Вывод сделан мною, раз так строят и ничего не боятся то грошь цена такому (если он вообще есть - огран контролирующий именно стадию строительства а не приемки дома) органу !
*шепотом* вызвонили знакомых строителей - сказали что дом стремный
делаю выводы
а насчет кабины все просто значит стены кривые, а если учесть что дом монолитно каркасный , в самом назании уже заложено все- несущий это ж/б каркас, соответственно качество его должно быть очень хорошим это же несущие стены считай, а шахта лифта тоже монолитная, а не кирпичная, значит она несет нагрузку, и если она кривая, то значит есть нарушение в прямолинейности этого "каркаса" что в свою очередь сказывается на всю несущую способность - ну разве не так?????

Это сообщение отредактировал Toad - 19.08.2008 - 15:42

Toad
а что они скажут по поводу стройки в Брагино, тоже ПИКовские дома

даже не знаю
мне сказли что все что строят москвичи качесвто не очень, так как москва далеко и им пофигу они тут жить не будут
зайдите в темку Голубой топаз тоже строили москвичи, даже когда едешь в транспорте со стороны видно что один дом кривой (отколнение по вертикали явно выше нормы, раз видно на глаз), мало того там строили фундамент (!) это же основа основ зимой в мороз 25 если не больше (сама там была и видела) а бетон что бы он набрал нужную прочность надо прогревать при строительстве зимой, но там не было электропрогрева!!!! это же кошмар просто, а потом мне сказли что там много чего не набрало заданную прочность и дом не хотели принимать, но кто то подписал акт что типо такой прочтности бетона типо хватит, насколько я знаю этот чел кот. это подписал уже умер.... те если что спрашиват будет не с кого
не дай Бог конечно надеюсь что дом простоит долго ТТТ, но покупать там квартиру тоже как то нехочеться....

Это сообщение отредактировал Toad - 19.08.2008 - 15:40

Ну вы меня запугали сегодня этой перепиской.... Позвонила крому, он как инженер сказал, что молниезащиту, конечно, должны были сделать при строительстве, но если ее даже сейчас сделают, ничего в этом такого смертельного нет (для нас, конечно), работать она будет, для застройщика даже не знаю что ... подождем официального ответа из пожнадзора...

Давайте не особо пенять на москвичей, строят то "местные", так что это их халтура (мягко говоря). И проверяют, и контролируют, и принимают тоже не москвичи. Да и что-то не знаю к какому застройщику нет претензий.
А про ГЛУХИЕ ОКНА расскажите, что это за чудо любопытно.

Отвечает за строительство-Застройщик, и он же несет всю ответственность за его качество, который в свою очередь может нанимать генподрядчика, а может и выступать им сам(например Ярнефтехипромсрой),а генподрядчик в свою очередь нанимает подрядчиков, а подрядчики могут нанимать субподрядчиков, и подрядчик и субподрядчик и генподрядчик могут быть как местными орга-ми так и нет, но они не несут прямую(!), как вы понимаете отвественность, за качество объекта. Отвественность несет застройщк (прошу заметить не инвестор а именно застройщик) и это его представитель (технадзор) подписывает акты скрытых работ, и несет прямую и даже уголовную (если не дай Бог дом разрушиться) ответсвенность в случае если работы выполнены не по проекту. вот так

Это сообщение отредактировал Toad - 19.08.2008 - 18:11

Вы не знаете как выглядят глухие окна?

Насчет того что ко всем застройщикам есть претензии - согласна
но это не означает что значит не надо их контролировать

Это сообщение отредактировал Toad - 19.08.2008 - 17:46

Генподрядчик, обеспечив все разрешения, согласования, проектную документацию и т.д. и т.п. и выдав все это застройщику, свое дело сделал. Застройщик ДОЛЖЕН КАЧЕСТВЕННО ПОСТРОИТЬ, а представители управления архитектуры мэрии, курирующие данный дом, ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ ход строительства на всех его этапах. Акт приемки подписывают,если не ошибаюсь, 11 чел, из которых только один представитель генподрядика. Там есть и от Администрации, и от пожнадзора, и от санэпиднадзора, и от ГИБДД, и от проектной организации и т.д. Подписывают все, значит и отвечать должны все. Халтуру "не видят" большинство, пока это не коснулось тебя лично. Увы, почти везде и все делается тяп-ляп.

вот это и удручает

Seriy
Toad
глухое=неоткрывающееся

Читаю вас и волосы дыбом встают.
И за все это они сейчас хотят 41194 за квадратный м.
На Ярославской улице (тоже Липовая) нам в агенстве (даже не застройщики) предложили кирпичный дом за 40тыс метр. Конечно местечко там не ахти какое, но разница-то в цене оч. большая (у ПИКа сейчас кирпичные стоят 46 за метр). Нас правда по Ярославской еще не устроило то, что однушки остались очень большие, по цене все-таки не проходим.
Я-то думала ПИК нормальные, ага счас, наивная. Это как так у них дома сдаются с такими нарушениями???? Ясен пень отплачиваются от тех, кто это все должен проверять.
И договоры с покупателями у них как-то странно, я так поняла, не заверяются гос-м. Как сказали нам в одном банке, за это они должны платить штраф в огромном размере.
Москва совсем оборзела. Им главное деньги содрать, а на остальное пох.

Это сообщение отредактировал LadySamurai - 19.08.2008 - 22:26

Пусть тогда нанимают нормальную строительную бригаду!!!! Не малые сейччас платятся деньги за квартиры даже эконом класса.
По московскому проспекту вон фины дом делают, дак они там четко все следят, постоянно строительство под контролем.

LadySamurai
это Вы Юит-Дом имеете ввиду, я тут про них в Инете почитала, стройка вроде как в Балашихе былы - тоже волосы дыбом

*Eva*
Это обсуждение по дому на Соколе, построенному ПИКом.

ira

данный комент относился вот к этому:

*Eva*
почитав, не пропало желание связываться с ПИКом?

ira
а с кем связаться? цены за кв.м в ПИКе меньше всего

и еще, если разница в цене за кв.м у другого застройщика меня вполне устроит, то обратная сторона, площадь трешки, например, строят на Урицкого,
120 м, и стоимость квартиры получается совсем неподъемная, а в ПИКе -75, что вполне достаточно для одной семьи, может наши застройщики будут побольше жилья эконом класса строить, рассчитанные на простых граждан со среднестатистическим доходом

*Eva*
Полностью согласна. А там как повезет....

да уж авось повезет

VladiN , спасибо!
Вчера пошел именно этим путем, нашел проблему в щитке. Провод перемычки, которым подавалась фаза к этому автомату, был плохо зачищен. Неисправность устранена, все работает

Ничего себе вы тут жути понагнали за пол-дня по качеству строительства!!!
Жадные все. Покупатель хочет жилье подешевле за метр, инвестор выбирает ген. подрядчика, который предлагает меньшую цену, ген. подрядчик набирает субчиков, чтобы уложиться в свои сметы, а субподрядчики нанимают таджиков, которые ничего не умеют, но приехали в Россию, потому что их семьи умирают с голоду и надо заработать хоть чуть-чуть денег. Вот такая пирамида, бляха-муха. И вот такое качество в итоге при полном отсутствии нормального надзора за ходом строительства...
Это все называется строительство жилья эконом-класса. И это наша действительность на сегодняшний момент.
Организации, которые могут грамотно вести генподряд в строительстве, берут больше денег и, наверное, строят жилье элитного класса.

У меня лопнуло терпение. Не хотелось озвучивать эту тему, но гиря дошла до полу. В ночь с субботы на воскресенье в нашем подъезде кто-то совершил, скажем так, акт вандализма. Так как случилось это с квартирой моего соседа, который живет в Воркуте и не может разнести пик-комфорт вместе с его охраной, в воскресенье я позвонила в пик комфорт с просьбой принять меры, вызвать в конце концов уборщицу, чтобы навести элементарный порядок. На дворе среда - площадка и многострадальная квартира изгажены, я продолжаю с патологической настойчивостью звонить в пик-комфорт, никто ничего не делает!!!! Только отвечают - да, мы знаем, разбираемся. Чего разбираться - просто уберите и выясните, какая сволочь развлекалась под присмотром вашей охраны в нашем подъезде!!!
Я фигею просто от всего, что происходит в нашем доме!!! Что ж нам так не везет-то!!!

А что случилось-то?

А по качеству строительства - да, жадные, и именно потому, что Москва не дает деньги на доведение до ума нашего дома - типа, убыточный, долгострой, нам и навязывают с таким упорством свой дискофорт - чтобы устранить строительные недостатки за счет наших коммунальных платежей, иначе эту непередачу дома ТСЖ ничем не объяснить . Либо там действительно такие строительные недостатки, показывать которые при передаче дома им придется и очень не хочется. Иначе никакого здравого смысла в том, чтобы не передавать дом на баланс ТСЖ, я вообще не вижу. С их-то объемами строительства? управляйте благополучными домами по соседству, тем более этот сомнительный сервис в лице пик-комфорта теперь в договорах долевого строительства у них прописан и от него еще труднее чем нам отделаться...

Гоша, я не буду об этом тут писать, это все просто омерзительно...Ты переехал?

Gosha
Предполагаю, что обкакали квартиру.
И пресловутый ПИК тут не при чем, если соседи или их гости НЕНОРМАЛЬНЫЕ.

Но хочется о главном - элитное или эконом класс различаются по ряду параметров. Но это не значит, что в жилье эконом класса д.б. ГЛУХИЕ ОКНА или КАБИНА ЛИФТА, не входящая в шахту.... И кто бы не был подрядчик, застройщик и конкретно строители (таджики или украинцы) очень многое зависит от КОНТРОЛЯ. А если куратору до фонаря, что делается на стройке, то и результат будет соответствующий. А если в комиссии найдется хотя бы один въедливый, то доделать (переделать) придется многое прежде, чем Акт будет подписан.

ira
К вашему сведению, ни соседей ни тем более гостей у нас еще нет - дом не заселен и вход в подъезды только через охрану пик-комфорта не пишите если не в курсе ситуации и без ваших предположений тошно

2007 , нет, еще не переехал. Готовлюсь. Не хочу уже загадывать, который раз срывается переезд. Прилагаю все силы, чтобы свершилось в ближайшие дни и с минимальным дискомфортом