Материнский капитал, Консультация

Странно, почему-то в интернете на разных сайтах и форумах, даже тут на портале я встречала разные мнения об использовании мат.капитала до 3-ехлетия ребенка. Кто-то пишет, что только через кредит/ипотеку/займ и по другому никак, а некоторые пишут что можно без всяких кредитов/ипотек/займов, главное найти такого продавца, который готов подождать перечисления денег от ПФ. Где правда? Я уже совсем запуталась.

Читайте внимательней на что и каким образом можно использовать мат капитал
До 3 лет ребенку - можно ипотеку, займ или погашение уже имеющейся ипотеки

После 3 лет можно и на прямую Продавцу при условии что он готов ждать 2 месяца

Для разъяснения еще можно почитать Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 года №862

Извиняюсь, можно вклинюсь.. Продаю комнату в общежитии, евроремонт, живут одни соседи только. Блок на 4 комн., 2 туал и ванна, 2 балкона. Продаю не дорого, сама покупала под МК ее + собств.средства. Если кому актуально, звоните или пишите в л/с. Без проблем подожду 2 мес. 89201248058 Мария. Цена реально адекватная, ну и небольшой торг.

Выдача целевых займов на приобретение жилья под средства сертификата "Материнский капитал".
Без справок и поручителей.
тел. 8-903-692-75-57, Елена

Это сообщение отредактировал el757 - 24.11.2017 - 15:09

Добрый День.
Может есть у кого-нибудь образец договора купли-продажи доли в квартире с использованием материнского капитала.

Добрый день! У меня вопрос. Хотим купить пол дома, какие наши действия? И что с долями, могу ли я прописать только 1 ребёнка. И если мы решим поменять снова место жительства, не возникнет проблем с той же выпиской?

Что-то глухо в темке...но всё-таки спрошу,может кто подскажет
У нас есть двушка в ипотеке,основной долг которой остался 450тр.Собственник квартиры один - я.У нас родился второй ребенок,должны скоро выдать сертификат.Вопрос - если мы покрываем остаток ипотеки сертификатом,нам надо выделять доли в квартире детям,верно?но мы хотим потом сразу эту квартиру продать и купить трёшку,опека даст разрешение или это геморрой?не знаем как с мужем лучше поступить....выделим детям по 5% доли,например,в двушке,а через нотариуса напишем обязательство,что выделим в трёшке по 10% доли.Могут быть какие-либо заминки с опекой?

yulenka27
У нотариуса пишете, что обязуетесь выделить доли детям в трешки (как то так, наверное). Если сделаете доли в двушке, то продавать будете через детскую комиссию. А это дополнительные деньги, время и нервы. Знакомая погасила ипотеку, не выделяя доли детям. Только писала у нотариуса о обязательствах перед детьми.

и не забываете что теперь продажа долей еще и затраты на нотариуса со 2 июля 2016года

Это сообщение отредактировал Шустрый - 28.08.2016 - 16:56

Выделять надо именно в той квартире, на которую пошел МК, нотариус не заверит другое обязательство.

yulenka27
Выделяйте детям доли в двушке как положено, потом продадите без проблем через комиссию, не вижу трудностей, тем более у вас улучшение ж/у будет. Если не выделите, а выяснится это легко при продаже, кто у вас купит квартиру когда сделку можно оспорить в любой момент т.к. доли по закону детям не выделены, а это ущемление прав несовершеннолетним. Риэлторы это выясняют легко.

Спасибо всем огромное за ответы.На неделе сходим в опеку узнать,что они скажут.

Большие затраты?

Со 2 июля 2017? Или 2016?

У меня подруга в трешке 90кв.м.выделила детям по 1% доли то есть если мы сделаем также,а потом решить продать нашу двушку,то нотариусу будем оплачивать услуги с 1%?