Ярославль


Страницы: (407) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Natalia C.
Дата 30.03.2013 - 17:49
Цитировать сообщение




Мечты сбываются
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 385
Пользователь №: 93141
Регистрация: 2.01.2012 - 14:32





Цитата (Марийка @ 25.03.2013 - 16:20)
Цитата (Shamoni @ 24.03.2013 - 13:02)
Natalia C.
взрослая №2, на ул. Попова. Там же рядом и детская. Но говорят о постройке единой детской поликлиники на липовой горе, но где конкретно пока неизвестно.

Не вводите в заблуждение: детская поликлиника находится на Судостроителей, 25.
А строительство новой запланировано как раз на Попова, рядом со взрослой пол-кой и стационаром. Но это будет еще не скоро.

Всё равно хочу в ж/д rolleyes.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Happymama
Дата 30.03.2013 - 18:03
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3655
Пользователь №: 47186
Регистрация: 9.02.2010 - 21:23





Цитата (Natalia C. @ 30.03.2013 - 17:48)
Цитата (Happymama @ 25.03.2013 - 17:36)
вот думаем брать-не брать. Подскажите пожалуйста, кто внимательно тех. документацию смотрел, там планируется нормальная труба по диаметру на отопление, у нас на первых домах трубы меньшего диаметра стоят, первые 5 лет мерзли сильно, и сейчас кто не утеплился наверное мерзнут.

Чёт, вот это не смотрели. Так уже замучились с выбором, исключая явные и неявные "попадосы" по фин. документтации и договорам. Это вариант понравился по площади, расположению и терпимым условиям договора.

какую взяли, если не секрет?

немного смутил пункт про гос. регистрацию по отдельному договору (вероятно и за отдельную плату - это они любят).
Ну и пугает масштабы дома, тсж точно не создашь - народ замучаешься собирать а значит доить нас будут по полной... ну это так.. мысли. Тоже надумали на след. неделе покупать.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Natalia C.
Дата 30.03.2013 - 18:17
Цитировать сообщение




Мечты сбываются
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 385
Пользователь №: 93141
Регистрация: 2.01.2012 - 14:32





Мы взяли в декабре 2012г. Какую - пока секрет.
Пункт про гос регистрацию обошли, написав заявление, что сами будем заниматься этим. В офисе можно записаться на удобное время гос. регистрации. На гос регистрацию приходит их юрист с готовыми документами, которые спокойно в офисе подписали до регистрации.
А если заключать договор на гос. регистрацию, до нов. года стоило 10 тыс.р. за услуги. И доверенность нужно оформлять. А я не доверяю !!! И 10т.р почти ни за что.

Про ТСЖ - у нас на Суздалке создали в соседнем 8-подъездном 9-этажном доме из 288 квартир.
Если будет мотивация объединиться - соберутся. Назначить собрания нужно не в 6 вечера, думаю, а в 8. и не по пятницам, когда вполовина на дачи поедет.
Захотим - соберём. Думаю, многим нужно, чтобы кв-плата была адекватная.

Это сообщение отредактировал Natalia C. - 30.03.2013 - 18:40
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Happymama
Дата 30.03.2013 - 18:45
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3655
Пользователь №: 47186
Регистрация: 9.02.2010 - 21:23





Цитата (Natalia C. @ 30.03.2013 - 18:17)
Мы взяли в декабре 2012г. Какую - пока секрет.
Пункт про гос регистрацию обошли, написав заявление, что сами будем заниматься этим. В офисе можно записаться на удобное время гос. регистрации. На гос регистрацию приходит их юрист с готовыми документами, которые спокойно в офисе подписали до регистрации.
А если заключать договор на гос. регистрацию, до нов. года стоило 10 тыс.р. услуга. И доверенность нужно оформлять. А я не доверяю !!! И 10т.р почти ни за сто.

Про ТСЖ - у нас на Суздалке создали в соседнем 8-подъездном 9-этажном доме из 288 квартир.
Если будет мотивация объединиться - соберутся. Назначить собрания нужно не в 6 вечера, думаю, а в 8. и не по пятницам, когда вполовина на дачи поедет.
Захотим - соберём. Думаю, многим нужно, чтобы кв-плата была адекватная.

спасибо за подсказку, я правильно понимаю, нужно исключить пункт про гос. рег-ю из договора? Я бы тоже не хотела платить ни за что 10 тысяч, сама справлюсь.
В декабре - это вы удачно, мы на днях интересовались, а пару дней назад опять цены повысили, но что поделать наверное возьмем.

Мы сейчас живем в трехподъездной 12тиэтажке на Соколе, вот уже лет 8 на собрание приходят один и те же человек 20, больше никого не собрать, хорошо ТСЖ нормальное, а вообще процентов 50 квартир сдаются, в этом главная причина.
А Пик будет навязывать свой ПИК-комфорт а пр него столько "хорошего" в соседних ветках написано что думается надо будет сразу отказываться. Хотя до этого еще конечно далеко. smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Natalia C.
Дата 30.03.2013 - 19:59
Цитировать сообщение




Мечты сбываются
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 385
Пользователь №: 93141
Регистрация: 2.01.2012 - 14:32





Цитата (Happymama @ 30.03.2013 - 19:45)
Цитата (Natalia C. @ 30.03.2013 - 18:17)
Мы взяли в декабре 2012г. Какую - пока секрет.
Пункт про  гос регистрацию обошли, написав заявление, что сами будем заниматься этим. В офисе можно записаться на удобное время гос. регистрации. На гос регистрацию приходит их юрист с готовыми документами, которые спокойно в офисе подписали до регистрации.
А если заключать договор на гос. регистрацию, до нов. года стоило 10 тыс.р. услуга.  И доверенность нужно оформлять. А я не доверяю !!! И 10т.р почти ни за сто.

Про ТСЖ - у нас на Суздалке создали в соседнем  8-подъездном 9-этажном доме из 288 квартир.
Если будет мотивация объединиться - соберутся. Назначить собрания нужно не в 6 вечера, думаю, а в 8. и не по пятницам, когда вполовина на дачи поедет.
Захотим - соберём. Думаю, многим нужно, чтобы кв-плата была адекватная.

спасибо за подсказку, я правильно понимаю, нужно исключить пункт про гос. рег-ю из договора? Я бы тоже не хотела платить ни за что 10 тысяч, сама справлюсь.
В декабре - это вы удачно, мы на днях интересовались, а пару дней назад опять цены повысили, но что поделать наверное возьмем.

Мы сейчас живем в трехподъездной 12тиэтажке на Соколе, вот уже лет 8 на собрание приходят один и те же человек 20, больше никого не собрать, хорошо ТСЖ нормальное, а вообще процентов 50 квартир сдаются, в этом главная причина.
А Пик будет навязывать свой ПИК-комфорт а пр него столько "хорошего" в соседних ветках написано что думается надо будет сразу отказываться. Хотя до этого еще конечно далеко. smile.gif

Нет, пункт они не исключат, т.к.форма договора согласована с Москвой, и изменения они в неё не вносят. ПрихОдите в офис и пишете заявления на имя директора, что гос. регистрацию будете осуществлять самостоятельно.


М-дяяяя. Посчитала. У нас в доме будет 422 квартиры - не слабец.

Это сообщение отредактировал Natalia C. - 30.03.2013 - 20:06
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
}{отт@бь)ч
Дата 3.04.2013 - 20:19
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 38
Пользователь №: 43031
Регистрация: 3.11.2009 - 16:15





Цитата (Natalia C.)
 
Так уже замучились с выбором, исключая явные  и неявные "попадосы" по фин. документтации и договорам.

Расскажите пож-та поподробнее про риски которые выяснили и на что стоит обратить внимание.
Сейчас состою в процессе подготовки документов (ипотека), на 3ю секцию

Очень страшно приобретать, какие нибудь гарантии что достроят есть?

С рабочими не говорили, может что скажут "секретное"?

PS Natalia C., измените пож-та название темы на "ГК ПИК мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г." иначе поиском тему сложно найти

Это сообщение отредактировал }{отт@бь)ч - 3.04.2013 - 20:21
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Natalia C.
Дата 11.04.2013 - 22:19
Цитировать сообщение




Мечты сбываются
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 385
Пользователь №: 93141
Регистрация: 2.01.2012 - 14:32





Название темы не знаю как менять, да и не собираюсь.
Подписку на новые ответы в теме поставила и не ищу её.

Про попадосы: на Суздалке от одного варианта отказались, т.к. квартира принадлежала московскому банку. Застройщик от его имени её продавал. При чём банку она досталась в процессе проведения взаимозачётов от компании, которая строила Московскую слободу, но стройплощадку передали нынешнему застройщику вместе со всеми договрами на подключение сетей, а квартирами расплатились за приём права требования по договорам на подключение сетей. Реальных платёжек по договору долевого участи не существовало.
Что-нибудь поняли?
Вот и юристы банка, в котором хотели взять ипотеку(Транскапиталбанк) тоже не нашли полного подтверждения, того, что обязательства по оплате стоимости договора можно считать исполненными. Запросили от банка-владельца квартиры доп. документы. Прождали 2 недели. Подвижек не было.
Кроме того, оказалось, что у застройщика традиция проектировать установку 2х лифтов в подъезде, а ставить один.
Досроят-не достроят - всегда есть риск, когда берёшь под застройку. ИМХО, ПИК - одна из немногих компаний, которая сдаёт дома в срок или почти в срок.
Предыдущую квартиру мы строили семь лет, отсуживали у застройщика, создавали ЖСК и доплачивали, чтобы достроить и сдать дом. За это время семейство выросло и потребовало расширения.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Shamoni
Дата 12.04.2013 - 08:59
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 141
Пользователь №: 129717
Регистрация: 6.03.2013 - 08:31





Natalia C.
а на Суздалке адрес не подскажите, а то не влететь бы...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
xox05
Дата 14.04.2013 - 19:22
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 5
Пользователь №: 132965
Регистрация: 14.04.2013 - 19:19





Мы завтра подписываем на квартиру в 4 секции. Пока непонятно насколько энергозатратна самостоятельная регистрация ДДУ, но платить 15 000 не хочется. Кто знает там только присутствовать надо на регистрации или документы тоже какеи-то собирать?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
xox05
Дата 14.04.2013 - 19:41
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 5
Пользователь №: 132965
Регистрация: 14.04.2013 - 19:19





еще вопрос : если у 4 секции срок сдачи дек 2014, когда можно ожидать передачи в собственность реально?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
blessk
Дата 14.04.2013 - 20:26
Цитировать сообщение




Илунга
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14982
Пользователь №: 44646
Регистрация: 10.12.2009 - 21:32





уже 15000 юристы пика берут?


--------------------
мы обязательно встретимся
слышишь меня? прости
там, куда я ухожу
весна
я знаю, ты сможешь меня найти
не оставайся
одна

Когда-то мы общались каждый день, а сейчас мы - как-будто не знаем друг друга.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
xox05
Дата 14.04.2013 - 21:21
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 5
Пользователь №: 132965
Регистрация: 14.04.2013 - 19:19





да, причем их высокомерная сотрудница Ирина пугала многочисленными походами куда-то в четыре места (типа БТИ, еще куда-то), если сами захотим регистрировать ДДУ
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Happymama
Дата 15.04.2013 - 19:19
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3655
Пользователь №: 47186
Регистрация: 9.02.2010 - 21:23





Цитата (xox05 @ 14.04.2013 - 21:21)
...высокомерная сотрудница Ирина ...

+1000
полностью согласна.. это нечто.. как будто свои квартиры продает, и куда руководство смотрит smile.gif но нас не пугала. я ей спокойно скаала что сама подам документы, она промолчала.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Natalia C.
Дата 23.04.2013 - 22:04
Цитировать сообщение




Мечты сбываются
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 385
Пользователь №: 93141
Регистрация: 2.01.2012 - 14:32





О времени регистрации можно договориться с Ириной же, она запишет - в декабре были варианты утром и в 15ч. Приходите на гос. регистрацию с квитанциями, паспортом и т.д. Они со своей стороны всё приносят.
Большого геммороя нет в этом никакого.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Natalia C.
Дата 19.05.2013 - 18:42
Цитировать сообщение




Мечты сбываются
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 385
Пользователь №: 93141
Регистрация: 2.01.2012 - 14:32





Уже начали кладку стен. Ждать осталось 1 год.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (407) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0250 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Ярославль в Интернет

Правила Ярпортала

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru