Ярославль


Страницы: (10) 1 [2] 3 4 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Забор вокруг многоквартирного дома, что нужно чтобы его поставить?

aaa
Дата 26.05.2010 - 12:21
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





alexypt
Цитата
но если забор просто в наглую поставить, то его точно также кто-то внаглую может и снести

А какая им разница есть ли у Вас разрешение или нет? На заборе это не написано smile.gif
Они могут снести как официальный так и неофициальный забор. Бумажками Вы его не защитите, единственно потом можно будет через суд взыскать деньги на ремонт если узнаете кто это был и докажете это smile.gif

Это сообщение отредактировал aaa - 26.05.2010 - 12:22
PM
Top
alexypt
Дата 26.05.2010 - 12:34
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3081
Пользователь №: 51647
Регистрация: 13.05.2010 - 18:17





Цитата (KAMI @ 26.05.2010 - 12:58)
Цитата
Риск здесь впустую потраченные деньги на постройку и демонтаж забора.


Да самое главное деньги собрать. Врядли это удастся сделать в старом доме с разношерстной публикой. Если только спонсор богатый найдется. Но не вижу что-то таких.

С деньгами как раз не все так плохо может получиться. В доме наверняка всегда найдутся достаточно богатые люди, которые могут внести средств побольше чем обычные рядовые жители. У них как правило есть дорогие машины и бывает что и не по одной, поэтому они в первую очередь заинтересованы в том чтобы огородить территорию двора, сделать ее более безопасной для своей техники, да и удобнее это держать машину во дворе дома, а не где-то на стоянке или удаленном гараже.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Ert
Дата 26.05.2010 - 12:46
Цитировать сообщение




МАААКСИМКА.
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 48434
Пользователь №: 29610
Регистрация: 12.03.2008 - 15:43





Фирмы, которые хотят проехать именно по двору - это скорее всего не аргумент. Если они расположены не в этом доме и к ним можно подъехать невзирая на забор - то они я думаю будут в большом пролете, ибо насчет "проехать" - распоряжается наверное собственник земли, а не левая фирма.

Насчет соседей - не знаю. Я знаю один прецедент: около моего садика (№215) построили новый дом и жильцы отгородились забором. Причем - из-за этого забора закрыли одну из калиток садика, а также проезд через свой двор. Я не ругаю жильцов, по моему мнению они совершенно правильно поставили забор, потому что там Авангард рядом и можно их понять. Исходя из этого, думаю, что мнение соседей тут мало весомо, если особенно территория оформлена в собственность.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Алексей
Дата 26.05.2010 - 12:56
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 916
Пользователь №: 42555
Регистрация: 20.10.2009 - 13:40





Цитата
что нужно чтобы его поставить?
- желание.
Если Вы ни кому не перекрываете проход-проезд, то оформляйте землю в собственность и ставьте забор.
В Ярославле три вида ставки налога на землю, самая дорогая 1,13 рублей за метр.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Alexander.M
Дата 26.05.2010 - 13:02
Цитировать сообщение




Hello, IT
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7381
Пользователь №: 733
Регистрация: 4.12.2003 - 15:48





Пользуйтесь моментом - СЕЙЧАС МОЖНО ВСЁ!

С несогласных жильцов надо не согласие просить, а сразу требовать деньги на забор. Если после установки начнут качать права - напирать на то, что они деньги не платили, а жалуются.

МЧСникам тоже может не понравиться, что таким образом перекрываются пожарные выезды, но за денежку у них разовьётся избирательная слепота и глухота и все пожарные выезды, выходы, лестницы, люки итп, окажутся "не в их компетенции".

* только не удивляйтесь потом, если соседи будут смотреть на вас как на говно...
PM
Top
KAMI
Дата 26.05.2010 - 13:03
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 37020
Пользователь №: 38162
Регистрация: 8.05.2009 - 11:57





Цитата
С деньгами как раз не все так плохо может получиться. В доме наверняка всегда найдутся достаточно богатые люди, которые могут внести средств побольше чем обычные рядовые жители. У них как правило есть дорогие машины и бывает что и не по одной, поэтому они в первую очередь заинтересованы в том чтобы огородить территорию двора, сделать ее более безопасной для своей техники, да и удобнее это держать машину во дворе дома, а не где-то на стоянке или удаленном гараже


Так тогда собирайте собрание, выбирайте кого-то представителем (посмотрите правило в законе, (там вроде по земле 70% должны подписать), оплатите межевание и ставьте забор. На Нахимсона 8 в Управлении земельных ресурсов узнайте, проводилось ли в вашем доме межевание и что и где узнать.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 26.05.2010 - 15:26
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Ert
Цитата
Я знаю один прецедент: около моего садика (№215) построили новый дом и жильцы отгородились забором. Причем - из-за этого забора закрыли одну из калиток садика, а также проезд через свой двор.

В доме в котором я сейчас живу примерно то же самое. Соседи 4 года терпели, потом нажаловались в прокуратуру, которая поняв, что забор незаконен, подала иск в суд о демонтаже забора. Хорошо что забор достался нам от застройщика и иск предъявили к нему а не к жильцам.

alexypt
Цитата
У них как правило есть дорогие машины и бывает что и не по одной, поэтому они в первую очередь заинтересованы в том чтобы огородить территорию двора, сделать ее более безопасной для своей техники, да и удобнее это держать машину во дворе дома, а не где-то на стоянке или удаленном гараже.

Ценность стоянки и гаражей обычно в том, что они ОХРАНЯЕМЫЕ. Забор тут даже не пол дела. Вам еще и охрана понадобиться - а это уже совсем другие деньги, причем не разово, а на постоянной основе.

Это сообщение отредактировал aaa - 26.05.2010 - 15:26
PM
Top
Ирида
Дата 30.05.2010 - 17:25
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Пользователь №: 46463
Регистрация: 26.01.2010 - 21:53





Вот слышала как разрурили ситуацию на ул.Златоустской,что у авторынка,там взяли и поставили забор у нового дома,при том,кто хотел сдавал деньги сразу(сумму не припомню),а кто не хотел он как бы имеет проход в дом,но рядом с домом машину ставить не может или пусть платит 60р в день,там охранника на это дело поставили
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
alexypt
Дата 30.05.2010 - 20:32
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3081
Пользователь №: 51647
Регистрация: 13.05.2010 - 18:17





Цитата (Ирида @ 30.05.2010 - 18:25)
Вот слышала как разрурили ситуацию на ул.Златоустской,что у авторынка,там взяли и поставили забор у нового дома,при том,кто хотел сдавал деньги сразу(сумму не припомню),а кто не хотел он как бы имеет проход в дом,но рядом с домом машину ставить не может или пусть платит 60р в день,там охранника на это дело поставили

но ведь вроде бы это тоже не дело. Ведь таким образом ограничивается право жителей, которые не сдавали деньги на забор, на свободный подъезд к собственному жилью. полагаю это не очень-то законно, и такие жители имеют полное право жаловаться и требовать устранения нарушений.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
alexypt
Дата 30.05.2010 - 21:03
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3081
Пользователь №: 51647
Регистрация: 13.05.2010 - 18:17





Цитата (aaa @ 26.05.2010 - 16:26)
Цитата
Я знаю один прецедент: около моего садика (№215) построили новый дом и жильцы отгородились забором. Причем - из-за этого забора закрыли одну из калиток садика, а также проезд через свой двор.

В доме в котором я сейчас живу примерно то же самое. Соседи 4 года терпели, потом нажаловались в прокуратуру, которая поняв, что забор незаконен, подала иск в суд о демонтаже забора. Хорошо что забор достался нам от застройщика и иск предъявили к нему а не к жильцам.

и чем все дело закончилось, забор все-таки демонтировали?
потом, - жители, наверное скорее всего 4 года не терпели, а искали способ как им эту проблему решить? то есть это дело растянулось аж на 4 года?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
bonza
Дата 2.06.2010 - 16:38
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





Обсуждение темы можно найти на сайте ТСЖ "Московская слобода"..
Для справки: до 01.01.10 заборы можно было ставить на участке, находящемся в собственности жильцов беспрепятственно - мы это проходили.. С 01.01.10 постановлением мэра г. Ярославля строительство запрещено, за исключением ряда случаев.. По налогу на землю в настоящий момент действует 100% льгота и ИМХО будет действовать до тех пор, пока большинство земли не оформят в собственность..
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 3.06.2010 - 13:39
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





alexypt
Цитата
и чем все дело закончилось, забор все-таки демонтировали?
потом, - жители, наверное скорее всего 4 года не терпели, а искали способ как им эту проблему решить? то есть это дело растянулось аж на 4 года?

Иск прокуратуры сейчас в суде.
Растянулось на 4 года, так как нужна критическая масса, что бы провернуть машину гос. принуждения smile.gif
PM
Top
alexypt
Дата 3.06.2010 - 14:22
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3081
Пользователь №: 51647
Регистрация: 13.05.2010 - 18:17





Цитата (aaa @ 3.06.2010 - 14:39)
alexypt
Цитата
и чем все дело закончилось, забор все-таки демонтировали?
потом, - жители, наверное скорее всего 4 года не терпели, а искали способ как им эту проблему решить? то есть это дело растянулось аж на 4 года?

Иск прокуратуры сейчас в суде.
Растянулось на 4 года, так как нужна критическая масса, что бы провернуть машину гос. принуждения smile.gif

ничего себе .... как долго. ph34r.gif Эдак, если суд тоже будет длиться года 4, да потом сколько времени уйдет на выполенение судебного решения, то тогда получается, что тех кто огораживался забор за это время полностью себя оправдает. wink.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
alexypt
Дата 3.06.2010 - 14:38
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3081
Пользователь №: 51647
Регистрация: 13.05.2010 - 18:17





Цитата (bonza @ 2.06.2010 - 17:38)
Для справки: до 01.01.10 заборы можно было ставить на участке, находящемся в собственности жильцов беспрепятственно - мы это проходили.. С 01.01.10 постановлением мэра г. Ярославля строительство запрещено, за исключением ряда случаев..

Тем не менее всего всего за пару дней дворовой участок соседнего многоквартирного дома оперативно был огорожен забором.



Цитата (bonza @ 2.06.2010 - 17:38)
По налогу на землю в настоящий момент действует 100% льгота и ИМХО будет действовать до тех пор, пока большинство земли не оформят в собственность..

то есть уже сейчас действует какой-то закон о налогообложении земельных учасков относящихся к многоквартирным домам?
а что это за льгота о которой идет речь?

Это сообщение отредактировал alexypt - 3.06.2010 - 14:42
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
bonza
Дата 3.06.2010 - 15:59
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





Земля облагается всякая, только по некоторым категориям есть льготы..
Земельный - налог местный, а потому мэр предоставил 100% льготу под многоквартирными домами..
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (10) 1 [2] 3 4 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0111 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru