Ярославль


Страницы: (802) [1] 2 3 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЗАО фирма «Ярстрой», строения №13, 14, 25, 32, 34, 35, 38.

KoRDenAl
Дата 27.10.2006 - 07:50
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 301
Пользователь №: 52433
Регистрация: 31.05.2010 - 16:04






ОПГ* ЗАО фирма «Ярстрой», ООО "АНК", банк Финансовая корпорация «Открытие» на данный момент планируют заработать по максимуму. Дома почти построены, а некоторые и сданы, дольщикам не передаются. Эта компашка пытается вывести из общей массы то, что им требуется, а остальное пустить в конкурс в котором кинет дольщиков.

*Очень Прекрасные Господа )

Необходимо объединяться и не верить лжи господ Лелетко и Вихирева. Вам еще не надоело слушать этот бред? Если мы не будем двигаться все останемся без квартир и без денег!!!

ЗАО фирма «Ярстрой»
Строения 13, 14, 16, 25, 34, 35, 38 в 12 микрорайоне города Ярославля
13, 14, 16 - без дольщиков. 25, 34, 35, 38 - с дольщиками.
На 16.04.2016 - введено в эксплуатацию 35 строение. Сотрудники ЗАО фирма «Ярстрой» предоставляют лживую информацию о том, что строение не сдано. Дольщикам квартиры не передаются. 13 строение будет сдано в течение 2 недель, 25 строение через 1,5 месяца из-за проблем связанных с повреждением магистрали с отоплением при работах на соседнем здании. 14 и 16 строения нас не интересуют. 34 строение - работы не ведутся. 38 строение - почти готово, работы не ведутся.

На 11.05.2016 ЗАО фирма «Ярстрой» начала передачи квартир дольщикам с определением арбитражного суда из строения №35

На 16.04.2016 фирма банкротится и находится в процедуре наблюдения.
Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/56ec2a3e-9830-45...d7-79426fca138a

Строительство производилось на деньги НОМОС-БАНКа, сейчас - Финансовая корпорация «Открытие». Прокладка между банком и ЗАО фирма «Ярстрой» была ООО "АНК", которая тоже банкротится.
Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/6dce7296-f9e8-43...7f-a5c024ed901f

Квартиры были заложены у НОМОСа. На данный момент эти квартиры переданы или проданы ООО "КЛАССИК". Есть информация, что это банковская контора, которая на выделяемые банком средства достраивает и строит интересующие банк строения.

На 16.04.2016 ЗАО фирма «Ярстрой» и банк, занимаются шантажом, манипулируя достройкой строения 34 для того, чтобы сдать и вывести из конкурсной массы интересующие его строения. А текущие платежи скинуть на дольщиков или распродать оставшееся в стадии конкурса за копейки подставной компании, оставив при этом с носом дольщиков.

Сейчас в контакте есть две группы:
- строение 34 - https://vk.com/34yaroslavl - попасть сложно
- строение 38 - https://vk.com/club52848724 - попасть можно, если предоставить судебное решение с включением в реестр требований жилых помещений.
Вся важная информация будет даваться только в закрытых группах.

На данный момент работаем инициативной группой для понимания ситуации.


user posted image

Это сообщение отредактировал KoRDenAl - 11.05.2016 - 22:41
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Дилетант
Дата 27.10.2006 - 09:03
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 250
Пользователь №: 4760
Регистрация: 30.09.2005 - 09:25





Улица-то какая? Уж не Блюхера ли?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
LOAD
Дата 28.10.2006 - 11:25
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2521
Пользователь №: 10252
Регистрация: 31.08.2006 - 15:31





Дилетант
На тутаевском шоссе за больницей, НЕ на Блюхера....я там говорил ешё про строительство на Труфанова ,рядом с Победой
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
devel
Дата 1.11.2006 - 09:36
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 197
Пользователь №: 5623
Регистрация: 5.12.2005 - 10:33





LOAD
18 месяцев назад я вложился в этот микрорайон. В моем договоре застройщик ЗАО "Ярстрой", инвестор "Волга Дом". Первоначально это был проект ЗАО "Ярстрой" к тысячелетию Ярославля подарок городу- новый мкр . "Город сад"(@ pleizer) - мля строить будут laugh.gif ph34r.gif. На самом деле "строительство" - продолжается значительно дольше.
Теперь по-моему договору заказчик только "Волга Дом", ЗАО "Ярстрой" "соскочил" в моем случае. ЗАО "Ярстрой" основной арендатор этого участка, все остальные платят за субаренду. ЗАО "Ярстрой" продинамил всех остальных участников строительства с прокладкой коммуникаций. Теперь одни пытаются решать вопрос с коммуникациями самосттоятельно("Индау"), а другие ждут что из этого получится ("Волга Дом"). Ну а в результате инвестиции дольщиков, соинвесторов уменьшаются на процент ежегодной инфляции, государственной программы "Доступное жилье" ( 50% рост стоимости квартир по регионам ) и прочее,прочее,прочее... mad.gif
Ну а выводы делать вам.

Тендеры на право аренды участка строительства (открытые торги например), уставной капитал не менее 50% от суммы капиталовложений в строительство, положительный опыт строительства в течении как минимум 5 лет, страхование рисков,государственный контроль за строительством и т.д. все это наверное не в нашем государстве.Стоимость наших квадратных метров уже приблизительно = стоимости в Европе ( о качестве строительства я лучше помолчу, о доходах населения имеющих высшее образование и об уровне социального статуса, а так же банковских кредитах 3-5% годовых ( ну а как же, как же наши банки могут давать кредиты под такие проценты, ведь у нас ежегодная инфляция 10-12 %, да и банкам нужна прибыль smile.gif ) наверное говорить не надо.).Может уже есть смысл купить квартиру например в Англии, чем покупать квадратные метры себестоимость которых формируется по технологии трех П (пол,палец,потолок)
Вот и получается, что строительство у нас это не цивилизованный рынок по оказанию услуг, выполнению работ , а БАЗАР.
Извиняюсь если ответил местами не по теме, но у меня сложилось впечатление что вы только собираетесь вложиться в увлекательный "лохотрон" долевого строительства. Мой вам совет, рассчитайте ваши финансовые возможности и возьмите лучше кредит(стоит подумать о зарубежном банковском кредите, если у вас есть родня) и покупайте либо готовое жилье, либо уже на стадии завершения.Доля "кидалова" на рынке строительства, значительно превышает процент успешного ввода в эксплуатацию готового жилья и долгожданного для нас с вами акта приема-передачи оплаченных квадратных метров.
Ну а если пойдете на риск, то возьмите с собой квалифицированных юриста и бухгалтера (фирмы обязаны предоставлять финансовые и строительные документы оговоренные законодательством РФ).Если вас не устраивают пункты договора, то вы в своем праве требовать его изменения, если сотрудники говорят что это типовой договор и прочая ерунда, то составляйте дополнительное соглашение в котором оговаривается каждый пункт который вас не устраивает. Очень пригодится в случае судебных разбирательств. Удачи.

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Дата 1.11.2006 - 13:19
Цитировать сообщение







Профиль
Группа:
Сообщений:
Пользователь №:
Регистрация: --





Цитата (devel @ 1.11.2006 - 10:36)
LOAD
18 месяцев назад я вложился в этот микрорайон. В моем договоре застройщик ЗАО "Ярстрой", инвестор "Волга Дом". Первоначально это был проект  ЗАО "Ярстрой" к тысячелетию Ярославля подарок городу- новый мкр .  "Город сад"(@ pleizer) - мля строить будут laugh.gif  ph34r.gif. На самом деле "строительство" - продолжается значительно дольше.
Теперь по-моему договору заказчик только "Волга Дом",  ЗАО "Ярстрой" "соскочил" в моем случае. ЗАО "Ярстрой" основной арендатор этого участка, все остальные платят за субаренду. ЗАО "Ярстрой" продинамил всех остальных участников строительства с прокладкой коммуникаций. Теперь одни пытаются решать вопрос с коммуникациями самосттоятельно("Индау"), а другие ждут что из этого получится ("Волга Дом"). Ну а в результате инвестиции дольщиков, соинвесторов уменьшаются на процент ежегодной инфляции, государственной программы "Доступное жилье" ( 50% рост стоимости квартир по регионам ) и прочее,прочее,прочее... mad.gif
Ну а выводы делать вам.

Тендеры на право аренды участка строительства (открытые торги например), уставной капитал не менее 50% от суммы капиталовложений в строительство, положительный опыт строительства в течении как минимум 5 лет, страхование рисков,государственный контроль за строительством  и т.д.  все это наверное не в нашем государстве.Стоимость наших квадратных метров уже приблизительно = стоимости в Европе ( о качестве строительства я лучше помолчу, о доходах населения имеющих высшее образование и об уровне социального статуса, а так же банковских кредитах 3-5% годовых ( ну а как же, как же наши банки могут давать кредиты под такие проценты, ведь у нас ежегодная инфляция 10-12 %, да и банкам нужна прибыль smile.gif  ) наверное говорить не надо.).Может уже есть смысл купить квартиру например в Англии, чем покупать квадратные метры себестоимость которых формируется по технологии трех П (пол,палец,потолок)
Вот и получается, что строительство у нас это не цивилизованный рынок по оказанию услуг, выполнению работ , а БАЗАР. 
Извиняюсь если ответил местами не по теме, но у меня сложилось впечатление что вы только собираетесь вложиться в увлекательный "лохотрон" долевого строительства. Мой вам совет, рассчитайте ваши финансовые возможности и возьмите лучше кредит(стоит подумать о зарубежном банковском кредите, если у вас есть родня) и покупайте либо готовое жилье, либо уже на стадии завершения.Доля "кидалова" на рынке строительства, значительно превышает процент успешного ввода в эксплуатацию готового жилья и долгожданного для нас с вами акта приема-передачи оплаченных квадратных метров.
Ну а если пойдете на риск, то возьмите с собой квалифицированных юриста и бухгалтера (фирмы обязаны предоставлять финансовые и строительные документы оговоренные законодательством РФ).Если вас не устраивают пункты договора, то вы в своем праве требовать его изменения, если сотрудники говорят что это типовой договор и прочая ерунда, то составляйте дополнительное соглашение в котором оговаривается каждый пункт который вас не устраивает. Очень пригодится в случае судебных разбирательств.  Удачи.

На всякий случай оставлю цитату из Вашего поста в теме.
Спасибо за информацию, т.к. тоже ищу вариант долевого участия.
Что касается правки договора, то предвижу резко отрицательное отношение со стороны подрядчика. У меня уже был опыт в другой фирме - разошлись принципиально. Договор со мной отказались даже обсуждать. Типа: не нравиться - пошел вон!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
NAVYgator
Дата 4.12.2006 - 14:12
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5885
Пользователь №: 12127
Регистрация: 17.11.2006 - 17:56





Дилетант

А про Блюхера что-нибудь известно?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Дилетант
Дата 4.12.2006 - 14:42
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 250
Пользователь №: 4760
Регистрация: 30.09.2005 - 09:25





NAVYgator
Мне - только из соответствующих тем на этом форуме. Просто уже больше года слежу за злоключениями в этом микрорайоне, преимущественно pleizer'а и devel'а.
Сам-то я далековато от Ярославля живу, но имею свой интерес - строюсь на Тутаевском в пятиэтажке АН Индау. tongue.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
NAVYgator
Дата 5.12.2006 - 17:22
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5885
Пользователь №: 12127
Регистрация: 17.11.2006 - 17:56





А напрямую с ООО "ЯрСтрой" по объекту в 12 мкрн кто-нибудь работал? Знает что-либо хорошее или плохое об этом?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
NAVYgator
Дата 8.12.2006 - 16:42
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5885
Пользователь №: 12127
Регистрация: 17.11.2006 - 17:56





Упрощаем задачу - когда им дадут разрешение на строительство этого объекта??? Люди, кто в теме, поделитесь информацией с ближним, пожалуйста!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
LOAD
Дата 11.12.2006 - 09:33
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2521
Пользователь №: 10252
Регистрация: 31.08.2006 - 15:31





Хотя я и создавал эту тему но уже не интересуюсь ей, т.к. купил малосемейку за волгой....сейчас буду её сдавать чтоб расплатится с долгами:-((((
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
NAVYgator
Дата 11.12.2006 - 09:43
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5885
Пользователь №: 12127
Регистрация: 17.11.2006 - 17:56





LOAD

А чего с Ярстроем не связался, если не военная тайна?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
LOAD
Дата 11.12.2006 - 10:28
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2521
Пользователь №: 10252
Регистрация: 31.08.2006 - 15:31





NAVYgator
да вообще всё это строительство меня доканало....я хотел было строится , да передумал....начитался тут всего, одно кидалово везде, ужас.
тут хоть мини-квартирка зато своя и готовая уже.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
devel
Дата 11.12.2006 - 16:02
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 197
Пользователь №: 5623
Регистрация: 5.12.2005 - 10:33





LOAD
+1
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
LSA
Дата 2.03.2007 - 15:16
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Пользователь №: 15680
Регистрация: 2.03.2007 - 14:08





Хочу возобновить обсуждение ситуации со строительством 12 мкр, в частности, интересует вопрос: когда же Ярстрой получит разрешение на строительство???
Может у кого есть хоть какая-то информация... Поделитесь, пожалуйста.
А то я связался с Ярстроем еще в октябре 2006, так они до сих пор обещают получить все разрешения через недельку-другую...
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Папа Сан Саныча
  Дата 5.03.2007 - 00:32
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Пользователь №: 12583
Регистрация: 2.12.2006 - 01:11





2 марта звонил в ООО "Ярстройнедвижимость" по вопросу ипотечного кредитования, на что мне ответили что разрешение действительно не получено, но сказали не волноватья, что это дело двух-трех недель. mad.gif Даже вроде мэр спрашивал у директора не помочь ли с продвижением разрешения, на что директор ответил, что все в порядке и все идет своим чередом (по-плану). ООО "Ярстройнедвижимость" - это АН, которое продает дома ЗАО "ЯРСТРОЙ" в 12 мкрн.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (802) [1] 2 3 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0319 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru