Ярославль


Страницы: (157) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Новый дом. Квартал "Радуга". Кудрявцева, 9, Застройщик "ТОР"

Glenas
Дата 19.02.2013 - 12:00
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2551
Пользователь №: 46254
Регистрация: 22.01.2010 - 19:15





Цитата
Возьмите например Классику: люди на мансардных этажах потолки утепляют (по проекту утеплители были, а по факту - нет)


Да, давайте Классику возьмем. Вы в курсе, что у них дом вообще не по проекту, даже архитектура и переменная этажность дома на бумаге и по факту не совпадают. То есть, проект утвержден, а построили совсем другой дом.

Цитата
возьмите дом на Сосновой (застройщик Титан, (сейчас он Капитал))


Разве там была высокая цена? Застройщик специализируется на малоэтажном стр. в области, какой у него опыт строительства больших домов? Да и вообще, репутация подмочена судами, даже сравнивать не хочется


--------------------
Истина превыше всего
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
gggffhds
Дата 19.02.2013 - 12:14
Цитировать сообщение




No pasaran!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1008
Пользователь №: 75580
Регистрация: 31.05.2011 - 15:42





Glenas
Вы прямо эксперт)))) если Классику брать, то я как дольщик в курсе. Сначала действительно планировался дом меньшей этажности по индивидуальному проекту, что меня больше устраивало, прямо скажем. Однако, все остальное было так же запроектировано и официально зарегестрировано. Без проэкта никто вам не разрешит строить и тем более не примет в эксплуатацию. Этажность часто меняется на этапе строительства, и это не есть плюс.
Не рассуждайте, о чем не знаете.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Glenas
Дата 19.02.2013 - 12:24
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2551
Пользователь №: 46254
Регистрация: 22.01.2010 - 19:15





gggffhds

Есть ссылки на ПД, на сайте Рамикса нет. У меня информация знакомых из деп. архитектуры.

Если нет, предлагаю всё - же в этой теме не обсуждать других застройщиков, и меня это тоже касается.. Неэтично, и у каждого свои минусы

Это сообщение отредактировал Glenas - 19.02.2013 - 12:24


--------------------
Истина превыше всего
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
gggffhds
Дата 19.02.2013 - 12:28
Цитировать сообщение




No pasaran!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1008
Пользователь №: 75580
Регистрация: 31.05.2011 - 15:42





Glenas
Да , ладно.
Кстати, трешек маленьких и правда нет. Посмотрел сейчас план. Смущают колонны в некоторых квартирах прямо около окна, причем квадратные. Трешки по 106 метров хуже, чем 97 метровые.
Везде свои плюсы и минусы. biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Glenas
Дата 19.02.2013 - 12:42
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2551
Пользователь №: 46254
Регистрация: 22.01.2010 - 19:15





Цитата
Смущают колонны в некоторых квартирах прямо около окна, причем квадратные.


Да, это не совсем понятно, застройщик тоже не смог объяснить. Надо выяснить. То, что прямоугольное красным - вент. шахты.


--------------------
Истина превыше всего
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
gggffhds
Дата 19.02.2013 - 12:50
Цитировать сообщение




No pasaran!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1008
Пользователь №: 75580
Регистрация: 31.05.2011 - 15:42





От колонн в монолите не уйти, непонятно почему расположены у окон и почему квадратные. Но радует, что они сразу обозначены на плане. А то в соседней ветке у Строителя недавно выкладывали обновленный план дома- вот где ужас с колоннами.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
JEWEL
Дата 19.02.2013 - 23:30
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2178
Пользователь №: 28987
Регистрация: 13.02.2008 - 20:41





Glenas

Цитата
Цитата
возьмите дом на Сосновой (застройщик Титан, (сейчас он Капитал))



Разве там была высокая цена? Застройщик специализируется на малоэтажном стр. в области, какой у него опыт строительства больших домов? Да и вообще, репутация подмочена судами, даже сравнивать не хочется


Это уж точно... насчет их репутации. Название сменили, думают репутацию новую наработают?


--------------------
Детские спортивные комплексы здесь:user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Glenas
Дата 21.02.2013 - 00:21
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2551
Пользователь №: 46254
Регистрация: 22.01.2010 - 19:15





Вот немного смущает это:

"Наружные стены – газобетонные блоки с наружной облицовкой лицевым силикатным камнем"

Т.к. совсем не строитель, почитал про газобетон. Да, в многоэтажном строительстве применяться особо прочные виды, однако удел материала это малоэтажное, кроме того, достаточно недостатков. Впитывает влагу, нужно соблюдение технологий, мягкий материал и т.д.

В общем вопрос такой, насколько оправдано использование газобетнных блоков в этом проекте. 2 секции по 13 этажей, 1 секция 16 этажей. Может есть примеры таких домов в Ярославле?


--------------------
Истина превыше всего
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Glenas
Дата 23.02.2013 - 23:03
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2551
Пользователь №: 46254
Регистрация: 22.01.2010 - 19:15





Колонны не входят в общую площадь квартиры, т.е. за "лишний" м2. нет платы
Судя по всему 14- 16 этажи в центральной, выступающей секции - это пентхаусы


Это сообщение отредактировал Glenas - 23.02.2013 - 23:03


--------------------
Истина превыше всего
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Hadanasa
Дата 14.03.2013 - 21:40
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 21
Пользователь №: 127739
Регистрация: 11.02.2013 - 15:58





Обновилась инфа на сайте АНИКа, показан ход строительства. Появились зачатки первых этажей

Кстати, Мариан - Строй на этапе пары этажей по полтиннику и выше продаёт в Брагино. Это к вопросу о ценах..
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
лол
Дата 14.03.2013 - 21:41
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3940
Пользователь №: 98301
Регистрация: 24.02.2012 - 15:31





Цитата (Hadanasa @ 14.03.2013 - 22:40)
Обновилась инфа на сайте АНИКа, показан ход строительства. Появились зачатки первых этажей

Кстати, Мариан - Строй на этапе пары этажей по полтиннику и выше продаёт в Брагино. Это к вопросу о ценах..

Спасибо,просто спасибо


--------------------
Итого :
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
JEWEL
Дата 15.03.2013 - 21:35
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2178
Пользователь №: 28987
Регистрация: 13.02.2008 - 20:41





Как бы найти квартиру в Ленинском районе в новостройке квадратурой 80-90 м2.. Так хотелось в этом доме квартирку взять... Прям сердце "плачет".


--------------------
Детские спортивные комплексы здесь:user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Glenas
Дата 16.03.2013 - 11:14
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2551
Пользователь №: 46254
Регистрация: 22.01.2010 - 19:15





Цитата
Как бы найти квартиру в Ленинском районе в новостройке квадратурой 80-90 м2


Не строится сейчас ничего..

Цитата
Так хотелось в этом доме квартирку взять... Прям сердце "плачет".


А 97,70 разве нет сейчас?


--------------------
Истина превыше всего
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
olala
Дата 17.03.2013 - 23:50
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 309
Пользователь №: 18813
Регистрация: 24.05.2007 - 14:28





Меня смущает площадь участка строящегося дома, а именно:

7470 кв.м

При 102 686,45 куб.м строительного объема и общей площади здания 28 189,89. Это довольно мало sad.gif Получится, что парковке места точно не будет, хотя бы строительная техника на таком участке разворачивалась... Возможно то, что дом перевернутой буквой Т планируется, то есть не весь объем участка непосредственно под дом, несколько успокаивает

Для сравнения в предыдущем доме ТОРа 9 - этажном на Тургеньева площадь участка в ПД равнялась 8962 кв.м. При этом строительный объем 39 539,00 куб.м, а общая площадь здания всего 10 791,68 кв.м кв.м

Опять же в соседней Классике:

Участок 9970 кв. м при строительном объеме 92086 кв.м, а планировалось вообще 76640 кв.м, всё равно участок больше..

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
WZIG
Дата 18.03.2013 - 21:23
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5867
Пользователь №: 28203
Регистрация: 10.01.2008 - 01:04





В этом доме кто-нибудь уже купил или все только готовятся? ph34r.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (157) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0372 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Правила Ярпортала

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru