3 СЕНТЯБРЯ С 10.00 будет проверка системы в 4 и 5 секции!!!!
Обьявления висят,так что пожалуйста проявите сознательность и проверте сосотояние батарей и вентилей, предупредите охрану и обеспечте доступ в квартиры, чтоб себе и соседям спокойнее было!

придется безо всяких сомнений

expert79 да и как за ними уследить? Вообще не работать? Я 28 сидела дома до часу дня, - никого, вышла на улицу, нашла сантехников Пиковских - спросила, будете ли давать воду в нашем 6 подъезде, сказали нет, потому что 4 и 5 секции затопило и стояки слили. Уехала на работу - через час они дали воду в нашем подъезде и у меня потек полотенцесушитель!!! Хорошо что ребенок был дома! подставил тазы и ведра. А они позвонили мне, сообщили эту радостную весть и оставили воду в стояке! Весь следующий день был убит на их поиски, перыкрытие стояков чтобы переустановить полотенцесушитель, а потом снова искала сантехников, чтобы открыли снова вентили и дали воду, чтоб людей на выходные не оставить без воды. А потом они вентиль в подвале не тот открыли... а сантехник сказал что у него рабочий день до пяти и ни минутой дольше. Когда в результате моих мучений и пробежек с 15 этажа и обратно вода из крана потекла, оказалось, что течет она ну очень тонкой струйкой, потому что стояки заполняли не горячей водой, а какой-то дрянью отработанной и в кранах все сеточки забились ну короче какая-то проклятая пятница... На все мои двухдневные просьбы проверить квартиры над моей и под моей, в которых никто не живет, махнули рукой - типа, в понедельник узнаете, если затопит. Так что выходные провела не отходя от ванной и кухни...с ужасом жду 3 сентября.

Аналогично...
2007 Вы переехали? Тогда проще,все трубы под рукой,а мы каждый день с 10-ти ноль ноль с трепетом ожидаем,какую-такую гадость пропустят по стояку; в полотенцесушителе потом килограммы грязи,(про сеточки вообще молчу),
вот так их рабочий день пройдет и мы,убедившись,что на сегодня промывка окончена уезжаем, и так с четверга!!

мда... господа и дамы... сплощной кошмар... это ожидание 3-го сентября сильно нервирует... Вот теперь и думай как с работы убежать...

sun-sun
Да, переехала недавно и уже хочу обратно на Лескова!!!! Я поседею с этой квартирой! Кроме того, что трясешься за горячую воду и отопление, какая-то сволочь опять (невзирая на охрану - на фига она нам нужна?) поворовала ручки с белых дверей, которые ведут на лестницу и к лифту. В результате сильного ветра, который гуляет последние дни по подъезду, двери (и так-то картонные) не закрываются и всю ночь хлопают, как будто сейчас оторвутся. Вчера вечером пытались их закрыть - ну куда там без ручек, надо покупать самим, видимо, стратегический запас этих ручек. В окно это незакрытое на лестнице вообще дует дико, и дождь хлещет, штукатурка отмокает. Как я жду уже своих соседей! Окно надо однозначно закрывать, иначе зимой там будет снега по колено и все отсыреет. В подъезде грязища, один раз за месяц видела, что подметено (уж про помыть и не мечтаю) и опять помойка на лестнице. В квартирах настолько влажно, что на стене одной, где у меня обои -плесень пошла, все оторвала, надо опять переклеивать... я не знаю, чего дальше ждать... извините за пессимизм, но так долго эту квартиру ждала, а радости никакой... только бы завтрашний день пережить с этой промывкой отопления - и это, как сантехники говорят, в плане коммуникаций у нас самый благополучный подъезд!

2007
разделяю Ваше настроение

А я еще очень боюсь зимы. По практике знаю, что вся плесень вылезает весной. Поэтому не стали клеить дорогие обои. А то вообще "ифаркт микарда" хватит. Будь она не ладна эта квартира. Дует из всех щелей,даже из розеток , хотя окна все меняли. Но мне, как и вам ужасно жалко ЗАКАТОВ

Мама Леры Да, мне уже самой кажется, что я параноидально уперлась в эту квартиру, поменять бы вроде и не мучиться, но есть одно неоспоримое преимущество - кроме закатов и захватывающего вида, очень хорошая планировка, искала что-то аналогичное и не нашла... переезжать после такого простора опять в сарай "улучшенной планировки" тоже уже не хочется... а еще соседи просто замечательные (по крайней мере, в нашем подъезде) - мы все перезнакомились, очень адекватные и приятные люди, не говоря уже о том, что трудности нас однозначно сплотили
Так что несмотря на все, тоже жду зиму

извините конечно... читаю все это и думаю, что по-моему в вашем доме жить нельзя , здоровье дороже все таки... бороться конечно надо, но это какой-то пи*дец, простите... очень грусно, очень вам сочувствую...

2007

чего уж нам тогда ждать остается, если ваш подъезд в этом плане считается лучшим...

Melana
достали они уже... еще и упираются типа вот мы какие молодцы...

Melana
посмотрим что дальше будет
а вообще тоскливо от того, что все можно привести в порядок - есть и желание, и люди (по крайней мере в нашем подъезде) отнюдь не бедные, но пока я не чувствую себя хозяйкой в собственном доме...

AlApache
ну да, по крайней мере, я так понимаю, что у нас стояк с горячей водой так и стоит с 28 августа заполненный водой промывочной, просто открывать не хочется проверять, опять эта дрянь польется из крана... и труба горячего водоснабжения где счетчик у меня чуть влажная на ощупь то есть я так понимаю там вода надеюсь только что когда дадут горячую, ничего уже не изменится от повышения температуры (то есть если сейчас не течет, то уж вроде не должно?)

не должно измениться, у нас была уже такая ситуация... воду дали горячую - все нормально, ничего не потекло... чудо-слесать пиковский объясняет так: типо давление все равно всегда в трубах есть (холодная вода там), если конечно у вас все так же и вода щас в трубе есть.

Да, причем давление неслабое - живут-то всего три квартиры из 16, поэтому соответственно... вызвала строителей своих на следующие выходные, пусть все проверяют...

сегодня вечером еще раз перепроверю все соединения...


з.ы. а квиточка с ПИКа, торчащего в дверях, как не было так и нет...

ну вот у всех есть а у вас нету? первые два подъезда пик лелеет - у вас и лифт работает и уборщица убирается и домофон дверь открывает может вас и от коммунальных платежей освободили? в счет дальнейшего заключения договора с пик-комфортом? AlApache будьте устойчивы не продавайтесь за 5 копеек, торгуйтесь активно, товарищи!!!!!

2007

Да, у нас соседи тоже то что надо, за редким исключением. Но я в общем то и не ожидала увидеть соседей со старческим маразмом и алкогольной зависимостью
И еще ну оооочень хорошая инфраструктура.
И Вы правы: квартиру с хорошим видом, комфортной планировкой и приличным метражем не найдешь! Это факт.

Мама Леры Да, из-за этого и упираемся... плюс в ремонт вложено - еще одну трешку можно было купить... вот и сидишь трясешься и думаешь что дальше? вымести бы эти дискомфорты и оценить реальные объемы работы по приведению дома в порядок тогда можно было бы решить что делать, а так полная ж...

угу... хоть в чем то вам действительно повезло у нас вот в доме №35 есть и те и другие Хотя я тоже совсем не ожидала их увидеть в нашем доме.. а вот... неповезло называеццо

Это сообщение отредактировал Melana - 2.09.2008 - 16:26

а к нам, походу, расселили весь бомжатный перекоп.. сидящие на лавочках синяки с банками самогона в руках - это извините, полный п#здец


зы. лифт недолго проработал.

ззы. щас по ГТ показали наш дом со стороны бомжатника.. бомжей оказыеваецца цельная комуналка может их купить для охраны машин?

Это сообщение отредактировал DArkZ - 2.09.2008 - 18:45

DArkZ откуда у вас бомжи? не-а, у нас их, слава Богу, нет, по крайней мере, пока... Видела столбы прямо в асфальт вколоченные, ну это варварство просто какое-то зачем же новую парковку было так уродовать

2007
у нас нет пока, ток синяки.. а бомжи живут в конце улицы колмогорова, за отгороженной забором территорией. там еще какое то кирпичное сооружение и ржавые остатки автомобилей.

sun-sun я не поняла, а как вы определили что в полотенцесушителе килограммы грязи? Снимали его и чистили, что ли?
у меня-то он уже с водой стоит, что же, если там грязь, он и греться не будет? или вода все время циркулировать будет?
попыталась опять включить горячую воду на свою голову сколько не сливала вода из этого стояка идет холодная а краны забились окончательно опять перекрыла пойду к соседу может снимет мне эти сеточки, чтоб почистить, а то совсем караул

Вот еще пара строк информации о нашем доме:
Многообсуждаемая выше МОЛНИЕЗАЩИТА.
Инспектор пожарной части до сих пор не выехал на обследованиенашего дома (специально тянет время по ходу), но 26, 27 августа все же на крыше делалась молниезащита и собственно сделана. Опять таки вследствие вмешательства ТСЖ, а то так бы и осталось...
Вот так вот дом восстанавливается до того состояния каким он должен был быть по проекту и каким должен быть сдан!

2007,
28 делали пробную промывку, а 29 мы в срочном порядке вызвали наших сантехников, чтоб все подзатянуть (конкретнее этот злощасный полотенцесушитель потек) ,вот его сняли и слили остатки воды вместе с кучей мусора ,да и водой эту грязно-ржавую жидкость назвать можно с трудом!
Как еще новые смесители отреагируют на такую промывку камнями и песком?

Про молниезащиту - я сама видела, как ее делали 28-го, пока сантехников ждала, но как ее сделали!!! Прямо поверху по стене эти арматурины приварили, а должны были во время строительства под штукатурку все это убрать!! И так стены снаружи страшные, а теперь красота эта, поржавевшая после первых же дождей, тянется по всему фасаду!!! В голове не укладывается - как дом можно было строить без громоотводов? Беспредел какой-то
sun-sun Понятно, значит, у меня эта дрянь вся в полотенцесушителе осталась И чего теперь делать, не снимать же его... Сетки с кранов сняли и обратно пока не будем ставить, так как там песок идет какой-то мелкий без конца, опять забьется все чтобы понять есть ли все-таки горячая вода у нас, видимо, надо весь стояк слить...у меня терпения вчера так и не хватило, идет холодная и все... хоть бы полотенцесушитель нагрелся, дома так влажно и холодно! ходишь, чихаешь

Из свежих новостей:
создана вот такая интересная табличка по тарифам, попробую полноценно выложить: ссылка для скачивания ТАРИФЫ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПИК-комфорт и ТСЖ Сокол-37
Ну и выложу отдельно текстом, лучше качать там табличкой удобней оценивать
Информация для домовладельцев.
В соответствии с постановлениями мэра г. Ярославля
От 20.11.2007 г. № 3773 « О ценах за жилое помещение в г. Ярославле»
От 28.11.2007г. № 3863 « О тарифах на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод».
От 28.11.2007 № 3871 « за горячую воду по постановлению мэра.
От 13. 12. 2007 г. № 190 за отопление приказ Департамента топлива.
С 01. 01. 2008г. устанавливаются следующие ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
структурированно по следующему принципу:
Наименование услуги Содержание услуги Способ Учета/оплаты услуги База для начисления услуги Ставка/Тариф Пик-Комфорта Тариф ТСЖ «Сокол-37»

1. Содержание жилья
-Обслуживание конструктивных элементов здания и внутридомового инженерного оборудования, в т.ч. тех. обслуживание общедо-мовых приборов учета и регулирования.
- Благоустройство и обеспечение санитарного состояния здания и придомовой территории
- Управление многоквартирным домом.

Способ Учета/оплаты услуги: По тарифу для населения
База для начисления услуги:Общая площадь квартиры (кв.м.)

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: 13,19 руб./кв.м.

Тариф ТСЖ «Сокол-37»: 7, 50 руб./кв.м.

2. Отопление
- Теплоэнергия на отопление площади жилых помещений
Способ Учета/оплаты услуги: По прибору учета тепла

База для начисления услуги: Общая площадь квартиры (кв.м.)

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: 742,46 Руб./Гкал
оплата по норме потребления 0.37 Гкал на 1м2
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: 742,46 руб./Гкал
оплата по теплосчетчику – потребленные Гкал на общую площадь

3.Полотенцесушитель
- Теплоэнергия на горячее водоснабжение (циркуляция)

Способ Учета/оплаты услуги: По прибору учета тепла
База для начисления услуги: Фиксировано на квартиру согласно показаниям при-бора учета тепла в соответствующем месяце

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: ????
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: среднее 120 руб.
Рассчитывается исходя из показаний приборов учета ГВС и разница температур за каждый месяц.

4. Горячая вода
- Теплоэнергия на горячее водоснабжение (водопровод)

Способ Учета/оплаты услуги: По прибору учета
База для начисления услуги: Показания индивидуального водосчетчика (куб,м.)

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: 38,50 руб./Гкал
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: 38,50 руб./куб.м.

5. Холодная вода
- Холодное водоснабжение

Способ Учета/оплаты услуги: По прибору учета воды
База для начисления услуги: Показания индивидуального водосчетчика (куб.м.)

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: 10,36 руб./куб.м.
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: 10,36 руб./куб.м.

6. Стоки воды
- Водоотведение (стоки холодной и горячей воды)

База для начисления услуги: Количество стоков равно количеству потребленной воды.

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: 7,25 руб./куб.м
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: 7,25 руб./куб.м.

7. ТВ сети
-Телевещание (Базовый, Базовый)

Способ Учета/оплаты услуги: По тарифу населения
База для начисления услуги: Количество вводов

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: ???
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: 60,0 руб.

8. Домофон
- Техническое обслуживание домофонов

Способ Учета/оплаты услуги: По цене обслуживающей организации База для начисления услуги: Квартира

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: 18,00 руб. с квартиры
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: 15,00 руб. с квартиры
9. Лифт
-Оказание услуг по тех. Обслуживанию лифтов и ЛДСС
- Эксплуатация лифтов
- Осуществление производственного контроля при эксплуатации лифтов

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: 3,06 руб.
Капитальный ремонт 0,25 руб./м.кв.
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: 2,42 руб.
Капитальный ремонт нет
Тариф с 01.01.2008г, рассчитывается (выставленный счет делится на площадь) Оплачивают все собственники многоквартирного дома.

10. Вывоз мусора
-ТБО, КГО

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: 0,94 руб/м.кв.
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: 0,54 руб./с площади
Тариф с 01.01.2008г. рассчитывается: выставленный счет делится на площадь.

11. ОХРАНА

Ставка/Тариф Пик-Комфорта: 7,28 руб/м.кв
Тариф ТСЖ «Сокол-37»: нет

Для нежилых помещений отдельный тариф, его не узнал....

И вот такие пояснения:

«Содержание и ремонт жилья» – ФОТ (заработная плата), ЕСН 26,2 %, 1/12 ФОТ отпуск, ЕСН 26,2 %, банковские расходы: ведение счета, выдача наличных, проведение платежей, за проведение квартирных платежей банковские 3%, электроэнергия и страховка лифтов, хозяйственные: почтовые, канцелярские расходы, затраты по ремонту здания, ремонт и обслуживание внутридомового оборудования, обеспечение санитарного состояния здания, благоустройство придомовой территории, прочие расходы, разовые договора, обслуживание узла автоматизированного учета тепловой энергии (общедомовой счетчик).
Полученные расходы за месяц делятся на площадь жилых помещений, получается тариф – «Содержание и ремонт жилья».
Смета фактических затрат каждого месяца должна доводиться до собственника.
Ревизионная комиссия обязана проверять работу ТСЖ каждый квартал


Это сообщение отредактировал AlApache - 3.09.2008 - 14:21

так это вот по этой строке мне в квитанции ПИК-комфорта насчитали 6391,34 за июль за однокомнатную квартиру...
совсем обнаглели...

Ага, сейчас! Если бы! ПИковские тарифы гораздо выше!!! Вы просто не получили их квитанций, вечером возьму дома, более точные вывешу. там кроме содержания жилья за 13,19, еще ряд позиций просто выведен за эту строчку дополнительно!!!! И вывоз отходов вовсе не 0,94 коп. с кв. метра - а 3 с чем-то рубля!!!! И еще очень милая строчка - "Эксплуатационные расходы"- вообще непонятно, что такое? Как все пережили сегодняшний день? У меня- тишина....горячая вода из кранов так и не потекла...

ленок
Вы не ошиблись? Это же бред какой-то, разве бывает такая коммуналка?