межует свои земельные участки понятно, также понятно почему это предприятия не делают. Но это не значит, что, во всяком случае город, не нарушает этим бездействием градостроительный кодекс.

А по поводу нормативов на уборку двора, вопрос вроде бы ясный - зачем муниципалитетам это нужно? Это дело собственников. Все что должны муниципалы в отношении земельных участков и домов на них - принять нормативы по чистоте территории, по озеленению территории, по наличию инфраструктуры на территории МКД, например: площадь под парковки, наличие пешеходных дорожек вдоль дома со стороны подъездов, площадь под газоны и зеленые насаждения. Должны быть разработаны нормативы по фасадам МКД, выходящих на городские улицы (цветовая гамма, рекламные конструкции, оформление балконов, наличие оборудования, прикрепляемого к стенам). Необходимы также соответствуещие нормы в административном кодексе или областном законе, иначе эти нормативы будут игнорировать.

Уж если и задаваться вопросом о финансовых нормативах в отношении жилищных услуг, то можно было бы по другому задать вопрос. Например, в ЖК есть норма, в соответствии с которой, если в договоре управления нет цены жилищных услуг, то эту цену обязаны установить органы местного сапмоуправления. Причем самое главное в этой норме не то, ОМС устанавливают какие то нормы, а в том, что ОМС должны установить эти норомы для каждого МКД или хотябы для каждого типового проекта МКД, в том числе с учетом общего износа дома. Что то не видел таких нормативов для каждого дома. Посему применяемые УК нормы расходов на жилищные услуги и одинаковые для всех итпов МКД из соответствующего постановления мэра - это обман жителей, оплачивающих жилищные услуги по незаконному нормативу. Вот, бы где прыть УК проявить - или уговорить собственников заключить договор с адекватными ценами, или заставить мэрию принимать нормативы на жилищные услуги по каждому типу домов.
PM
Top
Igsuk
Дата 20.04.2014 - 17:07
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
или заставить мэрию принимать нормативы на жилищные услуги по каждому типу домов.

на самом деле в калькуляции на 13 год идет разделение цены по разным видам домов
Цитата
собственников заключить договор с адекватными ценами,

адекватные и понимающие собственники и так заключают договора с ценами подходящими под их требования
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 20.04.2014 - 17:47
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





ia1984
Цитата
или заставить мэрию принимать нормативы на жилищные услуги по каждому типу домов.

С учетом площадей и специфики зем. уч-ков под МДомами.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 20.04.2014 - 17:56
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Igsuk
Цитата
на самом деле в калькуляции на 13 год идет разделение цены по разным видам домов

Выделили пока только 1-2 эт дома dry.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ia1984
Дата 20.04.2014 - 19:53
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15288
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (Igsuk @ 20.04.2014 - 18:07)
Цитата
или заставить мэрию принимать нормативы на жилищные услуги по каждому типу домов.

на самом деле в калькуляции на 13 год идет разделение цены по разным видам домов
Цитата
собственников заключить договор с адекватными ценами,

адекватные и понимающие собственники и так заключают договора с ценами подходящими под их требования

А по 14-ому?

Я не спорю. По разному отношения УК с собственниками складыва.ся, но в большинстве случаев УК сидят на явно невыгодном для них тарифе и ничего не предлагают собственникам. Точнее ежегодно выставляют на своих сайтах одни и те же договора не содержащие ставок по видам жил услуг. Дураки что ли? wink.gif
PM
Top
ia1984
Дата 20.04.2014 - 19:59
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15288
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (deti @ 20.04.2014 - 18:47)
ia1984
Цитата
или заставить мэрию принимать нормативы на жилищные услуги по каждому типу домов.

С учетом площадей и специфики зем. уч-ков под МДомами.

А в чем специфика, не понял?
Насколько знаю есть какой-то норматив на площадь земельного участка дома в зависимости от метража помещений в доме. Этот норматив применялся при формировании земучастка дома перед межеванием. Ну, не без известных перекосах по известным мотивам.

Тот же норматив применяется и при выделении городской земли под строительство жилых домов.

На частной земле этот норматив не действует. Своя рука владыка. Вот выкупили гектар земли там, где сейчас еще стоит здание бывшего кинотеатра Волга. Собственник может там и избушку поставить.
PM
Top
deti
Дата 20.04.2014 - 20:36
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





ia1984
Цитата
А в чем специфика, не понял?

У нас, н-р, много деревьев. Осенью много листвы. Наличие кустарников - требует ежегодной подрезки. И т.д.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ia1984
Дата 21.04.2014 - 10:49
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15288
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (deti @ 20.04.2014 - 21:36)
ia1984
Цитата
А в чем специфика, не понял?

У нас, н-р, много деревьев. Осенью много листвы. Наличие кустарников - требует ежегодной подрезки. И т.д.

По общему правилу собственник делает на своей земле все, что не запрещено законом. Кто Вам запрещает оставить (посадить) столько деревьев, сколько Вам хочется? Все расходы на вырубку (посадку) за счет собственников. Уборка листвы и образка тоже.
PM
Top
INKatanov
Дата 21.04.2014 - 11:03
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2303
Пользователь №: 67752
Регистрация: 16.02.2011 - 16:21





ia1984
Цитата
По общему правилу собственник делает на своей земле все, что не запрещено законом. Кто Вам запрещает оставить (посадить) столько деревьев, сколько Вам хочется?

Ничего подобного. Не так давно через все это прошел. На территории двора было 15 старых огромных ясеней. Приняли решение убрать весь этот лес и посадить новые. Хорошо, что вовремя подсуетился и оформил все документы как полагается через ДГХ на выбраковку всех этих деревьев.
Как только начали своими силами все спиливать нашлись доброжелатели.
Сразу нарисовалась природоохранная прокуратура. Если бы не было документов, то хрен его знает чем бы вся эта эпопея закончилась.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 21.04.2014 - 11:46
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





ia1984
Цитата
Кто Вам запрещает оставить (посадить) столько деревьев, сколько Вам хочется?

А нам столько и хочется. Только затраты на содержание нашего зем. уч-ка выше, чем на двор, где только тротуар и часть асфальтированной дороги smile.gif

Это сообщение отредактировал deti - 21.04.2014 - 11:46
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ia1984
Дата 21.04.2014 - 15:29
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15288
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (deti @ 21.04.2014 - 12:46)
ia1984
Цитата
Кто Вам запрещает оставить (посадить) столько деревьев, сколько Вам хочется?

А нам столько и хочется. Только затраты на содержание нашего зем. уч-ка выше, чем на двор, где только тротуар и часть асфальтированной дороги smile.gif

Не, мне такие нормативы от власти ни к чему.
PM
Top
ia1984
Дата 21.04.2014 - 21:04
Цитировать сообщение




нет
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15288
Пользователь №: 32543
Регистрация: 19.08.2008 - 09:45





Цитата (INKatanov @ 21.04.2014 - 12:03)
ia1984
Цитата
По общему правилу собственник делает на своей земле все, что не запрещено законом. Кто Вам запрещает оставить (посадить) столько деревьев, сколько Вам хочется?

Ничего подобного. Не так давно через все это прошел. На территории двора было 15 старых огромных ясеней. Приняли решение убрать весь этот лес и посадить новые. Хорошо, что вовремя подсуетился и оформил все документы как полагается через ДГХ на выбраковку всех этих деревьев.
Как только начали своими силами все спиливать нашлись доброжелатели.
Сразу нарисовалась природоохранная прокуратура. Если бы не было документов, то хрен его знает чем бы вся эта эпопея закончилась.

Да, мало ли кто чего хочет, хоть и природоохранная прокуратура. На каком основании они к Вам приставали? Я на своем участке, делаю что хочу. Вот, если залезу на городскую землю, то это другое дело.
PM
Top
INKatanov
Дата 21.04.2014 - 21:16
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2303
Пользователь №: 67752
Регистрация: 16.02.2011 - 16:21





ia1984
Цитата
Я на своем участке, делаю что хочу.

На своем "горбатом санатории", да, пожалуйста.
Если речь идет о МКД в границах города, то скорее нет.
Не готов дать ссылку на НПА, но знаю точно, что даже если сам лично посадил дерево когда-то, а через дцать лет захотел его спилить, то можно получить по башке за такие действия.
Еще раз повторю, что сам прошел через эту процедуру и прежде чем приступить к активным действиям зондировал почву в этом аспекте.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (7) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0117 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru