Кто-нибудь что-нибудь знает про эту компании? Заключаю договор на строительство квартиры в доме на Красноборской. Хотелось бы узнать, имел ли кто-нибудь дело с этой компанией и насколько у них все надежно.

-------------

ТСЖ "Алые паруса" 150065г. Ярославль, ул. Красноборская 43/18.
ОГРН: 1087603001936, ИНН/КПП 7603040694/760301001
р/с 40703810777030040206 в городском отделении №17 Северного банка СБ РФ г. Ярославля
БИК 047 888 670, к/счет 30 101 810 500 000 000 670, ИНН/КПП 7707083893/760402001, ОКПО 02819187
Почтовый адрес: 150065г. Ярославль, Красноборская 43/18, Изюмов Евгений Иванович - председатель правления.

Izumov,
F4rd,

а можно поподробнее?

Соседи, внимание!
РСУ пытается подсунуть нам на подпись бумажку, где сказано, что мы никаких претензий к качеству строительно-монтажных работ не имеем!
Это совсем не то, о чем говорилось (про отделку).
Подписав эту бумагу, мы рискуем навсегда потерять надежду на исправление тех косяков, коих в наших квартирах масса!

И еще на подъездах появилось предложение собраться 15 декабря (время не помню) по вопросу создания ТСЖ.

Ешка

почему то так и думалось... и даже писалось :-)

ЕЩЕ КАК ИМЕЕМ!!!
И на устранение их (по крайней мере моих) застройщику потребуется потратить целых 3 (Три) часа!
Не могут исправить уже полгода...
Но! Температурные швы заделали (правда не знаю - хорошо ли) - за это спасибо.

Как уже обсуждалось ранее - ТСЖ создается СОБСТВЕННИКАМИ жилья. В противном случае решения всяких собраний разных людей нелегитимны. Получим свидетельства собственности - соберемся. На утверждение. А сейчас - разве что только пообсуждать.

Ешка
15.12 в 15.00 часов если не ошибаюсь. Сильное письмо . Автор прошелся по Ремневу,РСУ, по сынку Ремнева с его УК. И не плохо прошелся, надо отдать ему должное. Обязательно на встречу прийду
ЗЫ так называемую справку тоже видел. Подписывать не стал. Переврали как всегда. Вот мне интересно кто в РСУ идейный вдохновитель, с такой богатой и извращенной фантазией?

Barma

текст в студию, плиз

Barma , справку не видел. Что так сильно отличается от того что говорили на собрании?

А по поводу бумажки на подъезде ... хех.... кто писал понятия не имеет как подобные письма пишутся. Попытаюсь разобрать некоторое бросившееся сразу в глаза.
Эмоции бьют аж ... через край. В данном же случае эмоций быть не должно - эмоции - на собрании, а здесь - либо это спокойное приглашение на собрание по поводу организации ТСЖ либо просто эмоциональный выплеск.... очередной.
"РСУ разместит ларьки с сигаретами на нашей придворовой территории". Это эмоциональные домыслы\ гениальные догадки\ логические выводы \ объективная информация? Если это эмоциональные домыслы, то РСУ имеет право просто подать в суд на писавшего за клевету и извращение намерений, ибо доказательств желания разместить ларьки нет (резюме - писавший просто подставился). Если это гениальные догадки \ логические выводы - то в подобном объявлении просто необходимо было написать что "основываясь на таких то и таких то фактах делаю вывод ... " и так далее (резюме - писавший либо не знает как писать подобные объявления, либо просто не имеет необходимой информации).

В дополнение скажу что я не оправдываю действий РСУ по задержке сдачи дома (ибо в данной теме, я гораздо дольше всех жду квартиру и намного), но также мне не нравятся и эмоциональные нападки на РСУ. На данный момент это напоминает , простите , просто пустую грызню.
Общая задача какова?
1. наша - въехать в дом (нормальный)
2. рсу - сдать дом.
Значит общие точки соприкосновения можно искать только на пересечении данных интересов, помогая друг другу, а не мешая. Это общий тезис.
Что можно и нужно сделать?
1. создать домовой комитет (если он де-факто уже не создан)
2. договориться с РСУ о встрече
3. спокойно и объективно обсудить перспективу сдачи дома не впадая при этом в эмоции и взаимные обвинения.
4. выработать общий план действий
5. выполнять данный план по пунктам 1 2 3 .... и так далее.

Спасибо за понимание сути сообщения.

Ну, что же, предлагаю полный текст бумазеи, которую получил вчера:

[quote]СПРАВКА.
Я, ________________________________________________________
инвестор (дольщик) строительства квартиры №____, расположенной в многоквартирном жилом доме, находящемся по строительному адресу: город Ярославль, заволжский район, ул. Красноборская №51, претензий к ООО РСУ по качеству строительно-монтажных и отделочных работ не имею.
Дата, подпись.[quote]
Полагаю, вопросов здесь ни у кого нет.
[quote]Как уже обсуждалось ранее - ТСЖ создается СОБСТВЕННИКАМИ жилья. В противном случае решения всяких собраний разных людей нелегитимны.[/quote]
Закон иного мнения: из ЖК
[quote]Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.[quote]

[quote]В дополнение скажу что я не оправдываю действий РСУ по задержке сдачи дома (ибо в данной теме, я гораздо дольше всех жду квартиру и намного), но также мне не нравятся и эмоциональные нападки на РСУ.[/quote]
Или у меня дежа вю, или я уже читал подобное мнение... от того автора.
Засланый у тебя, атаман, казачок.

Izumov , есть претензии ко мне лично? Если нет - давайте быть взаимно вежливыми. Если есть - высказывайте. От свои мнений я не отказываюсь.

У вас есть вопросы по :

?

Или это как раз эмоции бьют? Или это тема "для недовольных ONLY" - тогда переменовывайте, хех, тему.


А по предложенной форме РСУ надо сделать вот что:
вычеркнуть "строительно-монтажных и ". Тогда станет как раз то что требуется.

F4rd
Большое письмо. Сфотографировать не смог(темно уж было), а отдирать жалко было. Попробую завтра. Честно говоря думал кто нибудь вылажит.

Barma , утром в 8-40 вроде нигде не было уже - хотел сфотографировать чтобы выложить. Вчера в 21 висели.

Barma
пасиб!
будем ждать!


Izumov

был не прав
признаю
большое спасибо за консультацию
в связи с вновь открывшимися обстоятельствами идею создания ТСЖ полностью поддерживаю
"нашу забавную ук" - как у Чехова (в сад!)

Barma
http://photofile.ru/photo/barma23/3355156/72467228.jpg

F4rd
Спасиб, а то дума думал как выложить, а еще поработать надо

Barma
нет, это тебе спасибо!
не дал умереть от информационного голода

ksystem

и чуть ниже

Вам не кажется, что Вы себе противоречите? И когда же быть эмоциям, в таком случае?
Дома на кухне в кругу семьи? Спасибо, у меня и так уже проблемы дома, потому как жить нескольким семьям в одной квартире в течение пары лет не есть нормально. Поэтому и злость, и эмоции, и все это против РСУ естественно, потому как если бы они не утверждали в прошлом году, что дом будет сдан в сентябре, фиг бы мы с ними связались.
За свои слова, действия и работу надо отвечать и РСУ придется ответить.

Ешка , эмоциям место на собрании жильцов, но не в объявлении. Иначе, поверьте это не объявление, а что то другое.
И на встрече РСУ-ДомовойКомитет тоже не место эмоциям, ибо это рабочая обстановка и рабочая встреча. Кричать и топать ногами можно до бесконечности , воз от этого не сдвинется, поверьте - эмоции мешают здраво оценивать ситуацию.

А насчет семьи ... мы продали свою квартиру и сделали первый взнос и кредит взяли ..... , а потом 5 лет жили с тещей и тестем в одной квартире, ожидая сдачи дома. Ходили , ругались. Гл. Инженер от моей жены уже бегал просто (она строитель бывший, посему задавать вопросы умеет

РСУ виновато в просрочке, да. НО ДОМ ТО ДАЙТЕ ИМ СДАТЬ. На них налоговую 3 раза насылали , прокуратуру насылали (люди стали заезжать и кто то из дольщиков (живут во 2ом подъезде) позвонил в прокуратуру о незаконном заселении). Дальше что?
РСУ объявит себя банкротом, дом передадут другой строительной конторе (мэрия не отвечает по подобным делам), и как всегда с дольщиков захотят ЕЩЕ денег. Что получим в результате? Процедура банкротства длится 1 год + необходимость дополнительных проплат. И не факт что дом сдедут. По моему - неинтересно
Может быть другая ситуация - РСУ сдает дом и объявляет себя банкротом . что дальше? Дальше мы по крайней мере имеем на руках документы о праве собственности. Это уже лучше чем ситуация 1.
Может быть еще и другая ситуация - РСУ объявляет себя банкротом, но несколько своих площадок выкупает через другую фирму. Красноборскую же просто бросает. Далее - по варианту 1 - другая контора , другие деньги : ситуация по типу 1.
Видно что наиболее приемлемая для нас - вариант 2 когда РСУ сдает дом . А там - объявит себя банкротом, не объявит - другой вопрос в другое время.

ksystem, прав.. эмоциями не поможешь. Пускай сдают дом, все остальное потом..

upd: хотя объявление - идея хорошая, я всеми руками за ТСЖ, а некоторых слова про "табачные киоски" может наведут на полезные мысли. И так уже из дома черти что сделали.. страшненный магазин, куча разношерстных магазинов-офисов по первому этажу..

Тогда получится вообще замечательно, никаких претензий ни к чему!
а они есть, и не только по строительно-монтажным, но и по проектным и проч.

MariaYar , это не страшненный магазин..... Это будет очень полезный магазин. Продуктовый ))) ибо то что рядом с домом магазинами назвать нельзя. Откуда информация - не помню ((( Название не запомнилось тоже, а ведь говорили ((((

будет аптека. это хорошо. Ближайшая - на Машиностроителей.
будет сбербанк - тоже хорошо ближайший - на Машиностроителей. Людям за пенсией ходить ближе. И ипотеку, хех, платить.
а остальное ..... купили люди квартиру на 1 ом этаже , перевели в нежилой пока дом не сдан ... и всё. Был бы сдан - было бы препятствие в виде УК\ТСЖ.

Около дома будет кольцо маршруток - проходное место , по любому наставят чего то . Хорошо что соседний дом 4х-этажка красная кирпичная нас прикрывает . А посему: кто там дальше будет - ТСЖ, УК.... пусть ставят заборчик чтобы территория дома была прикрыта.

Ешка , дык расписка то будет только ПО ОТДЕЛКЕ. На остальное они ничего не просят. А список недоделок давно еще, Максим говорил - давайте ему (летом было собрание, кстати , вопрос - кто дал и что исправили?)

ksystem

+100

согласен только написать им что не возражаю против передачи мне квартиры без отделки
только таким текстом и без двусмысленных фантазий

я дал
встречный вопрос принимающей стороны: "это... типа... чо?!"
объяснил
поняли
результата до сих пор нет
НИКАКОГО

ksystem
по магазу маленькое уточнение:
такой уже есть, только пока еще без вывески
находится на ул. Доброхотова (пока под вывеской "Продукты") на месте бывшего магаза от Ликёрки

ksystem

аналогично F4rd... давал но без результата...
наверное надеются на подписание заявления об отказе от претензий по отделке, или в случае получения документов, что не захотим ждать и подпишем акт приема-передачи...

Кстати, чем закончился поход в мэрию?

ksystem,

аптека и нормальный магазин есть на Папанина - 5 минут ходьбы
мне просто желтые сендвич-панели не нравятся

Аптекарь на Папанина, например, тоже есть, или MariaYar
тоже о ней?
Не в этом суть.
а насчет недоделок:
У Izumov до сих пор (с весны, кажется) сломанную рсу-шниками подоконную доску заменить не могут.

А что, серьезно Шпар будет?
В Германии это так себе магазинчик...

Ешка,

я про ту аптеку, которая рядом с "Мечтой".
В Германии и "Реал" так себе магазинчик - местные жалуются, что там все дорого

MariaYar
ага.