ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

Вот и мое АН ("Метро") так же говорят, что нет повода для волнения, что вопрос решается и будет решен положительно в 2-3 недели... И так с октября месяца... Я уже устал переоформлять документы на кредит. В любом случае, спасибо Вам, папа Сан Саныча, за то, что нашли возможность поделиться информацией... А то уже не знаю, чего и думать - состояние близкое к панике...

Пару недель назад была в Ярстрой, поняла главное-нет пока разрешения на стр-во, поэтому ипотека невозможна пока, наличку они берут с удовольствием. Стоимость примерно 29/30 тыс.м.кв.

LSA
Я заключал предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме. А вы какой договор заключали с АН "Метро". В АН "Ярстройнедвижимость" мне сказали, что продлен договор аренды земли под строящийся 12 мкрн (т.к. Ярстрой - генподрядчик, а все остальные берут землю в субаренду у Ярстроя и строят себе), что сроки строительства неизменны - не позднее 2-го квартала 2008 года.

AGM
А я оформлялся под 26500 руб./ кв.м. в середине ноября 2006 года. Волнуюсь также жутко, деньги ведь свои.

В первую очередь по 12 мкр-ну СЖР надо задавать вопросы про коммуникации. Как то там мне все не нравится. Я в 2004 году вляпался туда еще с Волга-Дом, еле выбрался.

Подскажите, кто директор ООО "Ярстройнедвижимость" ?

Заводчиков Сергей Анатольевич

С комуникациями вопрос задают те кто строит в Индау и Волга-Доме, т.к. они не согласились с ценами , по которым эти комуникации протянет ЗАО Ярстрой и поэтому будут жить без газа ( с электроплитами), а воду будут качать с фабрики. Ярстрой ведет комуникации с Альтаира.

Я то как раз в курсе ситуации, но я так же знаю что на коммуникации у Ярстроя не хватало средств.

Не могли бы более конкретно, при наличии информации, рассказать об этом

Тут уже надо копаться, так общие сведения. Разговоры со знакомыми, вот отстроятся без проблем, тогда я и признаю что возможно оказался не прав насчет финансовых возможностей Ярстроя.

Пару недель назад я был в офисе "Ярстройнедвижимость", интересовался стройкой в 12мкрн. По их словам - там все гладко, все будет сдано в срок, а разрешение на строительство ждут в марте (как и в Индау)... но... взял у них шаблон договора купли-продажи (предварительный) - вот это палево!!! Там обязанности сторон и ответственность вообще не прописаны. Показал его знакомому юристу, он подтвердил: в случае чего, с таким договором в суд идти бесполезно.

pleizer, хочу вам сказать, что с таким же успехом можно сказать о любом агенстве недвижимости и даже о том, в котором вы работаете или с которым работаете.

maralex, согласен с вами, что в договоре очень скупо описаны права и обязанности сторон. Я полагаюсь на то, что агенство работает под надзором ЗАО Ярстроя, старейшей строительной компании Ярославля, к которой на протяжении последних 20-ти лет ни кто не предъявлял претензии по строительсту.

Вот и получается диллема: с одной стороны Ярстрой - "старейшая" компания, да еще и "крышуется" мэрией, с другой - разрешения у них до сих пор нет и договор "левый" (кстати, в рамках этого договора они себя полностью обезопасили). Я сам сейчас ищу вариант долевого строительства, присмотрелся сначала к Ярстрою (больно цены у них привлекательные), но чего-то стремновато стало, поэтому в настоящий момент ворошу другие варианты. Может кто-нибудь что-нибудь посоветует?

Знакомые купили в Ярстрое, им еще в сентябре показали "разрешение на СТРОИТЕЛЬСТВО". Сам купид в Индау. Ярстрой не каких комуникаций не тянет сам, все делает Индау, от Алтаира тянут отопление, а не воду.

Su31, никак не хотел оскорбить Индау. Не подскажете какие комуникации и куда тянет Индау, т.к. из ваших слов не понятно, то ли Индау тянет комуникации для себя, то ли вообще под весь 12 мкрн.

Matrix
Индау тянут коммуникации для всего 12 микрарайона.
Ждем завершения этого процесса с нетерпением.