ООО"ДСК-2"и ООО"ТехСтройЭксперт", строительство квартала ул. М.Пролетарска

Внимание!!!
Дольщики и инвесторы домов, расположенных на пересечении улицы Малая Пролетарская и Которосльной переулок в г.Ярославле (строение №3 и строение №4).
По имеющейся информации генеральный подрядчик ООО "ДСК-2" (директор Степанов Аркадий Игоревич) и субподрядчик ООО "Техстройэксперт" (директор Забирко Александр Викторович) на сегодняшний день не рассчитались и не хотят рассчитываться с подрядчиками, которые непосредственно вели строительство домов. По словам подрядных организаций, если оплата работ не будет произведена вышеуказанными организациями, они вынуждены будут произвести демонтаж тех объемов, которые ими выполнены. Это приведет к задержке сроков сдачи домов.
Обращение обманутых подрядчиков к заказчику ООО "АВС дизайн" (руководитель Шильников С.С.) также не дало ни каких результатов.
Однако, как известно, подавляющее большинство квартир в наших домах проданы. И куда же тогда делись деньги от продаж квартир?
Ведь подрядные организации вели строительство за счет своих средств!

Если это ЖК "Которосль", то тема ЗДЕСЬ.
Не плохо бы перенести пост туда.

День добрый.

Являюсь дольщиком в данном ЖК. И имею вопрос к авторам:

Скажите, а зачем нагнетать? 2 разных персонажа, с общим количеством сообщений на портале - 2, пишут одинаковые посты в двух темах? Наводит на неправильные мысли. После первого сообщения в указанной выше теме - задумался. после этого - задумался дважды и уже в обратную сторону. Подрядчики должны разбираться с застройщиком в судебном порядке (или что там у вас по договору). Может вы накосячили во время работ - поэтому и расплачиваться не хотят. Так сейчас в городе повсеместно такая политика.
Демонтировать выполненные работы - это как? Снять штукатурку, вынести уже испорченные двери. К сведению: где-то на входных дверях сломаны ручки, где-то - просто болтаются, хотя двери - металлические, следовательно - сразу под замену. Или демонтировать крышу? Мне кажется это нереально. Разве что устроить акт вандализма в отместку - странные у нас тогда подрядчики.
Если работы подрядчиками выполнены качественно и в срок и все условия договора с их стороны выполнены, но работы не оплачивают, то однозначно - в суд.
Опять же, почему дольщики должны участвовать в разборках между подрядчиками (ген., не ген. - не важно). Главное - что когда я приду принимать квартиру (надеюсь, что это счастье все-таки случится в срок), то обо всех недостатках я буду писать акт застройщику. А окажется, что он с подрядчиками уже расплатился и как с них денег на доработки искать, как их заставлять косяки - не понятно.
Вы бы привели список подрядчиков и их работы, за которые не хотят расплачиваться. Было бы интересно. Пройдясь по квартирам отметил, на мой - непрофессиональный взгляд, - что полы выглядят на поярдок качественнее, чем оштукатуривание стен и укладка проводки. То как по квартирам были разведены трубы для горячего водоснабжения - до сих пор для меня остается загадкой, как к этой системе будет присоединен двухконтурный котел. Все вопросы после сдачи. И если все эти косяки - проблемы недобросовестных подрядчиков - тогда правильно, что расчет с ними еще не произведен. Кладка стен? по строению номер 3, еще при покупке мне говорили, что имелись проблемы с работами выполненными подрядчиками. И по 4-му спрос будет выше. Что вышло на самом деле - не знаю.
Установщикам окон по 3-му строению - еще посмотрим, как будут вести себя те "сэндвичи из утеплителей", которыми обкладывались французские окна. По карйне мере в последний раз, когда я был на стройке, то наблюдал сырость на полу у этих окон.
Знакомому сдавали мансардный этаж в одном из домов Ярославля, так за те работы, которые подрядчики выполнили по крыше и стенам мансарды - штраф должен был быть огромным. Все протекает, продувается всеми ветрами. Потратил немалые деньги что бы все это исправить. Не стал связываться. Видимо многие подрядчики так и считают, сделал быстро, криво, как угодно, деньги получил - и забывай как звали. (ко всем не относится - уверен есть добросовестные)

Да, быть обманутым - очень плохо. Подрядчиком ли или дольщиком, но вот это "крик души" с угрозами не переманивает меня, как дольщика на вашу сторону.

Может я в чем-то и не прав. С удовольствием выслушаю любую критику. Вероятно часть косяков можно списывать и на ген. подрядчика и на суб. подрядчика. Но ведь работы делали конкретные бригады, и, как я и писал выше, все претензии от дольщиков-собсвенников после сдачи пойдут к ним. А найти фирму получившую деньги и закрышую акты в нашей стране не всегда легко, а иногда, к сожалению, и невозможно.

Спасибо. Высказался.