Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

KSE
Я за!!!!
И на газоне и на тротуаре.

за мало, нужно их написать..................

общими силами получилось что то типо такого варианта, обсуждаем............... если конечно это нужно будет нам..........................




Правила проживания в многоквартирном жилом доме № 26, расположенном по адресу:
г. Ярославль, ул. Батова
УТВЕРЖДЕНО
Решением общего собрания
№____ от «___»__________2013г.

СОГЛАСОВАНО
ЗАО «Верхневолжская управляющая компания»
« » 2013года



Правила проживания
1.Общие положения
1.1. Настоящие правила проживания (далее Правила) утверждены решением общего собраний собственников помещений в многоквартирном доме, и распространяются на всех собственников, членов их семей, других лиц, проживающих в принадлежащем собственнику помещении многоквартирного дома № 26 по ул. Батова г. Ярославль, находящимся по управлением ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» (далее управляющая компания).
Правила проживания для жильцов созданы для того, чтобы обеспечить добрососедское проживание в многоквартирном доме. Они дополняют договорные и соответствующие нормы закона.
Основные принципы проживания состоят в уважении и понимании между соседями, уважении права частной собственности и принятии правил поведения в многоквартирном доме. Каждый жилец должен знать, что его права заканчиваются там, где притесняются права соседа. Все жильцы должны чувствовать свою ответственность за соблюдение этих «Правил проживания». Соблюдение Правил контролируется управляющей компанией, а также всеми заинтересованными в нормальных условиях проживания жильцами.
1.2. Настоящие Правила разработаны на основании:
• Жилищного кодекса РФ;
• Гражданского кодекса РФ;
• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
• других актов и норм действующего законодательства.
1.3. Право заменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять настоящие Правила принадлежит общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
1.4. В тексте настоящих Правил под «обязанностями собственника помещений в многоквартирном доме» понимаются правила, обязательные к выполнению как собственником любого помещения в многоквартирном доме, так и нанимателем, независимо от того, проживают ли они в данном помещении, а также членами семьи собственника помещения, временно проживающими лицами, гостями или приглашенными, а так же сотрудниками управляющей компании.
1.5. Собственник помещений в многоквартирном доме обязуется выполнять настоящие Правила.

2. Правила пользования и содержания общей собственности
2.1. Собственники помещений в многоквартирном доме должны соблюдать правила содержания общей собственности. Собственники помещений в многоквартирном доме не должны использовать собственность многоквартирного дома в целях, не соответствующих целям проживания, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства.
2.2. Не разрешается в местах общего пользования вести какую-либо производственную, коммерческую, рекламную деятельность или другую профессиональную деятельность в области коммерции или религии с целью получения прибыли или с некоммерческими целями без согласия собственников помещений. Пешеходные дорожки, подъезды зданий и лестничные клетки могут использоваться только по их прямому назначению.
2.3. Запрещается вывешивать объявления на лестничных площадках, лифтах, дверях и т.д. Для вывешивания объявлений, касающихся прав и обязанностей собственников, а так же деятельности управляющей компании, определяются соответственно оборудованные места. Объявление должно быть снято после его использования. Категорически запрещается писать что-либо на стенах, дверях, ступеньках лестниц и на любых поверхностях элементов совместного пользования.
2.4. Собственники не должны оставлять, хранить или разрешать хранение каких-либо предметов в элементах совместного пользования (за исключением мест, отведенных под кладовые на основании решения собственников помещений на общем собрании). Запрещается хранение в помещениях или кладовых бензина или других взрывчатых, легковоспламеняющихся или токсичных материалов.
2.5. Лоджии и балконы, находящиеся в общей долевой собственности, не должны использоваться для складирования и хранения каких-либо предметов.
2.6. Запрещается развешивать веревки, устанавливать сушилки для белья или другие подобные устройства для вывешивания каких-либо предметов за пределами лоджий и балконов и в элементах совместного пользования (одежды, ковров, вывесок и пр.), за исключением мест, специально отведенных для этих целей
2.7. Запрещается установка собственниками помещений дополнительных радио и телевизионных антенн на кровле дома без согласования с управляющей компанией.
2.8. Запрещается выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, спички, тряпки и другие несоответствующие назначению этого оборудования предметы. Ремонтные работы по устранению любого повреждения, возникшего вследствие неправильного использования любого сантехнического и прочего оборудования, производятся за счет собственника помещения, по вине которого произош¬ло это повреждение. В случае засорения стояка канализации работа по его очистке производится за счет средств собственников квартир, в пользовании которых находится этот стояк.
2.9. Запрещается в квартирах закрывать существующие каналы прокладки общих сантехнических коммуника¬ций капитальным способом. Для этого необходимо использовать легкосъемные материалы.
2.10. Запрещается, за исключением специально определенных мест, оставлять без присмотра детские коляски, самокаты, велосипеды, детские манежи, игрушки, скамейки, стулья и другое личное имущество в элементах совместного пользования зданий, лестничных клетках, подъездах, местах стоянок автотранспорта, на пешеходных дорожках, газонах или других элементах совместного пользования.
2.11. Разрешается посадка растений - цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений — на придомовой территории товарищества и в местах совместного пользования при предварительном согласовании планов посадки с правлением. Запрещается самостоятельная вырубка кустов и деревьев, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрова газонов. Запрещается установка каких-либо ограждений, гаражей, возведения построек вокруг элементов совместного пользования или внутри них.
2.12. В подъездах на лестницах и лестничных клетках, коридорах запрещается:
1. Мусорить, плевать, расписывать и скоблить стены, пол, потолки, лестницы, а также другими способами производить порчу общего имущества:
2. Ломать и использовать почтовые ящики не по назначению, залезать и вынимать почту из чужого почтового ящика;
3. Курить в подъезде;
4. Уничтожать и похищать общее имущество;
5. Выкручивать лампочки, разбивать стекла, перила;
6. Пытаться самовольно осуществить доступ в закрытые для общего пользования помещения: подвалы, крыши, чердаки, тепловые пункты, вентиляционные шахты, кабельные канаты, электрощитки, помещения для хранения инвентаря, помещения электротрансформаторов, и подстанций, шкафов управления.
2.13. Запрещается самовольно открывать распределительные коробки электросетей в общих помещениях, отключать электрооборудование, закрывать вентили трубопроводов.
2.14. Запрещается производить в помещениях или элементах совместного пользования какие-либо работы, могущие привести к нарушению целостности здания или изменению его конструкции

3. Правила проживания и соблюдение общественного порядка.
3.1 Собственник обязан содержать находящееся в его собственности жилое и/или нежилое помещение в надлежащем состоянии, не допускам бесхозяйственною обращения с ним, осуществлять его капитальный и текущий ремонт за свой счет; использовать жилое помещение по его назначению.
3.2. Собственник обязан обеспечить доступ к частям жилого и/или нежилого помещения в случае необходимости поддержания этих частей в надлежащем состояние или необходимости восстановления объектов общей собственности, или для предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен недвижимому имуществу.
3.3.Собственник обязан: использовать объекты общей собственности по их прямому назначению и не нарушать права и интересы других собственников по пользованию данными объектами; соблюдать установленный порядок пользования объектами обшей собственности многоквартирного дома, соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные и иные правила содержания жилых домов и придомовой территории; правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества.
3.4.Собственник помещения в многоквартирном доме не должен производить сильный шум в здании дома, в помещении квартиры, совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права или комфорт других собственников помещений. Все собственники помещений должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и иных, производящих звуки, устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других собственников, то есть устанавливать всегда на комнатную громкость.
3.5.Не допускаются строительные работы, связанные с повышенным источником шума (перфораторы, отбойники, дрели, молотки и т.д.), продолжительностью более 4 часов в рабочие дни с обязательным перерывом с 12.00 до 14.00 часов (для отдыха малолетних детей), и не позднее 21.00 часа.
В праздничные, субботние и воскресные дни такие работы должны производиться с 10.00 до 12.00 и 14.00 до 16.00 часов.
3.6 Разведение цветов и других растений возможно только внутри балкона или лоджии. Поливка растений должна осуществляться без ущерба для живущих этажами ниже.
3.7 Сушка белья также осуществляется только внутри балкона или лоджии. Запрещается сушка белья за пределами балкона или лоджии.
3.8 Строго запрещается выброс мусора, чистка половиков, белья и т. п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общие помещения многоквартирного дома.
3.9 Запрещается сбрасывать пепел и окурки при курении из окон, с балконов и лоджий.


4. Порядок сдачи внаем
4.1.Собственник имеет право предоставлять во владение и/или в пользование принадлежащее ему на праве собственности помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
При этом собственник помещений несет ответственность за действия или бездействие лиц прожи¬вающих в его помещениях. Собственник обязан возместить имущественный и другой вред, причи¬ненный проживающими в его помещении лицами произошедший по их вине другим собствен¬никам помещений, товариществу или общей долевой собственности в многоквартирном доме.
4.2. Собственник обязан своевременно сообщить в управляющую компанию информацию о количестве проживающих граждан в его собственности.

5. Рекреационные и другие общественные сооружения
5.1. К рекреационным сооружениям относятся: детская площадка, футбольное поле и т.д.
5.2. Категорически запрещается выгул домашних животных, курение и распитие спиртных напитков в рекреационных сооружениях и местах отдыха детей.
5.3. В случае повреждения рекреационных или общественных сооружений или установленного в них оборудования, возникшего по вине владельца, приглашенных лиц или домашних животных, ремонт производится за счет собственника
6. Правила пользования придомовой территорией.
6.1. На придомовой территории расположены объекты инфраструктуры и другое имущество многоквартирного дома предназначенное для обслуживания и отдыха жильцов многоквартирного дома, обеспечения условий комфортного проживания в многоквартирном доме и принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общедолевой собственности.
В частности к имуществу принадлежащему собственникам помещений в многоквартирном доме относятся: автомобильные проезды, и пешеходные дорожки, детская площадка, скамейки, клумбы, зеленые насаждения, хозяйственные площадки, газоны и пр.
6.2. Жители многоквартирного дома имеют равные права на пользование придомовой территорией.
6.3. Пользоваться имуществом многоквартирного дома расположенным на придомовой территории следует по назначению, стараясь не ограничивать возможность пользоваться данным имуществом других жильцов.
6.4. Па придомовой территории запрещается:
1) Портить оборудование и инвентарь, скамейки и другое имущества многоквартирного дома расположенное на придомовой территории;
2) Вставать на скамейки ногами и пачкать скамейки другими способами, в том числе сидеть на скамейках в грязной одежде;
3) Вытаптывать газоны и клумбы, рвать и выкапывать цветы, ломать кустарники и деревья, залезать на деревья;
4) Вырезать, писать краской или другими средствами на скамейках, рисовать на тротуаре и дорожках;
5) Захламлять и засорять придомовую территорию, выбрасывать мусор, за исключением специально предназначенных для этого мест;
6) Создавать своими действиями угрозу для жизни и здоровья окружающих;
7) Использовать придомовую территорию для занятия торговлей и попрошайничеством;
8) Разводить костры, жечь траву и прошлогоднюю листву.
7. Правила поведения на детских площадках.
7.1. Детские площадки предназначены для проведения досуга детей. Взрослые должны уважать права детей и по возможности использовать для своих встреч и других мероприятий не связанных с воспитанием детей другие прилегающие территории многоквартирного дома.
7.2. На детской площадке запрещается:
1) Распивать спиртные и алкоголесодержащие напитки, находится в нетрезвом состоянии;
2) Курить;
3) Засорять территорию детской площадки, в том числе вытрясать мусор выбивать ковры;
4) Выражаться нецензурными выражениями;
5) Категорически запрещается выгуливать домашних животных;
6) Использовать оборудование детской площадки не по назначению, если это может угрожать жизни и здоровью детей или привести к порче оборудования;
7) Совершать другие противоправные действия;
8. Порядок сбора и утилизации бытовых отходов.
8.1. Категорически запрещается:
1) Оставлять мусор и отходы в частях элементов совместного пользования не предназначенных для его хранения и утилизации;
2) Вытаскивать мусор из мусорных баков, разбрасывать и поджигать его;
3) Выбрасывал, крупногабаритный мусор в контейнеры;
4) Сваливать мусор в полностью заполненный мусорный контейнер или мусоропровод:
5) Утилизировать в мусорные контейнеры жидкие и промышленные отходы;
6) Утилизировать взрывоопасные, радиоактивные, химически активные, пожароопасные, токсичные вещества и предметы, представляющие опасность для здоровья человека
8.2. Весь мусор и отходы должны сбрасываться в соответствующие контейнеры для сбора отходов. Категорически запрещается оставлять мусор и отходы в других частях элементов совместного пользования.
9. Стоянка машин и складирование
9.1 Парковка транспортных средств, производится в специально отведенных для этой цели местах.
9.2 Запрещается парковка, перекрывающая пешеходные дорожки или проезды, на газонах, тротуарах, детских площадках Парковочные места категорически запрещается использовать как постоянную стоянку автотранспорта отдельно взятых собственников.
9.3 В случае нанесения ущерба общему имуществу в доме пользовании транспортным средством, владелец транспортного средства обязан компенсировать за свой счет ремонт поврежденных объектов общей собственности.
9.4 Запрещается мойка транспортных средств, Замена масла и их ремонт во всех вышеперечисленных местах.
9.5 В случае длительного отсутствия владельца транспортного средства (отпуск, командировка и т. д.) последний обязан хранить транспортное средство в гараже или на стоянке вследствие ограниченного места для парковки.
10. Правила содержания домашних животных
10.1. Не допускается содержание, разведение или кормление в помещениях многоквартирного дома или элементах совместного пользования домашнего скота, птицы или диких животных.
10.2. Разрешается содержание обычных домашних животных (кошки, собаки, птицы в клетках и пр.), животных-поводырей, аквариумных рыбок в помещениях, принадлежащих собственнику.
10.3. Содержание в помещениях домашних животных не должно быть связано с нарушением общественного порядка и норм санитарно-гигиенических требований.
10.4. Домашних животных можно выгуливать без поводков в строго отведённых для этого местах; на остальной территории многоквартирного дома животных нужно держать на руках или на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над ним.
10.5. Владельцы, выгуливающие домашних животных на территории элементов совместного пользования, должны немедленно убирать за ними экскременты.
10.6. Крупные собаки и собаки бойцовых пород при нахождении в местах общего пользования должны быть в намордниках.
11. Доступ в помещения
11.1. Уполномоченные представители управляющей компании, имеют право входить в жилое помещение или любое другое помещение в здании дома при наличии разрешения собственника помещения. Собственник помещения обязан обеспечить доступ персонала управляющей компании в свое помещение для контрольного технического обслуживания общих коммуникаций, проходящих через территорию его собственности, а также для произведения необходимых работ по поиску и устранению аварий.
12. Въезд, выезд, переезды, прочие погрузочно-разгрузочные и такелажные работы
12.1 При этом собственник должен убрать за собой контейнеры, коробки, а также грязь и мусор, возникшие в результате переезда, и компенсировать любой ущерб, нанесенный как по неосторожности, так и умышленно общедолевому имуществу (сбитые углы, косяки, царапины на стенах и пр.).
13. Перепланировка и переустройство жилого помещения
13.1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
13.2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Изменение конфигурации жилого помещения представляет собой, например, перенос стен в переустраиваемом помещении или возведение новых стен, а также снос перегородок.
13.3. Собственник помещений в многоквартирном доме имеет право производить усовершенствования и изменения, внутри принадлежащего ему на праве собственности жилого и/или нежилого помещения, если они не нарушают структурной целостности несущих конструкций жилого дома, а также систему функционирования общих инженерных коммуникаций.
Под общими инженерными коммуникациями понимаются: фановые канализационные трубы, трубопроводы холодной и горячей воды, системы отопления, включая нагревательные приборы (батареи) и змеевики в ванных комнатах, электропроводка, вентиляционные шахты и каналы, пожарная сигнализация, слаботочные электрические сети, другие инженерные сети, предназначенные для общего пользования.
13.4. Все изменения затрагивающие целостность несущих конструкций и общих инженерных коммуникаций дома должны проводиться на основании утвержденного проекта организацией имеющей лицензию на проведение подобных работ. Порядок проведения перепланировок регулируется ЖК РФ.
13.5. При проведении перепланировок и переустройств необходимо информировать об этом управляющую компанию, путем предоставления заявления о перепланировке или переустройстве жилого помещения и проекта переустройства или перепланировки жилого помещения.
13.6. После проведения переустройства или перепланировки жилого помещения собственник обязан предоставить управляющей компании ксерокопию нового технического паспорта жилого помещения.
14. Порядок перепланировки и переоборудования общих помещений.
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право проводить переустройство, перепланировку, переоборудование и ремонт помещений находящихся в общем пользовании.
14.2 Перепланировки и переустройства связанные с изменением назначения или ликвидацией помещений предназначенных для совместного использования; затрагивающие целостность дома и его отдельных частей: капитальных стен, межэтажных перекрытий, окон; работы связанные с переносом общих инженерных сетей, возведением дополнительных строений и пристроек к многоквартирному дому, изменением этажности, выделением отдельных входов, а также другие аналогичные перепланировки допускаются на основаниях предусмотренных действующим законодательством, по решению общего собрания, на основании проекта, утвержденного в установленном порядке.
14.3. Перепланировки и переустройства связанные с незначительными или временными изменениями в конструкции помещений совместного использования, установка предметов мебели, осветительных приборов, чистовая отделка помещений, возведение временных перегородок, установка и замена дверей, установка на них замков и замочно-переговорных устройств, проведение ремонтов общих помещений допускается по согласованию с управляющей компанией, если данная перепланировка (переустройство) не нарушает прав других собственников на пользование общим имуществом.
15. Правила и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме
17.1. Собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежат права стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и иными нормативными правовыми актами, а также настоящими Правилами независимо от того, заключают ли они договоры непосредственно с исполнителями или поручают их заключение иным лицам.
17.2. Собственник помещения в многоквартирном доме имеет право:
a. на своевременное и качественное выполнение работ и услуг по содержанию общего имущества, в том числе на незамедлительное устранение аварий и неисправностей;
b. участвовать в принятии решений об использовании и изменении режима пользования общим имуществом и повышении уровня благоустройства;
c. другие права, предусмотренные законом, иными правовыми актами и договорами.
17.3. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан:
a. своевременно и в полном объеме вносить плату за техническое обслуживание помещения (жилое помещение) и коммунальные услуги (коммунальные платежи);
b. поддерживать общее имущество в исправном техническом состоянии.
c. обеспечивать доступ в занимаемое помещение для своевременного обслуживания и ремонта внутридомовых систем инженерного оборудования, конструктивных элементов дома, приборов учета, допуская для этого в занимаемое помещение имеющих соответствующие полномочия работников исполнителя и должностных лиц контролирующих организаций;
d. незамедлительно сообщать в управляющую компанию об обнаружении неисправности сетей, оборудования, приборов учета, снижении параметров качества коммунальных услуг, ведущих к нарушениям комфортности проживания, создающих угрозу жизни и здоровью, безопасности граждан;
e. уведомлять в установленные сроки управляющую компанию об изменении условий или режима использования помещения (изменении количества проживающих, возникновении или прекращении права на льготы, субсидии и др.) и необходимости соответствующего перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги; сообщать о сдаче жилого помещения в наем (поднаем), предоставлять данные, позволяющие идентифицировать нового пользователя;
Так же:
обязан участвовать в субботниках по благоустройству дворовой территории и ремонте общей собственности.
16. Порядок рассмотрения споров
16.1. Жалобы и предложения, касающиеся управления домом или действий собственников других помещений в многоквартирном доме, подаются в письменной форме в соотвтетствующие организации.
16.2. Решения по жалобам принимаются в пределах компетенции органа занимающегося ее рассмотрением. Жалобы на деятельность управляющей компании рассматриваются общим собранием.
16.3. Каждая конкретная жалоба рассматривается в порядке очередности ее поступления, а решение по ней записывается в протокол.
17. Пользование лифтами
Для жилых домов оборудованных лифтами.
Проживающие должны соблюдать правила пользования лифтами

18. Общие правила безопасности.
18.1 В интересах безопасности все жильцы обязаны всегда держать свободными пути подъезда и площадки для пожарных и спасательных транспортных средств. За управляющей компанией закреплено право в случае нарушений очистить эти площади без дальнейших напоминаний за счет виновника. Спасательные и противопожарное оборудование запрещено применять или изменять для целей, не связанных с их назначением. Противопожарные предписания обязательны для каждого жильца.
18.2 Несоблюдение или нарушение правил безопасности, в том числе противопожарной влечет административную ответственность на основании Кодекса об административной ответственности.

19. Заключительные положения
19.1 Правила проживания в доме являются обязательными для всех жильцов и гостей жилого дома.
19.2 Все сдающие внаём собственники ответственны за то, чтобы установленные правила проживания в доме доводились до сведения . При нарушениях правил проживания в доме съёмщиком или посетителем, собственник несет ответственность за своих нанимателей.
19.3 При несоблюдении Правил Проживающие несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Это сообщение отредактировал KSE - 24.06.2013 - 14:39

Мне одному кажется, что с предложением, что то не то, или нет??

3.1 Собственник обязан содержать находящееся в его собственности жилое и/или нежилое помещение в надлежащем состоянии, не допускам бесхозяйственною обращения с ним, осуществлять его капитальный и текущий ремонт за свой счет; использовать жилое помещение по его назначению.

там ещё есть моменты надо всем вычитывать и править.

Это сообщение отредактировал Садиков - 24.06.2013 - 15:52

KSE
какова юридическая сила этого документа? Ну нарушит быдло правило, что с ним делать? В суд тащить? Он скажет - нифига не знаю, нету такого закона!

Igsuk
Игорь Васильевич, вопрос по одной(центральной) стеновой панели грузового лифта в 3-м подъезде.
Налицо видно, что краска облетает не из-за вандализма а просто брак.
Как Вы думаете из нижеперечисленного списка кто "крайний":
1. Застройщик
2. УК
3. МогилёвМаш(производитель лифта)
И что с этим делать?

ни какой юр. силы, но так то лишним не будет, краткое изложение, что такое хорошо и что такое полохо, в подьезде должно быть

в целом такие документы нужны декларируют вопросы (точнее нормы) поведения, а некоторые (например парковка на газоне, шум ночью) дублируют нормы законодательства. То есть по парковке Вы не на эти правила в гаи ссылаться будете а на коап. Как то так

понятно что тихий час для детей днем в нормах не прописан и штрафа за это нет, но лучше попробовать всем один раз договориться чем..............................

Это сообщение отредактировал KSE - 24.06.2013 - 16:20

спасибо что заметили поправим, все люди..................это не главное хотя значимое..........главное сам подход к цивилизованному поведению жильцов в доме

мы этот вопрос прописали в претензии которую все подписали на собрании.
отправляем претензию к застройщику.
там явно заводской брак покраски

Igsuk
Застройщик, как я уже трижды убедился проводит политику игнорирования претензий. УК в Вашем лице данном случае ни при чём - какой лифт получили (дай бог не аварийный) такой и эксплуатируете.

Надо выработать какую-то стратегию по данному вопросу, не так ли, соседи по подъезду?

в судебном заседании нужно искать истину, одними претензиями результатов не добиться, им наруку игнорировать требования. если нет судебного решения деньги они вкладывать, в то что уже сделано не будут, всё переложено уже на жильцов и ук такова политика бизнеса, затраты должны быть минимизированы

не заметил такого.все глобальные замечания застройщик исправляет.зря вы так.а если есть что то мелкое и не глобальное мы сами устраним,смысл дергать застройщика если можем сделать своими силами

Правила-это хорошо) Но вот не соглашусь с моментом, что нельзя в выходные проводить работы, многие работают с пн по пт, и возможность проводить работы по благоустройству жилья есть только в субботу и воскресенье. И тихий час- понятие растяжимое, у всех он свой.
Еще такой момент: "Если мусорные контейнеры заполнены, то мусор следует держать до дня вывоза мусора или у себя дома."Это как? Пусть дома все тухнет?
Ну можно составить правила, но какие то общие, не ущемляющие свободы. А то как в лагере получается.
Не поймите меня неправильно, это мое мнение)

"Запрещается, за исключением специально определенных мест, оставлять без присмотра детские коляски, самокаты, велосипеды, детские манежи, игрушки, скамейки, стулья и другое личное имущество в элементах совместного пользования зданий, лестничных клетках, подъездах, местах стоянок автотранспорта, на пешеходных дорожках, газонах или других элементах совместного пользования" а где ставить коляску? Дома? Обычно около двери все ставят..