Ярославль


Страницы: (139) « Первая ... 137 138 [139]   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Новый дом. Квартал "Радуга". Кудрявцева, 9, Застройщик "ТОР"

alexey0808
Дата 22.03.2017 - 16:48
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Пользователь №: 179309
Регистрация: 8.06.2015 - 09:38





ну я так понял (поправьте если не так), что УК отказывается начислять платежи ТОЛЬКО из-за того, что не предоставлен доступ в ряд квартир и не введены счетчики в эксплуатацию???
PM
Top
alexey0808
Дата 22.03.2017 - 16:50
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Пользователь №: 179309
Регистрация: 8.06.2015 - 09:38





Т.е., если нашими усилиями этот ряд квартир будет выявлен и собственников настоятельно попросим предоставить доступ, ввести в эксплуатацию счетчики тепла, то картина измениться?
PM
Top
nv108
Дата 22.03.2017 - 18:52
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Пользователь №: 196047
Регистрация: 14.06.2016 - 20:21





Цитата
А никто не пробовал в УК взять перечень квартир, в которых не введены счетчики в эксплуатацию? Может позаниматься самим???

Жилком обязан был решить эту проблему в течении 3 месяцев, по закону. Если не решает зачем он здесь нужен. Собрать собрание, выбрать совет дома и председателя, дать пинка под зад Жилкому и на этом все закончится. Но по всему такой ход событий еще созрел, никто этим заниматься не хочет. Перечень квартир Вам в Жилкоме никто не даст, этим должен заниматься председатель совета, вот с ним они обязаны общаться.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nv108
Дата 22.03.2017 - 18:55
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Пользователь №: 196047
Регистрация: 14.06.2016 - 20:21





Цитата
ну я так понял (поправьте если не так), что УК отказывается начислять платежи ТОЛЬКО из-за того, что не предоставлен доступ в ряд квартир и не введены счетчики в эксплуатацию???

Да не по этому, просто так им удобнее воровать.

Это сообщение отредактировал nv108 - 22.03.2017 - 18:56
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
j-coffe
Дата 22.03.2017 - 23:22
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 342
Пользователь №: 77584
Регистрация: 30.06.2011 - 18:58





Совет не может дать пинка жилкому,т.к. не занимается управлением домом, у совета прав почти нет никаких, так, совещательный орган. ТСЖ - да.
Этими квартирами кстати легко могут оказаться квартиры принадлежащие застройщику
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
j-coffe
Дата 22.03.2017 - 23:31
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 342
Пользователь №: 77584
Регистрация: 30.06.2011 - 18:58





Цитата (nv108 @ 22.03.2017 - 19:55)
Цитата
ну я так понял (поправьте если не так), что УК отказывается начислять платежи ТОЛЬКО из-за того, что не предоставлен доступ в ряд квартир и не введены счетчики в эксплуатацию???

Да не по этому, просто так им удобнее воровать.

Тут дело не в воровстве даже.
Просто управление новостройкой в первые несколько лет - это крайне прибыльное предприятие. Деньги собираешь, затрат - минимум, прибыль - максимум.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
alexey0808
Дата 23.03.2017 - 09:50
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Пользователь №: 179309
Регистрация: 8.06.2015 - 09:38





К вопросу: "никто не даст перечень квартир". Он у меня перед глазами. Сами будем заниматься???
PM
Top
eldorad
Дата 23.03.2017 - 13:36
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Пользователь №: 98173
Регистрация: 23.02.2012 - 11:12





Цитата (alexey0808 @ 23.03.2017 - 09:50)
К вопросу: "никто не даст перечень квартир". Он у меня перед глазами. Сами будем заниматься???

Я плохо представляю, что можно сделать. Поговорить с владельцами? А не захотят - тогда что?


--------------------
Александр aka eldorad
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
eldorad
Дата 23.03.2017 - 13:37
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Пользователь №: 98173
Регистрация: 23.02.2012 - 11:12





А, кстати, не подскажете, как пустить в дом гостей, если лифт не работает? Домофон у лифта, у лестницы домофона нет. От лифта на первом этаже на лестницу не попасть. Спускаться что ли?


--------------------
Александр aka eldorad
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
alexey0808
Дата 23.03.2017 - 13:46
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Пользователь №: 179309
Регистрация: 8.06.2015 - 09:38





Не попробовав и не узнаете. Так может, вместо того, чтобы насыщать форум сообщениями коллективно сходим в гости к соседям???

К слову, оказалось, что я один из тех, у которого был не введен этот счетчик. И узнал я об этом совершенно случайно. По словам УК мне был сделан звонок в августе 2016 г. Я не взял трубку. И, соответственно, ВСЁ! Второй раз набирать, как я понял, и не собирались. Так может помимо меня еще есть такие же люди, который живут и не ведают о том, что их счетчик не учтен???
PM
Top
eldorad
Дата 23.03.2017 - 14:42
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Пользователь №: 98173
Регистрация: 23.02.2012 - 11:12





Цитата (alexey0808 @ 23.03.2017 - 13:46)
Не попробовав и не узнаете. Так может, вместо того, чтобы насыщать форум сообщениями коллективно сходим в гости к соседям???

Что попробовать-то? На лестнице нет домофона. Пробуй не пробуй, нет его там и всё. Я не понимаю, как это сделать.

Цитата (alexey0808 @ 23.03.2017 - 13:46)
К слову, оказалось, что я один из тех, у которого был не введен этот счетчик. И узнал я об этом совершенно случайно. По словам УК мне был сделан звонок в августе 2016 г. Я не взял трубку. И, соответственно, ВСЁ! Второй раз набирать, как я понял, и не собирались. Так может помимо меня еще есть такие же люди, который живут и не ведают о том, что их счетчик не учтен???

Если у вас нет акта ввода в эксплуатацию, то прибор не введён в эксплуатацию. В п. 81 правил написано:
Цитата (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354))
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Обязанности УК предупреждать собственника в законе нет.


--------------------
Александр aka eldorad
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
alexey0808
Дата 23.03.2017 - 14:49
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Пользователь №: 179309
Регистрация: 8.06.2015 - 09:38





Мой ответ бы не насчет домофона :-) Я про счетчики!!!

А если про него, то банально, скидывать ключ домофона с балкона :-)
PM
Top
nv108
Дата 23.03.2017 - 18:09
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Пользователь №: 196047
Регистрация: 14.06.2016 - 20:21





Цитата
Совет не может дать пинка жилкому,т.к. не занимается управлением домом, у совета прав почти нет никаких, так, совещательный орган.

Совет то не может, но совет по решению собрания может очень много.

Цитата
К слову, оказалось, что я один из тех, у которого был не введен этот счетчик.

И не удивительно, когда Жилком повесил график пломбировки счетчиков, то в назначенное время они так и не явились. У меня опломбировали только со второго захода, спросил у соседки были ли у них - говорит, что не приходили. Это разгильдяйство, даже нормальный график пломбировки составить не смогли. Так что вашей вины тут нет.

Цитата
К вопросу: "никто не даст перечень квартир". Он у меня перед глазами. Сами будем заниматься???

Здесь проблема в другом, никто из жильцов этим заниматься не хочет. И еще кажется мне, что эта ситуация спровоцирована УК. Даже если мы разрулим этот вопрос, они еще что-нибудь придумают.


Цитата
А если про него, то банально, скидывать ключ домофона с балкона :-)

Не надо скидывать ключи, поговорите с фирмой, занимающейся обслуживанием домофонов, попросите у них цифровой код для открытия замка, ну под предлогом, если мол потерял ключи, а дома никого, то как попасть и соседи все на работе.

Это сообщение отредактировал nv108 - 23.03.2017 - 19:02
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nv108
Дата 23.03.2017 - 18:34
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 109
Пользователь №: 196047
Регистрация: 14.06.2016 - 20:21





Цитата
j-coffe

Вот про ТСЖ пока рано, ситуация еще не созрела. В свое время пытались, но не получилось. Инициативная группа - ну прямо как декабристы, выступили, а народ верил в батюшку царя и их не поддержал. Пока все не поймут, что за них никто ничего не сделает, пока не возьмут все в свои руки, здесь будут править Жилкомы и Департаменты и с мнением жильцов никто считаться не будет. И они прекрасно знают, что масса не организована, поэтому так нагло себя и ведут.
Жилкому предлагаю одуматься и учесть, что "Что-то случится непременно, потому что не бывает так, чтобы что-нибудь тянулось вечно...", как бы потом локти кусать не пришлось. biggrin.gif

Это сообщение отредактировал nv108 - 23.03.2017 - 18:56
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (139) « Первая ... 137 138 [139]  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0228 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Ярославль в Интернет

Правила Ярпортала

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru