панельные новостройки у Метро и Аллегро, третья строящаяся 10-этажка

Опиум

спасибо, дорогой

irinainta,
Иду по тому же пути, что и Вы, т.е. оформил доверенность (еще в июне), но непонятно, на "весь процесс" я ее оформил или нет. Ну там много всяких слов написано, про оформление доков в БТИ, в органах регистрации прав, в жилищно-коммунальных органах и т.д. А вот про приемку квартиры, ее осмотр и, еще бог знает чего понадобится, ничего не сказано. Т.е. доверенности на "весь процесс" нет и наверное не бывает, а вот как в ней указать все необходимые действия - непонятно. Для этого весь процесс надо знать заранее, а тут я смотрю правила по ходу пьесы меняются.
Да и представителя своего не хочется напрягать, например торчать в квартире целый день в ожидании техника!
Ну ладно, все это лирика. Придется мотаться туда-сюда все равно.

Вот нарыл на тюменском форуме: http://www.nashgorod.ru/forum/viewtopic.ph...71&t=331556
"С 1 января 2012 года наше государство опять "порадовало". Теперь нужно сначала получить тех. паспорт на новую квартиру в БТИ, затем с тех. паспортом ехать в кадастровую палату, заказывать кадастровый паспорт."

Т.е. в Тюмени для похода в УФРС надо два документа: Технический паспорт и Кадастровый паспорт. И выдают эти два документа в разных учреждениях, и это еще удлиняет весь процесс на месяц.
Да, и обратите внимание, что в Кадастровой палате забирают НАВСЕГДА оригинал техпаспорта, т.е. в БТИ их нужно получить два экземпляра.
Вот такая фигня. А как в Ярославле?

У меня на руках остался договор подряда на изготовление технического паспорта, ориентировочная смета( так и называется) с учётом НДС и квитанция об оплате, в которой прописана калькуляция: кадастровые работы-1463.93
технический паспорт-500. итого 1965.93
в строке объект недвижимости прописано- адрес и технический план, технический паспорт для гос.регистрации.
т.е кадастровый паспорт заменён техническим, хотя суть при этом не меняется.у меня двушка, поэтому сказали цена может быть иная из-за метража.бред, но куда деваться, с законом не поспоришь. Они и так там сами ничего толком не знают- с друг другом советуются-мне переделывали документы два раза!!!! надеюсь руку набьют и следующим повезёт...

Antanta
Надеюсь на профессионализм вашего нотариуса-обычно всё прописывают умными словами. Желаю вам меньше мотаться. Хотя в любом случае приезжать то надо.

irinainta
Спасибо. Будем надеяться, что технический и кадастровый паспорта - это одно и то же.
Вчера мой представитель провел первичный осмотр квартиры, документы никто не спрашивал, поэтому это был будто бы я.) Недостатков не выявил, только в комнате свет не смог проверить (не было патрона) и в розетках не удалось проверить напряжение (ночник, который он взял с собой не подходил к евророзеткам).
Вот теперь вопрос: смогу ли я проверить эти моменты, и если проблемы все-таки обнаружатся, то обозначить их как-то в окончательном акте сдачи-приемки? Ну чтоб не тянуть время с оформлением документов и строители бы одновременно устранили недоделки. Вообще отсутствие патрона для лампочки в комнате напрягает: везде есть, а в комнате нет. У кого как с этим дело обстояло?

У меня в комнатах тоже нет патронов. И не только у меня и не только в этом доме.Они так делают....Лишь в коридоре и в ванной...

О как! Тогда будем считать, что все нормально.

Грета iz skazki 1 месяц техплан, 1 месяц( 20 рабочих дней) кадастровый, 20 дней госрегистрация.

Ставя подпись в строке в квартире 121 при получении ключей, вы заключаете договор на управление домом с ДСК-ЖКО. ОТлично придумано!

irinainta, это значит, что техник выходит на место только по понедельникам и четвергам? Или может быть еще какие-нибудь дни есть? Просто хочу просчитать свою поездку, чтоб минимальное количество дней потратить в Ярославле.

Это сообщение отредактировал Antanta - 27.09.2012 - 22:08

Antanta
Техник выходит каждый день.просто они говорят на когда есть у него время....
В моём случае на четверг заявку уже не взяли, а в пятницу меня не устраивало, поэтому предложили понедельник..

irinainta
спасибо, ясно.
В Яргаз кто-нибудь ездил на инструктаж? На Цветочную. Это является "условием подписания акта приема-передачи квартиры" (цитата из договора). А как на самом деле? Может можно потом пройти этот инструктаж?
Просто завтра буду в Ярославле, и вот думаю куда рвануть первым делом: в Яргаз или в Ярославльзаказчик?

На прошлой неделе в департаменте городского хозяйства мэрии Ярославля состоялось подведение итогов работы городской комиссии по оценке качества работы управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами города Ярославля за I полугодие. Дважды в год, в феврале и августе, комиссия оценивает качество работы управдомов по следующим критериям: качество содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, предоставления коммунальных услуг;качество содержания придомовой территории; эффективность работы с собственниками, арендаторами, нанимателями, поставщиками коммунальных услуг, подрядными организациями;уровень подготовки работников управляющей организации; итоги финансово-экономической деятельности.
Отличные оценки ("5") получили ООО УК «Комфорт-Сервис», ул.Сахарова, 19 (36,3 балла), ООО УК «Дом Сервис», ул. Победы, 21а (34,7). Неудовлетворительной признана работа (оценка "2") ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» (ул. Некрасова, 54,офис 317); ООО УК "Морис" (ул. Труфанова, 38 кор.2); ООО УК «Альфа Групп»(пр-т Октября, 47), ООО «Управляющая компания города Ярославля» (Московский пр., 153), ООО «ДСК-ЖКО» (ул.Чайковского, 62/30, оф.30).

Antanta
на инструктаж обязательно. Без него газ не включат.
Получаете документы в Ярославльзаказчик, затем в наш дом кв.121 получаете книжки и ключи. А затем с книжкой в ЯргазСервис. Затем уже в Ярославльоблгаз на Суздальское шоссе.

Пысы. Странно что в доках ЯЗ указал наименование Яррегионгаз, ведь на суздалке Ярославльоблгаз))) А в Яррегионгаз никому ехать не надо.