Ярославль


Страницы: (505) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ул. Чернопрудная, 12

Димыч
Дата 1.03.2011 - 22:53
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1024
Пользователь №: 41819
Регистрация: 25.09.2009 - 14:52





Цитата (КakTus @ 1.03.2011 - 21:12)
Вам предлагали двушку за 25 тр за квм год назад, те примерно за 1650 тр?
Сейчас в этом доме продают двушки за 2950-3000 тр.
И Вы считаете прибыль за год 1300-1350 тр плохой инвестиционной прибылью?  blink.gif

О каких 3 млн.руб. за 2-ку вы говорите? Клиентам психбольницы стали ипотеку давать? Чего-то я не вижу очереди за этими квартирами и по 2,2 млн.руб.
От вашего расчета инвестиционной прибыли за год (1300-1500 т.р.) я чуть со стула не упал biggrin.gif
Еще раз повторю, по цене 25 т.р. предлагали год назад, когда стройка стояла без движения год. Я думаю только очень рисковый человек может вложить деньги (даже по 25 т.р.) в замороженный объект. Я уверен и сейчас можно найти долевку по этой цене, а может и дешевле (в городе хватает долгостроев), только сколько ждать окончания строительства неизвестно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
КakTus
Дата 1.03.2011 - 23:19
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Пользователь №: 68781
Регистрация: 1.03.2011 - 19:43





я говорю о 3млн, за которые продают 2шки в доме на Фрунзе 31, где, по Вашим словам, Вам предагали квартиру.
Если бы Вы тогда купили квариру за 25 тр/в.м, сйчас бы продали по 45 тр/кв.м. Вот о чем речь.
PM
Top
Scazochnic
Дата 1.03.2011 - 23:29
Цитировать сообщение




в тюрьме столько не сидят сколько я в интернете...
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 524
Пользователь №: 34319
Регистрация: 29.11.2008 - 18:22





http://www.pik.ru/realty/flats/yaroslavl/614

в теме пика написано от 36 тр/кв м, в этой теме 38

сколько метр-то стОит?


--------------------
Маленький тест на воспитанность:вставьте пропущенные буквы в слове ..У..НЯ.
Если получилось КУХНЯ, то вы воспитанный человек ,если получилось нечто иное - есть повод задуматься.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
eugen
Дата 2.03.2011 - 00:08
Цитировать сообщение




Обладатель здоровой жадности
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3297
Пользователь №: 23454
Регистрация: 8.09.2007 - 23:28





Цитата (Scazochnic @ 2.03.2011 - 00:29)
http://www.pik.ru/realty/flats/yaroslavl/614

в теме пика написано от 36 тр/кв м, в этой теме 38

сколько метр-то стОит?

36 тысяч за метр в трешках на нижних этажах в поворотных секциях. Самый не ликвид.
В 2-шках и 1-шках метр дороже.


--------------------
Процветай Ярославль!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Димыч
Дата 2.03.2011 - 09:21
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1024
Пользователь №: 41819
Регистрация: 25.09.2009 - 14:52





Цитата (КakTus @ 2.03.2011 - 00:19)
я говорю о 3млн, за которые продают 2шки в доме на Фрунзе 31, где, по Вашим словам, Вам предагали квартиру.
Если бы Вы тогда купили квариру за 25 тр/в.м, сйчас бы продали по 45 тр/кв.м. Вот о чем речь.

Вы не правильно поняли. 2-ку предлагали именно в строении 6, а не в Фрунзе 31.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
tyl-pany
Дата 2.03.2011 - 12:48
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Пользователь №: 48293
Регистрация: 4.03.2010 - 19:14





Димыч о чем Вы говорите? Продажа квартир в 6 строении открылась только в этом году.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Димыч
Дата 2.03.2011 - 13:52
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1024
Пользователь №: 41819
Регистрация: 25.09.2009 - 14:52





Цитата (tyl-pany @ 2.03.2011 - 13:48)
Димыч о чем Вы говорите? Продажа квартир в 6 строении открылась только в этом году.

Говорю то, что предлагала риэлтор, когда занимался поисками 2-ком. квартиры. Этот вариант я не рассматривал, поэтому кто продавал эту квартиру (юр. или физ. лицо) не могу сказать.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
АН_ИНФО
Дата 2.03.2011 - 14:30
Цитировать сообщение




ООО"ИНФО"- Все о Недвижимости
*****

Профиль
Группа: Риэлторы
Сообщений: 1556
Пользователь №: 36124
Регистрация: 17.02.2009 - 17:26





eugen
Цитата
36 тысяч за метр в трешках на нижних этажах в поворотных секциях. Самый не ликвид.
В 2-шках и 1-шках метр дороже.

+ есть 46м2 однушки по 36 т.р., а так все верно и грамотно (чувствуется подкованность в сокольной теме)


--------------------
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
eugen
Дата 3.03.2011 - 02:27
Цитировать сообщение




Обладатель здоровой жадности
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3297
Пользователь №: 23454
Регистрация: 8.09.2007 - 23:28





Цитата (АН_ИНФО @ 2.03.2011 - 15:30)
eugen
Цитата
36 тысяч за метр в трешках на нижних этажах в поворотных секциях. Самый не ликвид.
В 2-шках и 1-шках метр дороже.

+ есть 46м2 однушки по 36 т.р., а так все верно и грамотно (чувствуется подкованность в сокольной теме)

Но это кв-ры не от ПИКа, а зачетные, вероятнее всего.
У ПИКа 1-шек нет.

36 за метр очень дешево. Сейчас 1-шки в домах всех типов на Соколе по 42-44 за квадрат уходят. Пока цены растут. Под Соколом я подразумеваю лишь дома после 2005 г.п.

Панельные дома начала 90-х, с грязными подъездами, убитыми лифтами, запахом котов... на пр.Фрунзе это уже не тот спрос.


--------------------
Процветай Ярославль!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
АН_ИНФО
Дата 3.03.2011 - 13:12
Цитировать сообщение




ООО"ИНФО"- Все о Недвижимости
*****

Профиль
Группа: Риэлторы
Сообщений: 1556
Пользователь №: 36124
Регистрация: 17.02.2009 - 17:26





eugen
в 6 стр. 1 комн.кв-ра 36 т.р./м2
планировка >> есть в продаже


--------------------
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
eugen
Дата 3.03.2011 - 23:27
Цитировать сообщение




Обладатель здоровой жадности
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3297
Пользователь №: 23454
Регистрация: 8.09.2007 - 23:28





Цитата (АН_ИНФО @ 3.03.2011 - 14:12)
eugen
в 6 стр. 1 комн.кв-ра 36 т.р./м2
планировка >> есть в продаже

Здесь дешевизна метра в силу площади и, скорее всего, нижних этажей.
1-шки 46 метров далеко не горячии пирожок на рынке.
Люди не хотят переплачивать за лишние метры, как на этапе покупки, так и потом при оплате коммунальных платежей, а в перспективе и налога с лишних метров.
Высоким спросом пользуются новые 1-шки 38-41 метров площадью.
46 метров в панели, без возможности перепланировки, которая есть в монолитных домах, это на большого любителя.

Это сообщение отредактировал eugen - 3.03.2011 - 23:29


--------------------
Процветай Ярославль!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Gnawer
Дата 22.03.2011 - 09:11
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 932
Пользователь №: 2817
Регистрация: 20.01.2005 - 10:31





А вот рядом с колмогорова 15 корп. 2 что будут строить, кто знает? Это "справа" от того блока на чернопрудной, что тут сфотографирован. Там они чего-то тоже зашевелились, расчистили фундамент. У меня просто отличный вид из окна на этот фундамент, хоть вебкамеру ставь smile.gif

Это сообщение отредактировал Gnawer - 22.03.2011 - 09:11
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
AH_ИНФО
Дата 22.03.2011 - 21:49
Цитировать сообщение




info.yarnet.ru
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 233
Пользователь №: 53961
Регистрация: 3.07.2010 - 20:57





Gnawer
там фундамент весь 9-10-ый год был похож на бассейн.
в конце 10 пошумели приборочку сделали, похоже готовят для переброски сил после 6стр.
Поменяли "отличный вид из окна на этот фундамент" на сосны smile.gif


--------------------
АН "ИНФО" (РГР, ЯРГПР)
адрес: г. Ярославль, ул.Собинова, д.41
телефон: 93-25-32 Надежда
сайт: www.info.yarnet.ru
адвокатские услуги: Корпоративное право, представительство в судах
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Gnawer
Дата 23.03.2011 - 07:55
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 932
Пользователь №: 2817
Регистрация: 20.01.2005 - 10:31





Да я бы не сказал что в конце 10-го там что-то делалось, только свезли плиты туда и всё. Вот буквально в последние две недели оттуда снег убирали под метлу и увозили (очень торопились пока сам стаять не успел smile.gif, теперь из этих плит положили дорогу, да и пока что успокоились на этом.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
АН_ИНФО
  Дата 11.04.2011 - 16:38
Цитировать сообщение




ООО"ИНФО"- Все о Недвижимости
*****

Профиль
Группа: Риэлторы
Сообщений: 1556
Пользователь №: 36124
Регистрация: 17.02.2009 - 17:26





Фото отчет 11/04/2011 >>
растёт домишко.
user posted image


--------------------
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (505) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0479 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Ярославль в Интернет

Правила Ярпортала

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru