УК, имеющие задолженность

Управляющие компании г. Ярославля, имеющие наибольшую задолженность
перед ОАО «Ярославская сбытовая компания»
(информация по состоянию на 17.03.2011г.)

Муниципальное учреждение "Ярославльобщежитие"
Сумма долга перед ОАО «ЯСК» на 17.03.2011г.: 4 080 500,13 руб.
Дома на обслуживании:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания №1»
Сумма долга перед ОАО «ЯСК» на 17.03.2011г.: 3 794 676, 13 руб.
Дома на обслуживании:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Проспект»
Сумма долга перед ОАО «ЯСК» на 17.03.2011г.: 677 482,98 руб.
Дома на обслуживании:
Институтская ул., д. 28; Клубная ул, д. 27, Кооперативная ул., д. 19 к.2; Фрунзе пр-т, д. 74, д. 76; Доброхотова, д.10 корп.2

ООО Управляющая компания «Жилищно-Эксплуатационные Услуги»
Сумма долга перед ОАО «ЯСК» на 17.03.2011г.: 579 839,26 руб.
Дома на обслуживании:
Наумова ул., д. 26; Ленина пр-т, д 7 к.2, д. 17 к.2; Овинная ул., д. 61, д. 63;
Флотская ул, д. 14, д. 16, 1В; Фурманова ул. д. 6, д. 8; Советская ул. д. 43 ,45, 45 к.2
http://www.yrsk.ru/for-clients/el-price/dolgi/

Кто в курсе, что за проблемы в УК "Проспект" и УК "ЖЭУ"- Паутова Н.М.?

Я так понимаю, что это одна братия. Давеча держал в руках копию заявления о банкротсве УК "Проспект". Сумма долга 12, 5 млн. Дебиторка 3,5 млн.
Банкротство - это совершено законная процедура, в ходе которой вы перекладываете деньги из кармана пиджака в карман брюк, а пиджак отдаете кредиторам. (автора не помню)

А что касается долгов, то заволжский Управдом только ЯЗДА и ТГК-2 еще еще недавно был должен не один десяток мультов. Это независимым ТСЖ руки выкручивают, а всякая липа под крышей прикормленных УК чувствует себя замечательно.

Знаю один дом (УК "ЖЭУ"), их осенью ресурсники пришли отключать, ТСЖ с удивлением обнаружило, что у них задолженность по оплате всех видов ком. услуг 200-400 тыс (запамятовала). При том, что фактические платежи по дому - 95%.
УК "ЖЭУ"- Паутова Н.М. работает лет 10, по муниципальным тарифам, преимущественно по новым домам. Если бы было желание "срубить и свалить" - давно бы "свалила".
Исключено, что наша братия - потребители довела УК до такого состояния судебными требованиями по неисполнению разного рода НПА? Особенно любим мы Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г_ N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, которое при существующих тарифах на ЖУ, практически не исполнимо?

Это сообщение отредактировал deti - 6.06.2011 - 08:37

deti

В апреле они уже были в другой УК, ЖЭК-20, если мне не изменяет память.

А договора разве не прямые были?

Это сообщение отредактировал aaa - 6.06.2011 - 08:46

aaa

НЕт, на Нефтестрое, с начала года тоже перешли на самостоятельное управление.

Право подписи у УК.

Это сообщение отредактировал deti - 6.06.2011 - 09:06

deti

Хм..
У нас то же догвор частичного управления с УК, но платежи непосредсвенно отправляю я как председатель ТСЖ.
Мутно как-то у них получилось.

Если я правильно понял человека из одного из бывших домов "Проспекта" (сейчас их активно тащят в ЖЭУ) ситуация выглядела именно так, что УК несла финансовую отвественность по договорам с поставщиками за ТСЖ под их управлением. Арбитраж звален исками на "ПРоспект" от ТГК, ЯЗДА, Сбытовой и т.д. IMHO, вести дела подобным образом можно лишь с одной целью... эта цель в компетенции ОБЭП.

Такой вариант развития событий возможен?
1. УК "Проспект" и УК "ЖЭУ" - признают банкротом с уставным капиталом 10 тыс. руб. Имущества - нет.
2. Ресурсники находят лазейки в договорах на управление (или снабжение коммун. ресурсами) между УК, ТСЖ и ресурсниками, по которым взыскание долга плавно переводят на потребителей (ТСЖ).

Это сообщение отредактировал deti - 6.06.2011 - 10:30

deti

Только как монопольный беспредел и прямой шантаж.
Конечные потребители не являются сторной договора, по этому не несут обязательст в силу договора. В силу закона то же не знаю таких обременений.
Был опыт переключения ресурсов с ТСЖ-банкрота на новую УК, правда не Ярославле. 3 месяца мурыжили, потом перезаключили с чистого листа.

А теперь поставьте себя на место ресурсников.
И вообще шикарный вариант: собираем несколько ТСЖ под крыло некоей УК. По договорам передаем ей все права и обязанности за ТСЖ. УК собирает бабло за всё.... и тихой сапой подводит себя под банкротство (вариантов много).
Бабки делим, ресурсников кидаем и создаем новую УК... а ресурсники.... а куда они монополисты денутся, всё одно заключат договора с новой УК, ибо обязаны в силу закона. И это песня будет вечной в разных подвидах.
.... как идейка?

Izumov

У всех свои проблемы - у них собираемость, у нас качество

На сколько я понимаю это реально работающая схема
Только для ее реализации нужен некоторый пул зиц-приседателей, которых думаю при таких раскладах ресурсники посадят за доведение ТСЖ до банкротсва и дом, где жители хотя быть заложниками и постоянно воевать со всеми. А поскольку зиц-пресидателем может быть только житель дома, то можно предложить всем желающим реализовать такую схему поселится в отдельном малоквартирном доме и по очереди становиться зиц-приседателями

нужен лишь один зиц-председатель, этой самой УК (бомжей, али потерянных паспортов чтоль мало? ), ибо председатели ТСЖ в этой схеме чисты как ангелы "а мужики то и не знают "... по крайней мере с точки зрения закона на текущий момент.

aaa
Небольшое кол-во ТСж работает по Вашей схеме, т е заказывают УК определенные виды услуг. Основная масса ТСж, как мне видится, заключают с УК договора, поручая последней заключать договора с ресурсниками ( возможно от имени ТСЖ) и производить все расчеты с последними.