Открытое письмо Епанешикова А.В. Цветкову А.И., по поводу КЗЦ "Миллениум"

Открытое письмо

Депутату Ярославской областной
Думы
А. И. Цветкову



Уважаемый Александр Иванович!

Рассмотрено Ваше обращение, касающееся разъяснения отдельных вопросов строительства концертно-зрелищного центра в г. Ярославле (далее - КЗЦ), поставленных в открытом письме учредителя ООО «МАКССТРОЙ» М. Мирзоева депутатам Ярославской областной Думы.
Действительно, ООО «МАКССТРОЙ» одержало победу в открытом аукционе на выполнение функций заказчика и застройщика при строительстве КЗЦ. Аукцион проводился в соответствии с нормами Федерального закона № 94-ФЗ от 21.07.2005 "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". Напомним, что, согласно 37 и 38 статьям данного Федерального закона, победителем аукциона является участник, обязавшийся выполнить весь объем представленных на аукционе работ за наименьшую сумму. На момент заключения государственного контракта каких-либо дополнительных источников финансирования на строительство КЗЦ не требовалось.
Однако ООО «МАКССТРОЙ» просрочило исполнение своих обязательств по контракту. В результате Департамент строительства Ярославской области был вынужден отстранить ООО «МАКССТРОЙ» от производства работ на объекте, а государственный контракт был расторгнут. Вина ООО «МАКССТРОЙ» установлена решениями Арбитражных судов, и данный застройщик включен в реестр недобросовестных поставщиков.
В соответствии с имеющимися у департамента строительства Ярославской области данными (техническим паспортом объекта незавершенного строительства – КЗЦ), на момент отстранения от работ ООО «МАКССТРОЙ» готовность незавершенной конструктивной части объекта КЗЦ составляла 89%. При этом органы технической инвентаризации производили оценку готовности КЗЦ не как специального объекта культуры, а как любого объекта капитального строительства – оценивалась только степень выполнения строительно-монтажных работ. Однако не проверялась полнота выполнения работ по государственному контракту, касающихся поставки и монтажа дорогостоящего акустического и сценического оборудования. Напомним, что только поставка сценического оборудования составляет около 40% стоимости работ по государственному контракту. Следовательно, заявление учредителя ООО «МАКССТРОЙ» М. Мирзоева о 93% степени готовности объекта к эксплуатации не соответствует действительности.
После отстранения ООО «МАКССТРОЙ» от выполнения работ и расторжения государственного контракта завершить строительство поручили казенному предприятию Ярославской области «Дирекция службы заказчика» (далее – КП ЯО «ДСЗ»). Точнее – КП ЯО «ДСЗ» было поручено провести мероприятия по доведению объекта незавершенного строительства КЗЦ до производственных характеристик, а именно: провести строительно-монтажные работы, поставить и смонтировать акустическое и иное специальное оборудование.
Строительство КЗЦ осуществляется в два этапа, что предусмотрено действующим градостроительным законодательством и подтверждено положительным заключением государственной экспертизы проектной документации. Строительно-монтажные работы первого этапа КЦЗ «Миллениум» завершены в полном объеме.
Ввод объекта в эксплуатацию производится в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ. Статья содержит исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако Градостроительный кодекс РФ не предусматривает подписание каких-либо актов государственной комиссии о приемке законченных строительством объектов.
Тем не менее, для дополнительной проверки соответствия КЗЦ требованиям технических норм и регламентов были привлечены экспертные организации. Выданные ими заключения подтвердили соответствие построенного объекта всем требованиям противопожарного, санитарно-эпидемиологического и градостроительного законодательства. Инспекция Госстройнадзора Ярославской области 22.02.2013 г. выдала заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Наконец, 27.02.2013г. департамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первого этапа КЗЦ.
По информации департамента строительства Ярославской области, каких-либо письменных запросов по поводу ввода КЗЦ в эксплуатацию от Вас не поступало.
По вопросам транспортной доступности КЗЦ «Миллениум» агентство транспорта Ярославской области провело совещание с участием представителей мэрии Ярославля, МУП «Яргортранс», ГБУ ЯО «Яроблтранском», а также крупнейших компаний-перевозчиков, осуществляющих пассажирские перевозки в Ярославле. По итогам совещания принято решение - организовать специальные заказные рейсы по маршруту «КЗЦ «Миллениум» - Красная площадь» по расписанию, соответствующему программе мероприятий в КЗЦ.
Приказом директора департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля от 28.02.2013 г. № п/35 зданию КЗЦ «Миллениум» присвоен адрес: Которосльная набережная, д. 53

С уважением,
Заместитель Губернатора Ярославской области А.В. Епанешников

Это сообщение отредактировал stroyyar - 1.03.2013 - 09:59

Уже исправили, спасибо.

Это сообщение отредактировал stroyyar - 1.03.2013 - 10:05

Ответ крайне расплывчат. Остаются следующие вопросы:
1. максстрой выигрывало аукцион с учётом стоимости спецоборудования или без?
2. Соответственно, 89-93 % готовности - работы Максстроя - со спецоборудованием или без?
3. Сдали первый этап - это полностью всё здание со спецобрудованием или без него?
Если Максстрой за 1.3 млрд (если не ошибаюсь) построил только 90 % здания без оборудования и потом нужно ещё столько же на достройку и оборудование - то тогда скорее прав Епанишников, чем Максстрой.
Если Максстрой сделал 90% здания с оборудованием - то ещё миллиард с лишним на 10 % - Епанишников невнятно отмазывается.

А по-моему все популярно объяснил..

stroyyar

?
Вы ЭТО только на Ярпортале разместили, что ли?
А в официальном письме Цветкову - как замазывать будете?
Или, если письмо открытое - тираж газеты конфисковывать будете?
Или это "открытое письмо" только для ярпортала? Тогда, простите, это детский сад, трусы на лямках.
Или вы ярпортал в качестве коллективного редактора используете?
Тогда я вообще на "профессионализм" Костиковой мягко говоря удивляюсь .

Костикова скорее всего даже не в курсе, это явно самодеятельность департамента строительства

Эврика

Предлагаете Хмелёва, а еще вернее - Жучкова на вшивость проверить?
Так пускай Костикова через "хозяев" и проверяет: кто, как и зачем аж целого зама губернатора с левым письмом на портале Петрушкой выставляет .

Это сообщение отредактировал M4A4Firefly - 2.03.2013 - 19:12

Вопросов предостаточно о которых епанешников молчать будет
Например в конечном итоге из всех бюджетов во сколько обошелся объект и сколько точно была начальная стоимость контракта под ключ
Или почему он с губером рассказывают что мол никакой задержки нету такие объекты все по четыре года строят а максстрой должен был успеть за полтора

медвежка
Вы вообще о чем? 1 февраля миновало, контракты переподписаны, полномочия перераспределены-назадвозвращены.

Это сообщение отредактировал M4A4Firefly - 2.03.2013 - 20:22

О том как горе руководители строили кзц

Екатерина Лещенкова, Комсомольская правда

Никто. Так получилось....

хоть бы одну посадочку по результатам проверки,а...

Это сообщение отредактировал +500 - 27.05.2014 - 19:34

Скоро будут.

Интересно, как Епанешников ответит на вопрос о представлении проектной документации (статья 55 Градостроительного Кодекса) для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
(не ходите в КЗЦ "Миллениум", это опасно - он не введён в эксплуатацию по закону).

Это сообщение отредактировал Captain Black - 25.06.2017 - 14:56