ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

Надо будет 24 вечерком заехать, посмотреть дадут отопление или опять лапши навешали...

в стр.36 была навязана УК Управдом-2008. мы брыкались, но...
плохо или хорошего сказать о них нечего, но сейчас они есть. "местный" офис во втором подъезде, дверь прямо. по выходным охрана. уборка снега во дворе, вывоз мусора.
думаю, пусть лучше Управдом-2008, чем Лел--ко, мужик св@олочной и скандальный. когда начинаешь с ним какие-либо разборки по любому поводу, хамит. особенно с женщинами. по сути он, дилетант в управлении недвижимости. в грудь себя стучал, что это заслуга в возобновлении строительства.... В столице фамилия его фамилия - как красная тряпка. Лгун.
он навяжет свою контору в любом случае, но её можно поменять, но опять же большинством собственников жилья. то есть, после сдачи дома как можно быстрее зарегистрировать в Росреестре каждому свою квартиру (хотя бы половину квартир, стр.33 небольшое, это возможно) и созвать легитимное собрание и выбрать новую УК.

Это сообщение отредактировал Anastas - 20.01.2012 - 11:51

Южная долина в Северном микрорайоне?! Бред какой-то.

Anastas
Скажите, а с Вас до сих пор берут дополнительный % сверх счета по оплате коммунальных услуг ввиду того, что УК не заключила договор на обслуживание?

Лелетко ой как не хочется деньги терять - вот он и будет всеми правдами-неправдами навязывать. Только вот боюсь поменять будет сложно - если за такое количество времени дольщики не проявляли особую активность, то уж по принятии квартиры и вовсе успокоятся и не будут делать лишних телодвижений.

А так согласна с Вами - Лелетко вообще не вариант и лицезрететь мне его бы очень не хотелось в будущем

На собрание приходят дольщики долгостроев и кредитные дома Ярстроя их не волнуют, поэтому 22 строение не обсуждается.
Вам, дольщикам 22 строения, лучше организовать свой кружок!!!
Ни чего личного, но если бы Вы присутствовали с нами на общем собрании, и Застройщик рапортовал о достижениях на 22, в от время, как забил на нас, это бы выглядело кощунством, да и Вам наверное было бы неуютно.
А в целом, мы не против новых дольщиков, чем Вас больше, тем ближе момент получения наших квартир Думайте хорошенько при выборе Застройщика!!!

Bagira65

ваша позиция понятна)
просто я вижу ситуацию не радужной, так же как и вы. а деньги я не из кармана достаю, потому и волнуюсь. имхо, ошибочно думать, что в 22 все будет шоколадно, только потому, что его быстро возвели. там отделка щас как остановится, так и туши свет.

поэтому, несмотря на то, что вы измучены годами ожидания, на данный период времени мы все в одной упряжке

Упряжки вседаки немного разные, те дома которые мы ждем строятся только на деньги дольщиков и спрашиваем с СЕВа только МЫ, а по 22 дому помимо вас есть еще и банк....

Уважаемые соседи по 33 строению, предлагаю нам создать ТСЖ. У нас маленький домик, нам будет легко голосовать и договориться. Зачем нам очередные воры, которые будут стрич с нас денежки на содержание жилья, но делать как и все УК ничего не будут. Я точно знаю, что сейчас даже в Мэрии в каком то департаменте помогают в создании ТСЖ, ну т.е. дают консультации. У нас в городе оч много ТСЖ и ЖСК, и если председатель и бухгалтер у нас будут из наших, то мы будем жить с Вами оч хорошо.

Не рентабельно (з/п 2-х управленцев + прочее на 39 кв. выйдет дороже)!!!
Можно создать свою УК, если объединимся с нашими соседями (36, 37, 34, 23, 33), мы не тупее Василия Анатольевича и корыстных целей в отличие от него у нас нет.

ТСЖ - товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья. стать собственником вы можете примерно через месяца после подписания акта приемки квартиры (время уйдет на получение кадастрового паспорта и регистрацию в Росреестре). плюс ещё месяц-другой уйдет на собрания и создание юр.лица-ТСЖ.
и как раз в маленьком доме держать своё ТСЖ не выгодно, т.к. помимо председателя, бухгалтера нужно содержать дворника, электрика, водопроводчика и т.п.
ТСЖ будет выгодно когда построят и введут стр.34 и 35, и т.к. эти дома будут иметь общие границы и можно создать общее ТСЖ

Абсолютно согласна и с Bagira65 и с Anastas и с ElenaPetrovna.

Я имею знакомых владельцев управляющих компаний нашего города... Честно скажу, что своему дому не желаю ни одной УК не " Южную долину " Лелетко и никакое другое "Поле дураков". Мы для любой УК сейчас самый сладенький кусочек новые дома на гарантии лет 5 ещё. и все коммуникации новые и т.д. не клиенты, а мечта....
Видела дома обслуживаеме ТСЖ в разных городах - не дома, а картинки....чтоб нам так жить...

Конечно нужно создавать свое ТСЖ, и 3 дома 36,37,33 это уже хорошо, а там 38 не за горами))))...и другие подтянутся. Эх, заживём



Это сообщение отредактировал всЕЛЕНнАя13 - 20.01.2012 - 20:37

мне кажется любому здравомыслящему человеку понятно, что ТСЖ лучше, чем Ук, но как это донести до пассивной части дольщиков наших домов?

и как не попасть в лапы УК Лелетко?

Anastas, а вы уверены, что управдом-2008 не связан с Лелетко? мне кажется он название "Южная долина" на ходу придумал, т.к. я про эту компанию ничего пока не нашла.