Строящиеся дома в Соколе

Привет всем!
Я являюсь долевым участником строительства квартиры в Соколе... В доме, который под номерами 5, 6, 7. (Большой дом углом). Застроищик там "Керамикстрой", а продажами ведает Ярославская служба недвижимости. Сдача этих домов, а насколько я понял это один дом, просто разделён номерами и арками, намечается на третий квартал этого года. Ну, в общем, мы надеемся получить ключи где-то к новому году. Но...
Просочились слухи, что по каким то техническим причинам, а в частности с проблемами с коммуникациями, а так же из-за того, что в этих домах установлены какие то неправильные стеклопакеты сдача этих домов откладывается аж на 2 года... Ужас и кошмар. И вот в чём мой вопрос: кто нибуть может подтвердить или опровергнуть эти слухи?

Я могу только посочувтствовать.
Хотя, скорее всего, этот слух искусственного происхождения и просто кому-то выгоден. На два года - это перебор, при том, что такой же дом можно за полгода-год построить не особо торопясь. 8)

Согласен, слухи или нет - но явно сильно преувеличено... Особенно из -за стеклопакетов - их можно за месяц поменять...

а вы сами видели дом, что уже отстроено, что и как вообще выглядит???

Например, мои знакомые купили там квартиру!и вроде как раз в том доме что и у вас.
Так им вообще обещали сдать огого как давно еще!
А тем не менее в тот, якобы срок сдачи им квартиры, даже не был построен их этаж!!!!!так что вполне возможно, что вы получите ключи от квартиры и через 2 года, а то может и больше!!!

Ну если пессимизм нагонять, так можно сказать что и вообще не получат...
Я думаю что если вы прибавите к своим ожиданиям несколько месяцев - то прогноз будет достаточно реалистичный... Скажем весна 2007 года..

Тайна
Не пугай людей

Действительно, не пугайте, а то и так плохо. Уже ждать надоело.

Сколько не езжу мимо этого дома сдвигов каких-то не вижу. Судя по всему стройка стоит. Сочувствую людям купившимся на навязчивую рекламу сокола.

Во!
Аналогично, сколько не езжу мимо этого дома, никаких изменений!!!
Даже строителей не наблюдается!
так что сочувствую, но в срок точно не получите.......

Да никто не пугает!
Смотрите на вещи реально!!!!
Еже ли времени осталось мало до сдачи дома, а вы даже не видете своего этажа построенного, то какие мысли у вас появляются????
"Что ниче, ниче они успеют???"
хмммм.....ну ну ну ну .......

Что задержат - дураку понятно...

живу рядом, вижу ентот дом каждый день. Loader, не переживай! Дом строится. Сдаваться, насколько знаю, будет он секциями. Первая (которая уже покрашена), вроде как в июле, и на то похоже - сам строился, знаю. Ежли в ней квартира, то готовься где-то к новому году въехать, опять же опыт. Вторая секция (12 или 14 этажей), по личному ощущению, где-то к концу года, началу следующего наверно будет сдаваться. 16-этажка, середина, и остальное явно не раньше следующего года. Но работы ведуться, народ бегает. Не сильно много, правда, в основном добивают первую секцию.

О, да!!!
На днях я все таки увидела одного строителя...который делал балкон на 2-ом этаже!
Действительно прогресс!!!

Тайна
Люди беспокоятся... В этом есть что то смешное?

У людей вложены бабки, и довольно серьёзные - есть о чём беспокоиться.
Про СОКОЛ , сам инвестировал (дом 28 по улице Лескова "Сокол") обещали здать в сентябре 2003 года, получил ключи в феврале 2004 года, продал в марте 2005 года. У меня всё было нормально, пожил, машина под боком, стоянка через дорогу. Классная надо сказать стоянка (та которая напротив "Розы ветров" всегда чистота и порядок и отношение супер) в городе нигде такого отношения не встречал. ну да ладно о стоянке. Затем сроки по здаче домов начали затягивать...
Вот "Голубой топаз" к примеру, должны были изначально сдавать в 1 квартале 2005 года!!! У меня туда вложены бабки, и я тоже беспокоюсь...
но надеюсь , что всё образуется.

Что не реально, то это долевое участие в строительстве жилья. По нашему мнению его вообще бы запретить или ограничить размерами дома- не более 10 квартир.
Какая альтернатива? Потребительский кооператив (ЖСК). Договор купли -продажи жилого помещения. И все! И никаких импровизаций на эту тему.
И зачем вы отдаете деньги неведомо кому, неведомо за что? Если бы Вы их не давали так вольно, то строительные организации были бы вынуждены действовать по схеме:
1.создание себя с солидными активами;
2.получение банковского кредита на строительство дома под залог активов; 3.окончание строительства и продажа жилых помещений;
4. государственное регулирование уровня рентабельности строительных компаний.
Покупать у них жилые помещения тоже можно с привлечением банковских кредитов. Это и есть ИПОТЕКА.
Но большинству из вас не терпится, даже если у вас застройщики деньги не берут, то вынудите их деньги взять. Ну так хочется иметь жилье побыстрее и подешевле! Что русского остановит?
"Холодмашевский" дом в Брагине не достривается. Почему? Потому что внесенных дольщиками средств недостаточно для завершения строительства. Вносить дополнительные взносы дольщики не хотят, поскольку им были обещаны квартиры по цене, соответствующей первоначальному взносу. Они себя не идентифицируют как инвесторы, несущие риски за результат затеи.
Ситуация банальна: денег нет, дома нет. Злые дольщики добились возбуждения уголовного дела. Может добъются и участия бюджета, т.е. других (невиновных) налогоплательщиков, в завершении строительства. Власть на многое может пойти ради спокойствия. Но это же идиотизм! Если дольщики принялись строить дом, то они обязаны не только финансировать строительство до полного его завершения (фиксированная цена совершенно неприемлема при таких правоотношениях), но и управлять финансами и строительными процессами. А кто из вас это делает?
Обувают вас и правильно! Есть спрос, будет и мошенник.
Удачи, господа!