ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Кто вложился в строительство 10-ти этажного домика за пожаркой по улице Бабича?

Привет. Думала об этом, но пока не вложилась. Строит Квартал, продает Вилтек. С доками вроде все хорошо, но напрягает срок сдачи - ноябрь 2009г.

Цена квадрата в декабре 2007 года была 28000, сейчас не знаю.

Ирина_М
Я уже писал про АН Вилтек, промурыжели они сдорово меня, тоже сказали 28000 руб/квм, дело зашло до покупки, сказали что за 30000 руб/квм, я согласился и на 2000 дороже, они начали дальше мурыжить, еще хотели повысть цену, плюнул на них и прошол к застройщикам, там цена 31000 руб/квм, но зато все договора сделали быстро, грамотно, быстро зарегистрировали договор и в банк, молодцы они
Да сейчас у АН Вилтек цена 32000 руб/квм, как и была пол года назад, причем 28000, это квартиру по переуступке и то с ними какаято лажа
Кстаи Квартал уже построил 3 этажа из 10-ти

А что в 12 МКР с коммуникациями? Вроде на форуме пишут, что от Альтаира тянут. Не пугае срок сдачи 2009год? Т.е. если квартиру брали по ипотеке, то повышенная ставка до момента передачи прав.

Подскажи телефон самого застройщика, пожалуйста

Ирина_М
По ипотеке + субидия комфортное жилье от Мэрии так что у меня ставка всегда 11,5% и до сдачи дома и после
2009 год с коммуникациями и облогораживанием территории на первом этаже будет аптека
тел. 32-14-98, 32-17-58
цена тока у них выросла я успел хапануть по 31000 руб./кв м, но всеравно вроде дешевле чем остальные продают, тамже идет строительство 2-ух домов других застройщиков, там цена 38000 хотя они намного дальше от цивилизации

Субидия комфортное жилье - это что-то новенькое... В чем конкретно она заключается?

Ирина_М
Сейчас правила изменены в связи с приходом нового губернатора, когда я подавал документы надо было быть нуждающимся в улучшении жилья+жить белле 10 лет в Ярославле+иметь хоть одного ребенка

Я вложилась, а что?

Safro
Просто интересно, ведь для этого форум и существут, обмениваться информацией

там не "домик", там три сблокированных десятиэтажных дома с общим кол-вом квартир около 280 штук.

А почему "напрягает"? Слишком быстро или слишком медленно? По-моему достаточно реальные сроки.

и проблемы с документами

Вилтек - это пример того, как не надо работать с клиентами. Я приходил к ним, когда цена за метр была 27000. Отнеслись ко мне так, как буд-то у них очередь за квартирами. В результате у меня пропало желание с ними работать и я отправился в Ярстрой, Металлоторг и т.п. Пока ходил, присматривался, Вилтек провел первый пробный договор долевого участия через госрегистрацию и по причине положительного результата взвинтил цену до 30000. Тогда я решил - надо брать. Обратился в а/н Метро и они мне за неделю нашли нужную квартиру в этом доме по переуступке права за 26500/метр.

Насколько я знаю, данный объект строит ПСК "Квартал", директором которой является господин Жаров. У него уже есть один недостроенный объект, который сейчас зарегистрирован как объект, незавершенный строительством. То есть до конца-то свое дело застройщик не довел, и сейчас для сдачи дома в эксплуатацию дольщики своими силами и средствами пытаются устранить недоделки.

JenNifer, а не подскажешь что именно они строили, где это?
Вчера с мужем были на стройке, краны стоят, людей не видно, все 6 подъездов на уровне 3 этажа. Была в офисе, ценник 32000/м2, квартиры свободные есть. Первое мнение - положительное. Планировка квартир один в один как в ЮИТ-ДОМ (Суздалка/Калинина район Новоселок - подороже, но и срок сдачи 4 квартал 2008г., не скрывают, что проект куплен). Вот решаем: брать или нет. Не хочется нарваться и остаться без всего.

maralex, я так понимаю, ты тоже вложился в этот дом?
Напрягает как раз долгая сдача объекта - ноябрь 2009г. Хотя строят по закону - 3 года. Просто хочется узнать все плюсы и минусы данного вложения. Ведь в банке берем чужие средства, а отдаем свои, да и % не малые.