ПСК "Квартал" Гаражи на Строителей -Бабича., Дольшики

Народ, отзовитесь!!

О! Братья по несчастью объявились.
У нас гаражи на Красноборской-Сахарова, от тогоже Квартала, стоят!!!

Всем, здравствуйте. Мы тоже дольщики гаражей на Бабича. Очень хорошо, что кто-то решил создать эту тему. Надо что-то решать и действовать. У нас есть телефоны нескольких дольщиков, надо встречаться, тянуть больше нельзя.

ну тык за чем дело то встало - надо наметить дату и время встречи...... предлагайте!

КТО ЗНАЕТ ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ
строительства двух блоков 4-этажных гаражей для индивидуального автотранспорта в комплексе с автомойкой, СТО, котельной, АЗС, магазином сопутствующих товаров, кафе и инженерными коммуникациями и инженерными сооружениями (трансформаторная подстанция). г. Ярославль, Дзержинский район, на пересечении ул. Строителей и ул. Бабича
ОТПИШИТЕСЬ.
ЖАРОВ УПВЕРЖДАЕТ, ЧТО ДОБРОВОЛЬНО ПЕРЕДАЛ ГАРАЖИ OOO "ЦЕНТР МАЗ"
Базовая 2.

Это кто сказал? Источник достоверный?

ЖАРОВ СКАЗАЛ.
ЭТОТ МОМЕНТ МОЖНО ПРОВЕРИТЬ .
ДЛЯ ЭТОГО НАДО ПОПАСТЬ НА БАЗОВУЮ 2 И ПОЛУЧИТЬ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ У РУКОВОДСТВА "ЦЕНТРМАЗ"

A ВООБЩЕ НЕОБХОДИМО РАЗДОБЫТЬ СПИСОК ДОЛЬЩИКОВ, РАЗЫСКАТЬ ВСЕХ,
СОБРАТЬ СОБРАНИЕ, ВЫБРАТЬ АКТИВ, ВСЕ НЕ ПРОСТО.

ЕСЛИ УЧЕСТЬ, ЧТО ВОЗМОЖНО СТРОЙМАТЕРИАЛЫ НА ПЛОЩАДКЕ АРЕСТОВАНЫ И ПОТИХОНЬКУ ПРОДАЮТСЯ СЛУЖБОЙ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ. ТО ДЕЙСТВОВАТЬ НАДО БЫСТРО.

вопрос! если Жаров передал "Мазам" гаражи, значит они не арестованны! логично! а материалы на объекте арестованны? раз судебными приставами распродаются. как то не логично - стройку отдал, а материалы нет...

По поводу собрания дольщиков: встречаться надо и чё то делать надо! это тут все пишут, только есть один нюанс! я например ни одного из дольшиков не знаю, а то количество нас, которые есть на форуме как то маловато! Если у кого то есть выход на других собратьев или есть где список выкрасть так давайте запрягайте и погнали!

Я за любую движуху, кроме голодовки!

Попробуйте обратиться за списком в УФРС, за определенную сумму они Вам дадут список, тех кто прошел регистрацию долевки (так поступали дольщики по всем недостроенным домам). Только там будут одни ФИО, но с чго-то же надо начинать. А потом подключаете всех возможных знакомых и ищите - можно обратиться и к Жарову, у него же ведь есть вторые экземпляры договоров, там хотя бы прописки есть.

МАЗу он ничего (я про права на стройку) не передал - общался с ними на собрании по Заволжским гаражам.
Он им просто за долги отдал гаражи - они теперь в равных с вами правах. Но гаражей у них много и если одиночные собственики согласятся достраивать за свой счет то думаю смогут попробовать всех организовать.

Если знаем, ПРОШУ КОНТАКТЫ "ЦЕНТРМАЗ".

Подскажите кто-нибудь знает общую проектную площадь гаражей на Бабича?

ВАША ЗАДАЧА НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ПОЛУЧИТЬ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА НА ДОЛЮ В ГАРАЖНОМ КОМПЛЕКСЕ.
В РАМКАХ АРБИТРАЖНОГО ДЕЛА А82-5662/2011 ПО БАНКРОТСТВУ ПСК "КВАРТАЛ",
ИНИЦИИРУЕМОЕ НОРСКИМ КИРПИЧНЫМ, ВАШИ ГАРАЖИ МОГУТ БЫТЬ ВКЛЮЧЕНЫ В ОБЩУЮ КОНКУРСНУЮ МАССУ. ДАЛЬШЕ ПРОДАЖА С ТОРГОВ.
ПОСЛЕДСТВИЯ НАДЕЮСЬ ПОНЯТНЫ.
ПОПРОБУЮ РАЗДОБЫТЬ КОПИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬЯТВО, ВЫПИСКИ ИЗ РЕЕСТРА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ.
У КОГО ЧТО-ТО ЕСТЬ ИЗ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ, ПРОШУ СООБЩИТЬ В ЛИЧКУ.
В ЛИЧКУ ПРОШУ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ ДОЛЬЩИКОВ.
ДАЮ РЫБУ ИСКОВОГО НА ДОЛЮ. КАЖДЫЙ ПРОРАБАТЫВАЕТ ПОД СЕБЯ.
ИСКОВОЕ В 3 ЭКЗ.
ОСТАЛЬНОЕ В 2 ЭКЗ.
НЕСЕМ В СЕКРЕТАРИАТ СУДА НА ПАНИНА КОМН 2.


В Дзержинский районный суд г.Ярославля.
Истец:ФИО, ДАННЫЕ ПАСПОРТА. РЕГИСТР.
Ответчик: ООО Промышленно-строительная
компания «Квартал»; ИНН 7602036800,
Адрес место нахождения:150064, г.Ярославль,
пр-д Моторостроителей , д. 9, кв. 8.



ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте.
Мною был заключен договор № ……… от …………….. года, на участие в долевом строительстве двух блоков 4-этажных гаражей для индивидуального автотранспорта в комплексе с автомойкой, СТО, котельной, АЗС, магазином сопутствующих товаров, кафе и инженерными коммуникациями и инженерными сооружениями (трансформаторная подстанция). г. Ярославль, Дзержинский район, на пересечении ул. Строителей и ул. Бабича (в дальнейшем Объект) для создания (строительства) индивидуального гаражного бокса на …. этаже № ……, расположенного в осях ………и …………, общей проектной площадью ……. м2.
Общая площаль всего гаражного комплекса – 11896,2 кв. м.
Общий объем гаражного комплекса – 41582 куб. м.
……………. произведена регистрация договора №……………. в УФРС.
Оплата за участие в долевом строительстве произведена полностью, в сумме ……….(сумма прописью тысяч) рублей.Платежные документы прилагаются.
Я добросовестно исполнил свои обязанности по оплате долевого участия в строительстве, но ответчик свои обязанность по своевременно передаче объекта долевого участия в строительстве (гаражного бокса № ……..) не исполнил.
До настоящего времени строительство объекта не завершено и просрочены сроки сдачи объекта недвижимости, согласно пунктов 2.4., 2.7. вышеуказанного договора, а именно 14.04.2010 г.
Сроки сдачи объекта в эксплуатацию неоднократно переносились, о чем свидетельствуют
выданные разрешения на строительство № RU76301000-237-2008 от 26.12.2008 г.
В настоящее время строительные работы на Объекте не ведутся и строительство заморожено. С объекта снята охрана и идет разрушение и расхищение третьими лицами уже построенного Объекта. Строительные работы на объекте закончены при выполнении половины кладки стен.
Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу А82-13783/2010 от 30.03.2011 года по иску Департамента строительства Ярославской области деятельность юридического лица ООО ПСК «Квартал» приостановлена сроком на 1 (один) год.
Рашением Арбитражнего суда Ярославской области по делу А82-5662/2011-33-Б/90 от 09.06.2011 против ПСК «КВАРТАЛ» возможно начало процедуры банкротства.
У Ответчика возникли финансовые трудности и дальнейшее финансирование, а значит и продолжение строительства невозможно.
В производстве межрайонного отдела Управления службы судебных приставов по Ярославской области находится сводное исполнительное производство на общую сумму 10 млн. руб. Исходя из сложившейся ситуации, опасаюсь худшего развития событий , а именно, что ответчика признают банкротом, а гаражный комплекс войдет в конкурсную массу, будет продан с торгов и я потеряю, деньги и то что уже построено.
Объектами гражданских прав в силу статьи 130 ГКРФ являются недвижимые вещи
(недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей , то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Из статьи 219 Гражданского кодекса следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В настоящее время строительство объекта не ведется. В связи с этим считаю, что можно признать объект незавершенным строительством.

Расчет доли:
-общая площадь гаражного бокса ……. кв.м.;
-общая площадь многоэтажного здания гаража 11896,2 кв.м.
Общая площадь гаражного бокса/ общая площадь многоэтажного здания гаража = …….../11896,2кв. м. = ……./118962

На основании выше изложенного и в соответствии с Федеральным законом №196-ФЗ от
29.12.2004г. ст.25 (в действующей редакции), Гражданским кодексом РФ ст. 130, Гражданским процессуальным кодексом РФ от 14.11.2002 N 138-ФЗ ст.140, Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗст.37.

ПРОШУ:
1.Признать за мной, ……………………………………, право собственности на долю в незавершенном строительством двух блоков 4-этажных гаражей для индивидуального автотранспорта в комплексе с автомойкой, СТО, котельной, АЗС, магазином сопутствующих товаров, кафе и инженерными коммуникациями и инженерными сооружениями (трансформаторная подстанция). г. Ярославль, Дзержинский район, на пересечении ул. Строителей и ул. Бабича.
Равную …../118962, в виде индивидуального гаражного бокса № …… на … этаже,
в г. Ярославле, на пересечении улиц Бабича и Строителей в Дзержинском районе .

2. Применить к ответчику меры обеспечительного характера, как то:
- запретить ответчикам и любым третьим лицам совершать действия, связанные с отчуждением, обременением, распоряжением ……./118962 моей доли,
− запретить передавать права на выше указанные доли в иной форме третьим лицам, включая право собственности и пользования.


ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Копия договора № ………….от …………….. года.
2. Копии платежных документов.
И Т.Д.


ВОЗМОЖНО РЫБА НЕ ИДЕАЛЬНАЯ. КАЖДЫЙ РЕШАЕТ ДЛЯ СЕБЯ САМ.

Это сообщение отредактировал arikr2006 - 30.09.2011 - 07:28