ОДН, 130% начислили

Izumov Ну я думаю, нужно напрячь УК чтобы они совместно с собственниками провели ревизию потребителей на предмет воровства и погрешностей, а так же обеспечили единовременный съем показателей со всех приборов... возможно эту информацию (о показателях счетчиков) нужно делать публичную и доступную каждому, в том числе по размеру ОДН на весь дом и механизм его распределения... Во всяком случае мнения типа мошенничества будут исключены и останется отрегулировать механизмы энергосбережения и распределения я думаю они тогда и появятся

Да не вопрос. Пусть УК или ЯСК идет и вышибает эти долги с недобросовестных плательщиков. Это не проблемы добросовестных плательщиков из подъезда, а проблемы тупых и заплывших жиром бывших политеховцев/слесарей из УК/ЯСК, которым по недоразуменнию дали порулить. Конечно, если дают поруководить тупому жирному идиоту, который едва научился отличать мат от сопромата, естественно и возникают такие тупые решения в лоб. Мозгов то нет.

Это сообщение отредактировал Ert - 15.07.2012 - 23:06

И нехер с людей механизмы спрашивать. Поставили руководить, дали зарплату - ДУМАЙ, ОТРАБАТЫВАЙ, Ё.

Не умеешь - УСТУПИ БОЛЕЕ УМНОМУ.

руководители о которых вы говорите, сегодня являются вашими представителями, выполняющими обязанности по вашему поручению, но поскольку сами поручители не хотят не контролировать, не вообще участвовать в этом процессе, то кто же будет эффективно заниматься чужим хозяйством?

tutaevofil

Значит надо их менять и всё. Платить больше, чтобы нормальные пришли.

Нормальный руководитель никогда не пойдет в народ за решениями. Это ЕГО дело, а не дело народа.

ЕГО дело в данном случае сделать так, чтобы добросовестные плательщики не страдали из-за разных уродов.

И это не только к выбранным председателям относится. Есть например ситуация на Резинотехнике, когда из-за воровства и тупости весь район сидит без горячей воды. А они платили исправно и не выбирали никакую ТЭСС себе в руководство. Просто - она им навязана.

Посмотрите на ситуацию со стороны: Люди платят за то, что они не потребл@ли. Люди вынуждены отвечать своей кровью не за себя, а за каких-то тупых придурков, которым понадобилось бабло на джипы и на баб.

Вы отдаете себе отчет, чем это может кончится ? Воровство имеет свойство - оно увеличивается, будучи безнаказанным. А люди, которых загонят в угол, рано или поздно, разнесут все до щепки, и будут правы. Нечего народ доводить до беспредела.

А посему, господа из разных там УК, ЯСК и прочих ГовноКа, ДУМАЙТЕ. РЕШАЙТЕ.

Иначе, вы же первые и пострадаете.


И не думайте, что я тут пустую теорию развожу. Я собственник, но я для решения этих проблем отдаю свое имущество в управление УК и за это плачу (я лично 1000 в месяц плачу, например). И если вы хотите деньги то с меня стричь, а сами не думать, то ждите.... Мы все, рано или поздно с вас спросим, да еще и с лихвой !!!!!!!!
И да поможет вам бог (хотя ВАМ он не поможет) в этом случае.

Ваша позиция понятна: за мои деньги меня обязаны не только обеспечить электроэнергией, но и разобраться с моими козлиными соседями. А пока они будут бить им морду, я запру свои двери и посижу тихо.
... боюсь что не получится.

Хорошо. Как вам такой простой вариант. Электросчетчики в большинстве случаев находятся вне квартир и доступ к ним возможен. Вы берёте себя и еще несколько добропорядочных граждан, переписываете оные (можете для документальности и сфотографировать) и отправляете данные в ЯСК за вашими подписями (для важности можно и УК напрячь или официальным письмом вызвать представителей ЯСК, которые на 99,9% оное пригнорируют). Ведь за счетчик отвечает собственник квартиры (общедомове имущество закончилось на вводном автомате ПЕРЕД счетчиком), а не УК и не ЯСК, им в принципе пох на это.

Не соглашусь - в оплату электрической энергии входит так же выплата заработной платы сотрудникам сбытовой компании, содержание деятельности в т.ч. и распечатка нам квитанций и прочие расходы. Так почему жители дома должны что-то выяснять за тех кто за это получает зарплату?
Всё очевидно! ОДН полностью узаконен, а законы, как известно, пишут те, кто в деньгах не нуждается. Российская олигархия живёт в частных домах.

Есть предложение - не платить ОДН вообще и всем! Согласно правил, утверждённых Постановлением Правительства от 23.05.2006г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" если в доме у каждой кварты есть ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ приборы учёта электроэнергии, то они не обязаны платить по общедомовому прибору учёта.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

Это сообщение отредактировал САВ - 16.07.2012 - 11:56

Абсолютно верно.

Открою маленькую тайну. Вы будете удивлены, но в актах по установке общедомовых э/счётчиков стоят ваши подписи. Практически всех жильцов дома. Не верите? Подписи конечно не совпадают с вашими, но это и неважно. Главное, что они есть. И эта подтасовка дело не рук ЯСК. Я это привёл к тому, что если начать копаться, то даже многочисленной армии юристов ЯСК придётся ой как нелегко. Нечего их боятся.

Это сообщение отредактировал fei xue - 16.07.2012 - 13:16

Все это понятно, но есть ряд сложностей:
1. Где взять нормальных;
2. Как осуществить эту замену;
3. Где гарантии, что после замены такое же не повториться.
Это тупиковый путь развития ситуации при сегодняшних обстоятельствах, единственным выходом может быть только активность собственников защищающих свои интересы и интересы своего имущества, т.е. становление такого понятия как гражданин-хозяин, только Хозяин (именно с большой буквы) своего имущества может отстаивать свои интересы как гражданина, в том числе и путем непосредственного участия в хозяйствовании... А пенять на нерадивых начальников объясняя это тем что им платят деньги является проявлением собственной бесхозяйственности и деструктивом

А что если общим собранием собственников будет утвержден порядок начисления и распределения энергоресурсов внутри своего многоквартирного дома, в котором будет прописан механизм стимулирующий на экономичность потребления недобросовестных потребителей, ну например все ОДН будет распределяться между потребителями не имеющих приборов учета или обладателей устаревших приборов пропорционально их доле в праве общей собственности? Такой механизм позволит ускорить процесс обеспечения всех потребителей индивидуальными приборами и соответственно обеспечить добросовестным потребителям объективную оплату своих ресурсов. Такой же механизм применим и относительно водоснабжения, поскольку там тоже имеется ОДН и он так же не контролируется. Но есть одна проблема такой порядок будет противоречить Постановлению Правительства от 23.05.2006г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", вот тут хотелось бы понять, что имеет бОльшую законную силу правовой акт правительства или волеизъявление собственников, как высшего органа управления имуществом?

спрашивается зачем тогда нужны эти начальники? Чтоб мы за ними следили, что и как они же делают?

Это незаконно. Есть соответствующие постановления, регламентирующие данный процесс.

Не верю, ибо их там нет. Лично (как председатель ТСЖ) подписывал акты допуска общедомовых счетчиков, ничьих подписей там не предусмотрено. С ЯСК, правда, с тех пор в контрах, ибо договор на их условиях я так и не подписал.

Общее собрание может много что решить, в том числе и это.... собрать его сложновато. Да и уже скоро начисление всех ОДН-ов будет производиться не пропорционально потреблению, а пропорционально метражу и безо всяких собраний (пока это не так), т.к. пост. 307 утратит силу, заменившись на пост. 354.

А это золотые слова, т.к. ответчиком за все эти ОДН-ы является многоквартирный ДОМ, т.е. все собственники квартир в нем. А там внутри грызитесь, как желаете.... - и это основной вектор движения. Жестоко, но в принципе верно.