Кто-нибудь что-нибудь знает про эту компании? Заключаю договор на строительство квартиры в доме на Красноборской. Хотелось бы узнать, имел ли кто-нибудь дело с этой компанией и насколько у них все надежно.

-------------

ТСЖ "Алые паруса" 150065г. Ярославль, ул. Красноборская 43/18.
ОГРН: 1087603001936, ИНН/КПП 7603040694/760301001
р/с 40703810777030040206 в городском отделении №17 Северного банка СБ РФ г. Ярославля
БИК 047 888 670, к/счет 30 101 810 500 000 000 670, ИНН/КПП 7707083893/760402001, ОКПО 02819187
Почтовый адрес: 150065г. Ярославль, Красноборская 43/18, Изюмов Евгений Иванович - председатель правления.

F4rd
и слава богу, что последняя... пробки достали...

попробую изложить, что вспомню...

Я то 27 хочу появиться только вот не знаю смогу ли.

Забавно.
Только что пришла в голову мысль пересчитать людей общающихся в данной теме и сделать выборку по частоте. Pезультат интересный, но к сожалению предсказуемый ((
У меня вопрос возник - ну хорошо, УК РСУ не получит вотум доверия. Вы уверены, что Другая УК будет работать лучше? Сильно скептически к этому отношусь . На мой взгляд - весьма простодушно так полагать. Наобещать могут все что угодно - паспортный стол, ежедневную уборку и ловлю тараканов с помощью пистолета с лазерным целеуказателем а реально......

Вот такая доля скепсиса.

ksystem

Лучше или хуже, поживём - увидим. Минимум, что нам необходимо - уменьшение срока правления УК ( а то от их сервиса потом не отмашешься без суда) и контроль формирования расценок на коммунальные услуги (чтоб не оплачивать

)
И это доля здорового прагматизма

ksystem
Что до статистики сообщений в теме, я предпочитаю общаться в реале (пусть и с меньшим числом собеседников одновременно), а пишу либо о наболевшем, либо в ответ кому-либо.

а я в силу специфики жизнедеятельности в реале мало с кем из вас могу пообщаться и на объекте побывать, поэтому больше задаю вопросы про как дела и делюсь сам полученной инфой с такими как я

F4rd
Ночной образ жизни?

Попавшие на встречу, поделитесь впечатлением, плиз!!!

am7f
просто жесткий цейт-нот :-)

а была встреча?
а то до объекта я только вечером добрался...

F4rd
Встреча была, меня там не было, а присутствовавшие молчат

am7f

Встреча была посвещена сдаче дома
1. в понедельник, т.е. сегодня, обещали получение последней бумажки.
2. после получения, мэрия будет готовить постановление о сдаче 5 дн.
3. после получения документа о сдаче, включают горячую воду, отопление в полном объеме, лифты, 20 дней готовят документы для нас с вами, чтобы зарегистрировать право собственности. Но, получить их мы сможем только после подписания акта приема-передачи. А тут зависит от каждого, закрыть глаза на недоделки или требовать их устранения, для чего необходимо подать заявление со списком или в офис, или Ремневу Максиму Николаевичу. Он будет присутствовать на объекте по средам с 12 до 17
4. После ЗАСЕЛЕНИЯ 70% квартир, будет подан газ...
5. в 5 и 6 секции будут доделывать стяжку на балконах... сроки не указали...
6. Постоянное электричество обещали дать в течении недели

если еще что вспомню - напишу :-)

А кто-нибудь еще из общающихся здесь, был на встрече? Или только duke ответственно подошел к вопросу?

Хм, а я в пятницу на работе не была.. и про встречу только сегодня узнала

Я к моему сожалению не смог.

вот как бы узнать о свершении сего факта...

F4rd,

в мэрии нет какого-нибудь комитета, который может на подобные вопросы отвечать?

Интересно, а что это значит, после "физического" заселения, или после получения всех документов???
Я не хочу заселяться в квартиру, где нет газа, лифта, горячей воды и других благ... И пока газ и функционирующий лифт не появятся, моя семья в этом доме жить не будет...

Ешка,

наверное после получения документов.. потому как факт физического заселения вряд ли кто-то будет проверять

MariaYar

логично что есть
и очень интересно бы у них получить подтверждение

F4rd
Сначало надо получить от РСУ заявление (устное) о сдаче всех документов...
Потом проверить факт получения этих документов в мэрии :-)

тел. в мэрии 40-48-03, 30-45-26, департамент организации строительства и чего-то там еще....не помню, по которому точно номеру отзываются, но отвечают на такие вопросы, скажите, что дольщики...

2007
спасибо!

Уважаемые соседи, звонил кто-нибудь туда?
Есть вообще изменения?
хотя бы

было?

Ну что там? Какие новости, кто в курсе?

Ешка
опять затишье

am7f

если выяснил - поделись, пожалуйста, информацией...

F4rd

на собрании сказали, что телефоны прежние...
32-10-98

Точно раньше Нового года не сдадут...

мне вот интересно - как они собрались стяжку на балконах в 5 и 6 секциях делать?
на улице минус...

так ведь строят при минусе... Там что-то в раствор добавляют, соль что-ли. хотя я не спец.

Ешка

пластификатор

duke Спасибо за инфу по встрече 27 октября. Ждёмс, как всегда

По поводу стяжки, обогрев при минусе какое-то время (минимум сутки) необходим, потому вопрос залития стяжки остаётся открытым.

Про телефоны: мне также обещали доступность по прежним номерам

Поскольку нам с Вами это (приемка квартиры и подписание акта) тоже в конечном итоге предстоит, выкладываю инфу с соседней ветки.

Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2 . Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.

Что со всем этим делать

Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения.

Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Думаю что если указывать все неровности более 5 мм то их окажется немало..